据CRIC苏州机构数据,目前吴江太湖新城的新房均价约26304元/㎡(2022年2月最新版块价格),是目前吴江区新房均价最高的版块。
就购房者而言,版块新房吸引到的多为吴江本地的购房者,尤其是一些本地的高端改善购房群体,通过2021年吴江区商品住宅销量排行榜可加以证明。2021年度吴江区商品住宅销售金额前十楼盘有4个来自吴江太湖新城,分别为江南映月花园、琥珀半岛、绿地樾丽云庭、苏州湾藏璟,其中江南映月花园成交19.59亿元,位居第三名。需要说明的是,目前绿地樾丽云庭、苏州湾藏璟均已售完,江南映月花园、琥珀半岛也仅剩少量房源。
自2022年1月以来,吴江太湖新城又有城投地产朗诗乐府(均价约27857元/㎡)、悦湖东方(均价约25528元/㎡)两个新盘首次入市,新增可售住宅1020套,其中悦湖东方所有792套住宅一次性领取预售证,城投地产朗诗乐府还有513套房源待领预售。
吴江凯旋生活广场位于轨道交通4号线松陵大道站上,其住宅组团——恒泰朗诗熙华府预计2022年4月首次开盘,放风价2.5万/㎡。据悉,该盘规划住宅仅517套房源,补仓版块也改变不了“僧多粥少”的局面。
另据贝壳二手房数据,吴江太湖新城版块二手房住宅挂牌均价约2.3万/㎡,而在松陵大道附近的二手房价格相对较高,如华润凯旋门挂牌均价约2.4万/㎡,苏州湾天铂挂牌均价约2.8万/㎡,半岛印象花园挂牌均价约2.7万/㎡,绿地萃雅苑挂牌均价约3.1万/㎡,中南紫云集挂牌均价约2.7万/㎡。相较而言,坐落于地铁站上的吴江凯旋广场放风价2.5万/㎡若属实,那么也算性价比高。
吴江凯旋生活广场目前待售中,主力户型建面约104~154㎡房源,预计于2021年12月开盘。吴江凯旋生活广场开发商为苏州市吴江恒运置业有限公司,地处吴江区东至松陵大道、西至冬梅街、南至东太湖大道、北至迎盛路,占地面积52000㎡,建筑面积258000㎡,总规划户数为517户,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
吴江凯旋生活广场目前待售中,主力户型建面约104~154㎡房源,预计于2021年12月开盘。吴江凯旋生活广场开发商为苏州市吴江恒运置业有限公司,地处吴江区东至松陵大道、西至冬梅街、南至东太湖大道、北至迎盛路,占地面积52000㎡,建筑面积258000㎡,总规划户数为517户,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)