新天地熙照华庭主推户型为88~129㎡三居室,四居室,约19000元/㎡,
2021年5月28日,新天地熙照华庭首批次住宅领取预售证,备案单价区间17830-20820元/平米,整体均价约19329元/平米,总价区间约157-269万/套,无疑能够满足刚需群体的真实买房需求。
据克而瑞苏州机构数据显示,汾湖高新区2022年2月新房住宅成交均价约19378元/㎡,由此可见,新天地熙照华庭价格与版块均价相持平。目前,汾湖高新区除了新天地熙照华庭外,在售、待售新房项目还有保利湖畔云上、金地湖城风华、实地花鹤翎、光明光樾华庭、国风云樾花园、嘉乐城A5地块、春风湖滨,价格区间约19000-20500元/㎡。其中,国风云樾花园、光明光樾华庭已经属于尾盘在售阶段,嘉乐城A5地块、春风湖滨均为纯新盘,开盘时间待定。
另据贝壳二手房数据,汾湖高新区二手房挂牌均价约1.7万/㎡,而新天地熙照华庭周边二手房小区挂牌价约1.6-2.5万/㎡,其中次新房小区挂牌均价都超过2万/㎡,如观澜天境花园约2.1万/㎡、上湖名著约2.2万/㎡,湖悦天境花园约2.2万/㎡,合景云溪四季庭约2.5万/㎡。相较之下,新天地熙照华庭价格更具优势。
据苏州市区商品房销售网上管理系统显示,自首批次336套住宅取证以来,时隔将近10个月,新天地熙照华庭一直无新批次住宅获预售证。
截至目前,新天地熙照华庭未签约(或签约进行中)的住宅房源还有298套,也就是说该盘完成签约的住宅仅38套,去化率约11%。
新天地熙照华庭位于吴江,具体地址为吴江区汾湖高新区(黎里镇)江苏路666号,容积率为1.8,绿化率为37 %,新天地熙照华庭位于汾湖高新区,是新天地集团苏州首个纯住宅项目,产品建面约88-129㎡。
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