中海星湖ONE所处地块2018年被中海以楼面地价4800元/㎡拿下，项目地处湖东CBD正核心，目前该项目即将开盘，均价约4万元/平。
中海星湖ONE周边位于湖东CBD板块，板块内新房较少，几乎没有。而项目周边二手房较多，均价较高。中海星湖国际目前二手房均价约6.4万元/平，产品为90-200平住宅；中央景城均价约5.9万元/平，产品为86-213平住宅；南侧圆融公馆均价约5.4万元/平，产品为103-222平住宅。
测评师说：中海星湖ONE位于湖东CBD板块，为稀缺金鸡湖景房。湖东新房较少，根据链家网数据显示，园区湖东CBD二手房挂牌价整体约4.8万元/平，大部分在5万元/平，有的甚至达到了6万元/平以上。中海星湖ONE均价约4万元/平，价格倒挂，在该板块有很大优势。
吴中中海星湖ONE目前主要在售100~117㎡一居室,二居室，约39999元/㎡。项目位于园区湖东CBD苏州大道东与思安街交汇处(1号线星湖街站旁)，一路之隔就是九龙仓国际金融中心，现在售70年产权住宅公寓和办公。其中住宅公寓房源分布楼层为21-53层，可俯瞰金鸡湖景，与九龙仓国际金融中心一样均为超高层项目，主力户型100、108平米，所有房源均全装修交付。住宅产品位于1号楼，总高53层，与九龙仓国际金融中心一样均为超高层项目，住宅建筑面积约100、106、108、112、114、118、135平米，主力户型100、108、114平米。所有房源均全装修交付。(来源:乐居网)
中海星湖ONE位于吴中，目前主推100~1300㎡一居室,二居室，近日该项目公布了最新价格约39999元/㎡。中海星湖ONE为公寓：70年产权项目，开发商为中海海通（苏州）房地产有限公司，共占地8560㎡，规划327户户，容积率为14，房源为装修,公共部分精装设计，中海星湖ONE均价约4万/平，户型面积100-135平，适合想入住园区预算在320万左右的改善人群。(来源:乐居网)
