昆明璀璨臻樾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

璀璨臻樾
楼盘别名

璀璨臻樾
区域位置

官渡
物业类型

住宅,商业,公寓
参考价格

公寓已售完，住宅已售完
楼盘地址

官渡-云南省昆明市官渡区飞虎大道与八支路交汇口查看地图
售楼处地址

官渡区241号路与广福路交叉路口往东约90米璀璨臻樾
开发商

昆明悦盈房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

25.01%
占地面积

24425.43㎡
容积率

3.8
建筑面积

121781.74㎡
物业类型

住宅,商业,公寓
规划户数

492户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(12) 全部户型
最近交房

2022年06月30日
项目介绍

璀璨臻樾项目选择于云南省昆明市官渡区巫家坝片区落子，项目周边是昆明市未来规划最核心的重点开发区域，以项目为中心方圆3公里内，拥有占地5070亩的城市中央公园(规划中)，周边生态低碳居住区、文化创新居住区、文化娱乐休闲区、国际社区、传媒中心、商业文化区、文化宜居区环绕。项目所在区域片区规划轨道线路共8条，规划有“六横四纵”10条主干道，规划有3条城市特色大道，交通可谓四通八达，未来将逐步引入多家二级医院，社区医院和卫生服务站。同时，片区内规划有学校48所，包括：幼儿园，小学，初中和高中(内容仅供参考，不作为销售承诺和合同附件，以政府最后的批文及签约文件为准 )，成就昆明的黄金教育学区。这里的未来发展空间巨大，其区域属性是昆明市较为特殊无法复制。璀璨臻樾项目总占地36.64亩，总规划建筑面积121783.32㎡，容积率3.8，绿地率25.01%，项目规划整体考虑，一体化设计。配套有商业、办公楼、住宅。小区中间形成一个大的中庭, 实现了住户双向景观面的诉求。本项目的外立面设计采用简化的现代主义,提升体块形象及居住品质。建筑细部的人性化设计创造出一种崭新的现代风貌太阳能一体化设计,既满足节能要求又不破坏建筑整体形象

配套信息

物业公司

世茂天成物业服务集团有限公司
车位配比

1:1.55
物业费

住宅：2.8元/平米/月
人车分流

是
供水方式

民用水
车位

644个
交通情况

公交：186、260、154、161、165、173、174、185、31、232、k15、k22、k23、k51、k42、z67、a12、c143、78、90、908、z60、134、z68、86等；地铁：1、2、7、8号线，8号线位于巫家坝项目楼下，地铁物业为您带来极为便利的生活。南北快线和东西快线高铁立体接驳，贯穿东西南北的立体交通体系，可通达昆明的各大商圈。
小区配套

商业，生鲜超市
周边配套

周边商业：项目周边目前已有的商业配套在项目东西两侧约2KM范围内，有大润发商业广场、世纪金源购物广场、大商汇商业中心、麦德龙商超等。能满足日常的生活所需；约5KM范围内有万达广场、大都购物中心、红星爱琴海购物公园等多种选择。片区规划打造超200万方高端商务商业区，目前已经引入的有：中交建南亚总部项目、中铁建西南总部项目、保利集团“保利大厦”项目、云南景成集团“景成大厦”，超高层东南亚中心等多家大型央企总部入驻，超过昆明目前所有商圈之和，片区将云集各种知名品牌、奢侈品品牌旗舰店，可以想象就类似于目前北京三里屯、上海陆家嘴、成都太古里，如此大规模及高端的商业规划，不仅仅满足的是您和家人的购物休闲娱乐需求，此举势更将带动区域价值的腾飞，综上，而从片区整体规划来看，商办体量1050万㎡，住宅却仅有700万方，规划新区土地商住比例约为6：4，在商住比例失衡的情况下，住宅将更将更加抢手。而地处巫家坝区域的世茂璀璨的价值空间更是无可预期。

周边景观：长江航道林

周边医院：项目周边拥有昆明市第一人民医院星耀医院(约4.8km)、昆明市儿童医院(约2.4km)、广福路同仁医院(三甲)(约3km)、云南中医附属分院(约3.8km)等医疗服务机构，且5年内，将逐步引入三级医院，二级医院，社区型医院和卫生服务站，等医疗资源，全面服务20万居住人群，为您及家人的健康保驾护航。

周边学校：片区内规划高中162班、初中189班、小学399班，幼儿园372班，将由政府牵头引进全省乃至全国的知名院校，如北师大附中、北大附中等。(内容仅供参考，不作为销售承诺和合同附件，以政府最后的批文及签约文件为准 )