昆明恒泰理想城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

恒泰理想城
楼盘别名

滇池名门,恒泰名门,昆明滇池名门,恒泰滇池名门,华海新天地
区域位置

西山-滇池板块
物业类型

住宅,公寓
参考价格

住宅已售完，公寓已售完
楼盘地址

西山-西山区前兴路与商汇路交叉口（云南交投旁）查看地图
售楼处地址

西山区前兴路与商汇路交叉口西北方向40米恒泰·理想城营销中心
开发商

云南沐泰房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

40%
占地面积

350000㎡
容积率

4.03
建筑面积

2100000㎡
物业类型

住宅,公寓
规划户数

9125户
产权年限

公寓：40年；住宅：70年
楼盘户型

一居室(1) 三居室(4) 四居室(2) 全部户型
最近交房

2022年12月
项目介绍

恒泰·滇池名门（恒泰理想城）是恒泰集团入滇的匠心首作。项目占地面积876.23亩，总建面210万方，其中商业部分规划26.85万方。规划有高品住宅、精品公寓、幼儿园、小学、中学、商业、写字楼等业态。着力打造集居住、餐饮、娱乐、购物、教育、社交、游憩等多功能于一体的复合型大盘。未来，将成为南市宜居新地标。御府是继一期后的又一升级力作，整体建筑风格为“现代简约+新亚洲”，与学校仅有一路之隔，子女上学方便；社区毗邻金家河景观带，日常休闲生活丰富；地块周边四条道路，出行迅速无障碍；景观规划呼应建筑风格与格调，遵循“三大圈层递进的景观层次”打造都市生态公园社区；产品套型设计依据日照、朝向、品质等综合多方面因素考虑，设计了90--144㎡高层产品，创造更多的自然通风、采光的室内空间，平面分区明确、流线顺畅、布局经济合理。建筑密度低至24%，绿化率高达47%；地块内共规划7栋高层住宅，1栋幼儿园；内部配套丰富，一条1.2米宽的活力环形跑道贯穿整个社区，满足各年龄段人群慢跑需求；两个人行出入口均打造有“迎宾水景”，小区中部打造一个1000平米的中央水景；同时社区内部配套有萌宠天地、阳光草坪、全龄段儿童成长乐园、活力健身场地、社区文化活动场所、社区体育活动用房、社区老年活动用房、生鲜超市等；内部社区商业建筑面积2832㎡，满足社区内居民日常购物所需。

配套信息

物业公司

恒泰物业
车位配比

1:1.5
物业费

住宅：2.6元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

13749个
交通情况

前兴路公交枢纽站：3路;63路;68路;120路;122路;166路;196路;197路;229路;256路;919路c1线;a2路;k22路;k28路;z120路;z20路;z3路;z4路;z60路;z61路;z93路前兴路口站(广福路)：24路;78路;181路;908路;a9路;c143路;k15路;k42路;z3路;z4路昆明同仁医院站(广福路)：24路;78路;181路;a9路;c143路;k15路;z3路;z4路前福路(广福小区站、海盛路口站、拥广路站、河宏路口站)：196路拥金路口站(河宏路)：120路;196路;z61路；Z120路公交：项目东北方向即有一个大型公交站——前兴路公交枢纽站，拥有18余条公交路线通达昆明全城；四条主干道(广福路、前福路、河宏路及前兴路) 拥有12个公交站台，20余条公交路线。机场大巴：项目边前兴路上的金南亚酒店站有空港快线5号线A线经过，每天4班，到机场非常方便。地铁：双地铁交汇(地铁2号线、7号线)
小区配套

教育：项目内部规划有一所12班幼儿园，幼儿教育就在楼下；御府北部一路之隔即是全龄段教育用地，规划有一所42班小学、一所51班中学、两所幼儿园，教育资源丰富。

商业：内部建设了2832㎡商业用房，规划有两个独立商业裙楼，南北临街社区底商、生鲜超市等，满足日常社区内购物需求。

景观：城市界面、绿荫环道及花园步道构建“三大圈层”递进的景观层次；一条环形塑胶活力跑道贯穿社区；一个中心活力花园创造复合化的空间体系，形成综合活动区域作为社区活力主引擎，牵动其他功能区域；多重花园联动社区居民户外生活；酒店式尊享度假风情入口彰显气派与尊贵；迎宾绿岛及迎宾水景入门即享；全龄段儿童成长乐园呵护孩子健康成长；宅间花园遍布社区；风情花园慢街布局社区南北；主题雕塑环绕社区。
周边配套

周边商业：项目周边五大商圈环绕，分别为万达商圈、南亚商圈、爱情海商圈、公园1903商圈及大商汇商圈，从项目到达爱琴海购物中心、大商汇仅需5分钟车程，8分钟直达万达商业中心、公园1903；10分钟直达南亚，日常购物生活十分方便。

周边景观：项目西北侧福文化公园步行几分钟即可到达，盘龙江边龙江公园距离本案直线距离1.8公里，除此以外，项目毗邻滇池，滇池沿线的云南民族村、海埂公园、星海半岛湿地公园、福保文化城及五甲塘湿地公园等优质景观资源环绕。

周边医院：项目3公里范围内拥有昆明同仁医院、云南省中医院(滇池院区)、云南博亚医院、昆明市儿童医院、云南平安中西医结合医院、圣安妇产医院等10所医院环绕，满足不同年龄段就医需求。

周边学校：2公里范围内拥有艾尔西红星国际幼儿园、培奇全纳幼儿园、海贝中英文幼儿园等9所优质幼儿园；3公里范围内海贝中英文小学(华都校区)、西山湖畔之梦小学、海贝中英文小学等11所小学环绕；3公里范围内云南衡水实验中学(西山校区)、衡水实验中学、滇池度假区实验学校、北大附中云南实验学校等12所中学环绕。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
预许昆字2018119号	2018-08-10	金逸嘉园（A2-1地块）Ⅰ
预许昆字（2017-122）号	2017-07-21	1幢至8幢，商业及地下室（共9幢，用途为住宅、商业、地下车位）
预许昆字2017123号	1970-01-01	云翥苑（二标段）Ⅲ（3、11、14、15号楼），共389套房源。