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铂悦春和万象



铂悦春和万象——紧邻公私两所学校教育资，得房率高低密洋房社区丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：张霄买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】高铁新城板块低密洋房，周边教育资源丰富，自带商业，潜力大。【项目亮点】 1、铂悦春和万象约500米范围内有两所学校，3公里范围内有5所学校，教育资源丰富。2、铂悦春和万象产品为9-13层洋房，得房率82%-84%，127㎡户型还赠送4个飘窗，空间利用率较高。3、户型方正，带宽景阳台，注重私密性，卧室分开布局，互不影响。【价格分析】铂悦春和万象开盘价30200元/㎡。项目周边在售的新房不多，嘉致峰庭高层均价约2.9万/㎡、金裕上辰高层均价约2.3万/㎡、朗诗蔚蓝广场高层均价约1.8万/㎡。项目周边二手房不多，周边二手房整体均价在2.8-3万/㎡。项目北侧的中海珑湾，均价约2.8万/㎡，东南侧有芯汇都市景苑，均价约3万/㎡。截至2022年9月2日，铂悦春和万象已先后5次取证，入市房源1224套，目前还有433套待签约或正在签约中，完成签约房源791套，去化率约65%。就2022年7月与8月苏州市区商品住宅成交来说，铂悦春和万象网签量均强势占据前二的位置，更是勇夺8月销冠，足见其号召力的坚强与持久。铂悦春和万象价格相对周边新房、二手房来较高，项目为低密洋房，属于较稀缺产品，居住舒适度较高。而周边的新房与二手房均为高层房源，不具价格参考性。【楼盘规划】铂悦春和万象占地约3.6万㎡，共有24栋9-13层洋房，1080户，车位1531个，地上车位54个，其余全部为地下车位，车位比为1:1.51。项目容积率约1.8，绿化率42%，得房率约82%-85%。铂悦春和万象首期开盘将推6栋楼，共264套房，分别是2#、3#、6#、7#、11#和15#号楼。首开6栋均为1梯2户设计，户型面积区间为106㎡—143㎡。铂悦春和万象内部配套有活力广场、羽毛球场、冥想花园和阅读空间，在5#与9#号楼之间有一个儿童区，6#与14#之间为98m*22m的中央花园，北侧将有一个艺术廊架。另外，项目还会打造一个570m的夜光跑道，每隔6米会有一个照明区域。12#与16#号楼之间西入口处，会设置星级酒店落客大堂，共分为四个区：大堂、邻里中心、快递区和礼宾区，做到人车分流。【楼盘基础信息】 1、容积率为1.81，是低密洋房社区。2、绿化率为42%，高于同等楼盘绿化。3、车位配比1:1.5，车位充足，基础信息点评：铂悦春和万象绿化率达42%，小区中有金桂，晚枫、红枫、榉树、朴树……共打造了7种不同景观，景观丰富，风景优美，有利于居住者的身心健康。另外铂悦春和万象自带商业，商业广场预计2024年投入使用。【户型分析】 A户型-三居室-建面106㎡铂悦春和万象首开户型分别为106㎡、127㎡和143㎡的3-4房。户型方正实用，由于集中供暖/冷，因而没有空调外机区域，整体空间利用率更高。上述三户型均带阔景阳台，采光充足，视野开阔。106㎡户型三房二厅二卫该户型南北通透，近7m朝南大阳台，采光充足；三卧室分布在北侧、东南侧和西南侧，私密性较好，北侧与西南侧主卧均带飘窗，得房率高，独立客餐厅，U形厨房，动线流畅，明厨明卫，卫生间干湿分离。106㎡户型，三卧室全部独立分开在各角，私密性强的同时也互不打扰，适合家中有老人或小孩的业主。B户型-四居室-建面127㎡127㎡户型四房二厅二卫该户型南北通透，户型方正格局，浪费空间少，布局合理，动静分区，6.2米横厅，餐客一体带大阳台，四卧室均带飘窗，空间利用率高。北侧书房区域呈开放状态，可自由改造。干湿分离，明厨明卫。127㎡北侧书房呈开放状态，可改造空间大，可将书房与客厅中餐厅互换，也可将书房作为儿童房，父母在客厅也可看到孩子的状态。另外，铂悦春和万象没有地暖和空调，采用集中供暖/冷，有新风系统。因而每栋楼均没有空调外机，外立面会更美观。127㎡北侧书房呈开放状态，可改造空间大，可将书房与客厅中餐厅互换，也可将书房作为儿童房，父母在客厅也可看到孩子的状态。【交通出行】轨道交通：铂悦春和万象距离地铁2号线大湾站直线距离约800米。2号线起于相城区的骑河站，终止于工业园区的桑田岛站，途经相城区、姑苏区、吴中区、苏州工业园区，可直达山塘街、苏州火车站、尹山湖、高铁苏州北站等。公共交通：距离铂悦春和万象1公里范围内有7个公交站台，其中距离项目最近的站台是南师大相城实验小学站，直线距离约为300m，该站台只有891路。除此站台外，还有南师大相城实验小学南、长三角国际研发社区启动区、大湾桥等多个站台，涵盖的公交车有811路、827路、877路、83路、806路、3路、苏州83路、轻舟苏2线和轻舟苏3线。其中891路为微循环公交，路线覆盖相城区高铁新城，811路可直达万达广场，3路可直达苏大东校区。自驾：铂悦春和万象位于高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处，附近有采莲路、富临路、蠡太路、太湖大道、中环北线、227省道、苏虞张公路、G312国道等交通网交错。其中采莲路为双向六车道，该街道在学校附近，上下学时间该路段可能会造成拥堵。另外，项目向南1公里就是中环北线高架，通过高架去往高新区、工业园区都比较方便，也可沿蠡太路直行汇入G312国道，去往园区、昆山等地。交通点评：铂悦春和万象位于相城区富全路南京师范大学苏州实验学校西南侧。附近有地铁2号线，公交站台多，自驾方便。【周边配套】教育配套：铂悦春和万象紧邻两所学校，分别为南京师范大学相城实验小学和南京师范大学苏州实验学校。其中，项目与南京师范大学相城实验小学直线距离约为300米。该学校由苏州高铁新城管委会和南京师范大学联合创办，是一所公立小学；项目与南京师范大学苏州实验学校直线距离约为100米，该学校是一所全日制民办学校，包括幼儿园、小学、初中、高中。除以上两学校外，附近距离约1.6公里还有相城区英才学校、苏州市振吴实验学校，2.3公里还有澄阳小学，周边教育资源较多。医疗配套：铂悦春和万象周边医疗设施较少，最近的医院是苏州市妇幼保健院，距离项目直线距离约2.3公里，该医院为专科医院，目前处于在建中，预计2024年交付。另外，项目北侧还有一所复旦大学附属中山医院在建中，该医院为三甲医院，主研心脑血管疾病，交付时间待定。除以上两所在建医院外，已有医院中，5公里左右的医院有苏州市广济医院、苏州市第五人民医院和苏州市相城人民医院。商业配套：商业配套方面，铂悦春和万象雅苑与苏州高铁吾悦广场直线距离约900米，3公里范围内还有金灿时代商业广场、欧风商业街、芯光里商业街（尚未开业）、泰元商业街和圆融广场等，可满足日常消费需求。公园配套：铂悦春和万象周边景观资源较丰富，距项目最近的是大湾公园，直线距离约600米。项目5公里范围内有荷塘月色湿地公园、澄阳桂花公园、元和公园、长三角樱花主题公园和澄园。此外，项目南侧还有北河径生态公园，西侧有元和塘景观带和中国花卉植物园。铂悦春和万象主推106-143㎡洋房，均价3.1—3.3万元/㎡，适合改善类人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-01-02 18:09
铂悦春和万象



铂悦春和万象参考价格约31700元/㎡

铂悦春和万象主推建面约143~174㎡的户型，价格约31700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。铂悦春和万象位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处（南师大附属学校旁），开发商为苏州相茂置业有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为49栋，容积率1.81，车位数1531个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-17 17:10
铂悦春和万象



铂悦春和万象参考价格约31700元/㎡

铂悦春和万象主推建面约143~174㎡的户型，价格约31700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处（南师大附属学校旁），开发商为苏州相茂置业有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为49栋，容积率1.81，物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司，车位数1531个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-09-03 19:05
铂悦春和万象



铂悦春和万象价格约31700元/㎡

铂悦春和万象在售户型建面约143~174㎡，价格约31700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。铂悦春和万象位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处（南师大附属学校旁），开发商为苏州相茂置业有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为49栋，绿化率42%，物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司，车位数1531个。敬请关注！

销售信息 2023-07-16 18:59
铂悦春和万象



铂悦春和万象在售建面约143~174㎡的户型

铂悦春和万象在售建面约143~174㎡，均价约31700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处（南师大附属学校旁），开发商为苏州相茂置业有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为49栋，绿化率42%，物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司，车位数1531个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-13 14:33
铂悦春和万象



铂悦春和万象在售建面约143~174㎡的户型

铂悦春和万象在售户型建面约143~174㎡，价格约31710元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处（南师大附属学校旁），开发商为苏州相茂置业有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为49栋，容积率1.81，物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司，车位数1531个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-16 10:59
铂悦春和万象



铂悦春和万象在售建面约143~174㎡的户型

铂悦春和万象主推户型建面约143~174㎡，价格约31432元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。铂悦春和万象位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处（南师大附属学校旁），开发商为苏州相茂置业有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为49栋，绿化率42%，容积率1.81，车位配比为1:1.5，车位数1531个。敬请关注！

销售信息 2023-01-28 17:15
铂悦春和万象



铂悦春和万象在售建面约143~174㎡的户型

铂悦春和万象主推户型建面约143~174㎡，均价约31710元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。铂悦春和万象位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处（南师大附属学校旁），开发商为苏州相茂置业有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为49栋，容积率1.81，物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司，车位配比为1:1.5，车位数1531个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-06 11:26
铂悦春和万象



相城苏州铂悦春和万象最新价格出来啦，约31710元/㎡，户型面积106~174㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源铂悦春和万象最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。　　铂悦春和万象，地处苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处（南师大附属学校旁），隶属于高铁新城版块商圈，最新价格约31710元/㎡，于2022年07月09日正式开售。楼盘规划占地面积162259㎡，其中建筑面积422199.9㎡。建筑类型以小高层、高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数2246户，装修情况为全装修。该小区共有车位数1531个，车位配比为1:1.5，交房日期2023年10月31日。　　据了解，该楼盘户型区间为106~174㎡，目前规划主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有泰元商业街、高铁苏州北站商业街、欧风商业街，医疗资源便利，配有上海交通大学医学院附属苏州九龙医院、青剑湖社区卫生服务站、苏州工业园区星湖医院，环境宜人，临近苏州中国花卉植物园、苏州上方山国家森林公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-06 10:52
铂悦春和万象



铂悦春和万象夺得相城区年度1-11月三冠王

乐居买房苏州讯铂悦春和万象2022年1月-11月成交金额37.13亿元，成交面积12.22万㎡，成交977套，夺得相城区三冠王。该盘目前在售户型建面约105-174㎡，主推房源位于西地块，均价约31710元/㎡。

销售信息 2022-12-06 10:45
铂悦春和万象



铂悦春和万象参考价格约31432元/㎡

铂悦春和万象在售建面约143~174㎡，价格约31432元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。铂悦春和万象位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处（南师大附属学校旁），开发商为苏州相茂置业有限公司，总规划户数为2246户，总规划楼栋数为49栋，绿化率42%，容积率1.81，物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司，车位配比为1:1.5，车位数1531个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-11 10:54
铂悦春和万象



铂悦春和万象断货王143㎡房源上新

乐居买房苏州讯铂悦春和万象第六批次住宅139套房源获预售证，户型建面约142-174㎡，其中断货王143㎡房源备受青睐，整体均价约31432元/㎡。

销售信息 2022-11-11 10:51
铂悦春和万象



铂悦春和万象目前主推建面约105-174㎡洋房

乐居买房苏州讯铂悦春和万象目前主推建面约105-174㎡铂悦洋房，在售均价约31000元/㎡。铂悦春和万象位于苏州高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处(南师大附属学校旁)，开发商为苏州相茂置业有限公司，总规划户数为1080户，总规划楼栋数为24栋，绿化率42%，容积率1.81，物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司，车位数1531个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-10-25 11:06
铂悦春和万象



铂悦春和万象来访有好礼，国庆大放价

10月1日-7日期间，江苏旭辉，五城联动，国庆狂欢置业。铂悦春和万象来访有好礼，国庆大放价。楼盘动态实时变化，具体优惠活动请以案场为准，详情可咨询售楼中心，项目位于高铁新城齐门北大街与蠡太路交汇处。

销售信息 2022-09-30 17:32
铂悦春和万象



铂悦春和万象中秋小长假成交额突破1亿

乐居买房苏州讯高铁新城红盘铂悦春和万象中秋小长假三天成交额突破1亿，实至名归的“改善三冠王 ”，目前主推建面约105-174㎡铂悦洋房，在售均价约31000元/㎡。

销售信息 2022-09-13 17:44

当前楼盘

铂悦春和万象 约31700元/㎡

苏州相城

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