吴江金地湖城风华四居室,三居室 约19700元/㎡
来源:乐居买房2024-06-15 03:45:05

金地湖城风华主推户型为81~112㎡四居室,三居室,约19700元/㎡,

在长三角一体化推进过程中,汾湖的区位优势突出,这两年先后吸引了保利、实地、新天地、金地商置等品牌房企进驻,并且较早开发的碧桂园国风云樾花园、碧桂园观澜天境花园、光明光樾华庭都有房源在售。其中,金地商置开发的金地湖城风华于2021年7月6日首次获得预售证,迄今为止,该盘前后已有两批次房源拿到销许,共478套住宅入市, 在售均价约20093元/㎡,总价区间163-225 万元/套。

据CRIC苏州机构数据统计,2021年11月吴江区商品住宅成交均价约18761元/㎡,汾湖版块成交均价约18923元/㎡,由此可见金地湖城风华价格(均价约20093元/㎡)高出版块新房均价。附近楼盘新天地熙照华庭、保利湖畔云上与金地湖城风华相距约500米,而新天地熙照华庭均价约19278元/㎡,保利湖畔云上均价约18900元/㎡,实地花鹤翎(距离约640米)均价约20467元/㎡,相比较下来,金地湖城风华价格仍比较高。

另据贝壳二手房数据,汾湖版块二手房整体挂牌均价约1.7万/㎡,坐落在金地湖城风华附近的嘉乐城挂牌均价约1.7万/㎡、碧桂园观澜天境挂牌均价约2.2万/㎡、云溪四季庭挂牌均价约2.5万/㎡、上湖名著挂牌均价约2.2万/㎡。由此可看出,金地湖城风华在售新房价格与周边二手房价格“倒挂”。

截至2022年7月12日,该盘还有439套可售住宅房源,总计169套房源完成网签,去化情况并不理想。由上可知,汾湖当地楼市由于近年新盘扎堆,而当地虽有长三角一体化示范区的规划利好,但是产业发展并未随之起飞,购房者地缘性购房特征明显,因此去化不理想也在情理之中。

金地湖城风华位于吴江,具体地址为吴江区黎里镇城司路与海南路交叉口东北侧,容积率为2.36,绿化率为30 %,金地湖城风华位于汾湖高新区,是金地商置吴江首个纯住宅项目,户型建面约81-112㎡。

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