大家银城东望地块是复地于2021年5月31日以总价37.29亿元竞得,成交楼面价13205元/㎡,精装限价2000元/㎡。
据CRIC苏州机构统计,大家银城东望2022年8月的成交均价约31629元/㎡,位列吴中区第2名。而吴中区2022年8月商品住宅成交均价约23742元/㎡,该盘所在的吴中太湖新城板块均价约30892元/㎡,可见项目价格均高于区域与板块均价。
具体到大家银城东望附近楼盘,金融街融悦时光8月成交均价约30549元/㎡,绿城招商柳岸晓风成交均价约28950元/㎡,天鹅港华庭成交均价约28546元/㎡,中信泰富玖著云庭成交均价约30751元/㎡,中建太泽之星成交均价约32303元/㎡。逐一比较下来,大家银城东望成交均价仅次于中建太泽之星。
吴中区的二手房整体挂牌均价约24000元/㎡,吴中太湖新城板块的二手房挂牌均价约29000元/㎡,且仅有438套挂牌房源,苏州湾对岸的吴江太湖新城则有5167套二手房挂牌,从中亦可看出吴中太湖新城的业主对板块信心有加。此外,大家银城东望周边都是清一色的新房楼盘,二手房几乎没有。
大家银城东望已两次领取预售证,备案均价约31500元/㎡。周边配套规划利好,生态资源丰富,纯改善盘,内部规划难得,保值性好。
根据CRIC苏州机构最新发布的月度成交榜,大家银城东望8月以1.35亿元的销售表现,冲到吴中区金额榜第三的位置;成交面积0.42万㎡,排名吴中区面积榜第六名;成交30套,跻身吴中区套数榜前十。
吴中大家东望目前主要在售123~200㎡五居室,四居室,三居室,约32800元/㎡。东望项目由大家房产携手银城国际,择止于吴中太湖新城核芯,力求为客户打造高定全维筑品。项目自驾出行约2km即可上西环通达全城,小区门口即达四号线木里站,交通便捷;项目邻靠华东师范大学苏州湾实验小学本部,西北方向约2k即是华中师范大学苏州实验中学本部(建设中),可见周边具有浓厚的人文气息。项目与永旺梦乐城、歌林公园直线距离约3.6km、与全国最大的地下商务空间(约30万方)直线距离约1,4km,项目西侧即是独居一格的仙玩街(建设中),由5个街区组成,兼具生态、休闲、购物等功能。项目向北直线距离约2km是太湖新城三甲医院(建设中),同时本项目配有儿童专科医院,可为居民提供高品质、人性化的医疗服务。往南直线距离约1.4km即是太湖,沿途打造了约20km的沿太湖生态景观带,同时还建设了天鹅湖公园、苏州湾湿地公园以及多个街心花园等,与“城市即景区”概念契合,周边良好的生态环境,为居民提供良好的宜居生活。项目占地约56964㎡,户型面积约120-200㎡,均为精装修交付,部分外立面采用金属铝板、玻璃幕墙加石材,极富现代感,2梯2户,高端改善首选,即将入市,尽请期待!(来源:乐居网)
吴中大家东望目前主要在售123~200㎡五居室,四居室,三居室,约32800元/㎡。东望项目由大家房产携手银城国际,择止于吴中太湖新城核芯,力求为客户打造高定全维筑品。项目自驾出行约2km即可上西环通达全城,小区门口即达四号线木里站,交通便捷;项目邻靠华东师范大学苏州湾实验小学本部,西北方向约2k即是华中师范大学苏州实验中学本部(建设中),可见周边具有浓厚的人文气息。项目与永旺梦乐城、歌林公园直线距离约3.6km、与全国最大的地下商务空间(约30万方)直线距离约1,4km,项目西侧即是独居一格的仙玩街(建设中),由5个街区组成,兼具生态、休闲、购物等功能。项目向北直线距离约2km是太湖新城三甲医院(建设中),同时本项目配有儿童专科医院,可为居民提供高品质、人性化的医疗服务。往南直线距离约1.4km即是太湖,沿途打造了约20km的沿太湖生态景观带,同时还建设了天鹅湖公园、苏州湾湿地公园以及多个街心花园等,与“城市即景区”概念契合,周边良好的生态环境,为居民提供良好的宜居生活。项目占地约56964㎡,户型面积约120-200㎡,均为精装修交付,部分外立面采用金属铝板、玻璃幕墙加石材,极富现代感,2梯2户,高端改善首选,即将入市,尽请期待!(来源:乐居网)