宝能滇池九玺

低密居所观景别墅特色滨湖商业体

宝能滇池九玺7月新房均价

27000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
宝能滇池九玺价格分析

目前项目在售的洋房均价约26000元/㎡;合院总价约750-1600万元/套,所有产品均为毛坯交付。草海片区新房价格已突破25000元/㎡,周边在售的项目华夏澜台府主推建面约128-143㎡洋房产品,带装修交付,均价27000元/㎡;另有星空合院在售,建面约282-528㎡,总价约750-1400万元/套。中国中铁诺德山海春风合院在售户型建面约160㎡,总价约1100万元/套;洋房在售建面约165㎡,价格约25000-30000元/㎡(均价约28000元/㎡)。

与片区内同类型产品相比,宝能滇池九玺在价格层面同周边项目没太大差别,项目打造的新中式合院,带180°无界星空露台,3.6米空间层高,格局大气敞亮。

二手房方面,目前周边已建成金岸春天、滇池依恋、颐庆园别墅、华夏溪岸等小区,均为别墅或洋房,二手房价格在17600元/㎡-25800元/㎡,其中颐庆园别墅二手房挂牌价格已达30400元/㎡,以此来看,宝能滇池九玺两类产品价格均高于周边二手房,但符合新房普遍高于二手房的市场行情。

草海片区,作为承接昆明主城向滇池的过渡地带,同时坐拥城市繁华与得天独厚的自然景观资源,不仅是昆明城市发展的重要版块,也是开发商争相入驻之地,曾诞生了多个地王。2013年8月,绿地集团正式进驻草海,打造了高端宜居项目“绿地·海珀澜庭”,目前已经实景呈现,该项目也成为了开疆草海的旗帜。

继绿地之后,万科、城投、华夏、融创等品牌相继进驻草海。云南城投意向在南岸开发3655亩的滇池未来城昆明新天地项目、万科签约草海5号片区、华夏地产介入草海新河村1050亩的城改项目,草海片区从此拉开了大规模开发的序幕。同时,与昆明其他开发热点区域相比,草海片区是最接近市中心的一个,可以享受城市和自然资源双重配套。可以预见的是,随着时间的推移,集各方优势于一身的草海片区,将迸发出更大的能量。


在今后滇池周边不再新增建设用地的背景下,滇池九玺已成为置业滇池畔、一步观山海的不可多得的机会。
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  • 速看!西山宝能滇池九玺最新价格约27000元/㎡

    速看!西山宝能滇池九玺最新价格约27000元/㎡

    买房导购 2025-07-25 18:45
  • 129~250㎡房源约27000元/㎡ 西山宝能滇池九玺解析

    129~250㎡房源约27000元/㎡ 西山宝能滇池九玺解

    买房导购 2025-06-30 18:23
  • 西山宝能滇池九玺三居室,四居室在售 约27000元/㎡

    西山宝能滇池九玺目前主要在售129~250㎡三居室,四居室,约27000元/㎡。"项目位于西山区草海片区,位于草海东岸,地块西北面临草海,东面临西坝河,占地2.15万㎡,。拥有着昆明主城区范围内价值最高的外部景观资源“草海、西山”,目前健康跑道、湿地公园目前均已呈现。项目所在的草海片区定位是“花园品质的城市客厅”,以生态涵养、旅游服务、休憩娱乐和文化展示为主导功能,以商务办公、特色商业、创意研发为特色功能,以生活居住、商业服务为支撑功能的多元功能的复合互动的综合性城市滨水区。在此区域内,项目打造以洋房、合院为主的精品高端楼盘,缔造高端生活圈层。"(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-06-15 08:54
  • 约27000元/㎡!西山宝能滇池九玺在售129~250㎡房源

    宝能滇池九玺主推户型为129~250㎡三居室,四居室,约27000元/㎡,目前项目在售的洋房均价约26000元/㎡;合院总价约750-1600万元/套,所有产品均为毛坯交付。草海片区新房价格已突破25000元/㎡,周边在售的项目华夏澜台府主推建面约128-143㎡洋房产品,带装修交付,均价27000元/㎡;另有星空合院在售,建面约282-528㎡,总价约750-1400万元/套。中国中铁诺德山海春风合院在售户型建面约160㎡,总价约1100万元/套;洋房在售建面约165㎡,价格约25000-30000元/㎡(均价约28000元/㎡)。与片区内同类型产品相比,宝能滇池九玺在价格层面同周边项目没太大差别,项目打造的新中式合院,带180°无界星空露台,3.6米空间层高,格局大气敞亮。二手房方面,目前周边已建成金岸春天、滇池依恋、颐庆园别墅、华夏溪岸等小区,均为别墅或洋房,二手房价格在17600元/㎡-25800元/㎡,其中颐庆园别墅二手房挂牌价格已达30400元/㎡,以此来看,宝能滇池九玺两类产品价格均高于周边二手房,但符合新房普遍高于二手房的市场行情。草海片区,作为承接昆明主城向滇池的过渡地带,同时坐拥城市繁华与得天独厚的自然景观资源,不仅是昆明城市发展的重要版块,也是开发商争相入驻之地,曾诞生了多个地王。2013年8月,绿地集团正式进驻草海,打造了高端宜居项目“绿地·海珀澜庭”,目前已经实景呈现,该项目也成为了开疆草海的旗帜。继绿地之后,万科、城投、华夏、融创等品牌相继进驻草海。云南城投意向在南岸开发3655亩的滇池未来城昆明新天地项目、万科签约草海5号片区、华夏地产介入草海新河村1050亩的城改项目,草海片区从此拉开了大规模开发的序幕。同时,与昆明其他开发热点区域相比,草海片区是最接近市中心的一个,可以享受城市和自然资源双重配套。可以预见的是,随着时间的推移,集各方优势于一身的草海片区,将迸发出更大的能量。宝能滇池九玺位于西山,具体地址为中国·昆明·滇池草海,容积率为1.19,绿化率为40%,滇池九玺是宝能在昆开发的首个住宅,也是草海南岸低密大盘,涵盖生态度假、岛居生活和奢华体验三大功能。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-04-15 14:16
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
7月新房均价13457元/㎡
环比上月 持平
昆明当前在售楼盘 375个 当前待售楼盘 21个
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