奥林清华

奥林清华

奥林清华

吴江

住宅,商业,写字楼

住宅已售完

吴江-吴江市中山南路西、学院路北 查看地图

吴江市中山南路、人民路路口

联发置业(恒达房产集团/伟业房产集团)

高层

48%

260000㎡

2.9

800000㎡

住宅,商业,写字楼

3000户

70

尚未公布

　　奥林清华·三区，秉承2010年上海世博会“城市让生活更美好”的时代主题，涵盖城市多元文化的融合、城市经济的繁荣、城市科技的创新、城市社区的重塑等命题，以植入世博会理念的“创新”和“融合”为主线，倡导城市运动，打造168万平方米人本主义城市典范。 　　奥林清华·三区，位居吴江新城市行政中心核心地段，与市政府为邻，政府各重要机关，吴江市检查院、吴江市法院、吴江市工商局等辉耀四周，尊崇与荣耀得天独厚。东接中山南路与市政府中心广场隔路相望，南临学院路紧靠震泽中学，西邻吴家港与吴江大学隔水相望、北靠人民路。三区百万平方米超大规模与奥林清华东区、西区系列社区高度相融、相辉相映，成为南苏州最大规模综合型中央社区集群的超大型社区。 　　城启南苏州，168万平米史诗矩献。 　　奥林清华·三区，根据上海世博会城市可持续发展“以创新为动力，建设绿色城市，构筑美好家园”理念的实践，考量整个世界社区发展的必然潮流，实现从单一社区组团到城市中央综合型社区集群区的重塑，从根本上立足于人和自然、人与人、精神与物质的和谐，在形式上体现为多文化的和谐共存、城市经济的和谐发展、科技时代的和谐生活、社区细胞的和谐，以及城市和乡村的和谐互动。奥林清华三区不仅用心打造居住社区，更以繁荣城市经济的胸怀形成城市核心CBD商业组团。打造吴江CBD中央商业区、中央商务区，营造与城市“共赢共荣”的巨大发展机遇。 　　奥林清华·三区基于城市核心地段得天独厚的地理优势，在沿中山南路沿线设立了26万平米的复合式商业集群，涵盖了商业中心、SOHO、5A办公的组团式中央商务区，特有城市循环系统，使居住、商业、办公、餐饮、文化、娱乐等城市生活功能互动组合，形成一个多功能、高效率的城市体系。一个以行政中心、居住中心、商业中心、教育中心为圆心的都市核心，天然形成城市中央商务区，必将成为南苏州城市副中心商业及商务地标。 　　奥林清华·三区居住社区组团由双拼豪宅、花园电梯洋房、高层合院、会馆组团四大组团有机融合形成。 　　社区组团规划以人居与水资源和谐相融的规划理念，完美融汇江南水乡人居理念。社区组团以岛状组团划分并呈现由南向北层层提升，全水景岛屿星罗棋布，美景天成。社区内以先进水循环技术引入吴家港循环天然活水，形成50000平方米蜿蜒曲折的运动水系，造就户户面河，家家临湖，依水而居，枕河而眠，成就江南人居典范。并精心打造35000平米的社区中心大湖，多层洋房和高层社区组团环湖而立，让建筑成为湖边点缀的一道风景，天然湖景为每一位业主扩展无限的审美情趣，也让久居都市的人们找到了自己理想的栖居地。 　　奥林清华·三区以“绿色城市、处处透绿”的生态世博规划理念，将大自然的风情植入社区，制造起伏的坡地景观，形成变化丰富的多重景观空间，打造社区自然生态林。超过47%的社区景观绿化，保证了整个奥林清华社区绿意葱茏，精心做到每一户都拥有极佳景观，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景。D+D地尔国际大师全程规划奥林清华社区全景，大师手笔，实力铸就完美。社区内大小休闲广场精心分布，各个景观小品刻画其中，移步易景，风情各异。300亩奥林城市公园、社区坡地森林，使居者宛如身处森林公园之中，每天与花香、阳光为伴，城市中央，欣享难得自然。通过组团绿化、私家庭院和露台花园的三重景观设计，打破了传统绿化模式实现了立体绿化，而且做到了每家每户开门见绿，开窗见绿。强调了人与环境的和谐相融以及环境的可参与性，让环境不仅属于城市的景观，更是属于居住者的游戏、休闲的私有场所。 　　奥林清华·三区营造畅捷的社区交通系统，打造人车分流、进出自如的交通动线，人行、车行两不相扰。道路两侧景观绿化赫然在目，回家的路上总是快乐心情相伴。设置大规模停车场，奥林清华以人为本，真心呵护，体贴周到，精心考量，让爱车也有一个温暖温馨的家。 　　奥林清华·三区在奥林清华西区、东区优秀社区配套的基础上，萃取上海世博会国家主题馆规划灵感，打造复合式会馆集群。从单一独立的社区会馆形式，到具有鲜明主题内涵的复合式会馆集群，实现奥林清华系列社区配套的融合与共享，提升奥林清华系列社区业主的生活品质，打造城市高品质生活示范区，从而全面提升奥林清华系列高档社区的生活配套，全面提升新城区的城市功能。 　　奥林清华·三区在智能科技方面率先植入“科技创新”的世博会城市营造理念，崇尚科技改变美好生活，精心打造科技智能示范小区。采用的智能化安保技术，提高住宅设计的科技含量，引领时尚前沿的人性化住宅典范。智能化安保科技：周界报警系统/闭路电视监控系统/电子巡更管理系统/公共广播系统/VOD社区点播系统/车辆出入管理系统/家庭报警系统/可视楼宇对讲系统/单户IC卡门禁锁控制系统/电梯智能停层系统/指纹密码锁系统。 　　奥林清华·三区以可持续发展为目标，从细节处注意用心，推行环保节能住宅设计，更显人本关爱。采用全太阳能公共照明系统；太阳能供热系统；雨水收集利用系统；自动点灭感应照明设计等与世博会同步的创新科技实践。以新工艺、新技术、新材料、新设备为主体的“四新”技术的集成应用，全面提升住宅的整体性能。 　　奥林清华168万方低密度/运动、人文、科技/全生态岛屿/城市公园鸿篇巨制，承载对土地的责任与深情，见证着一个城市的演进与发展。 　　奥林清华，将持续倡导不断超越的奥运精神；秉承更高、更快、更强的奥运精神！站在更高的起点，开创新的城市里程，成就更加美好的生活！奥林清华，必将成为南苏州人本主义城市典范之作。

待定

否

奥林清华枢纽站(公交站),奥林清华公交枢纽站(公交站),开平路鲈乡南路口(公交站),永鼎医院(公交站),名城花园(公交站),奥林清华东区(公交站)

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周边学校：启智星成长乐园,玛尔比恩早教中心(中山南路店),吴江实验小学,艾尔顿奥林清华幼儿园,吴江市实验小学附属幼儿园,吉瑞托管