目前,保利·明玥半山价格约16500元/㎡,周边大多还在拆迁阶段,能与之比较的项目距离稍远,二环内的昆明润府价格约22000-24000元/㎡,有同类型产品在售的项目有大华公园天下、保利城等,大华公园天下的价格在13500元/㎡,保利城在16000元/㎡。在价格上,保利·明玥半山比距离城芯更远的项目贵,比二环内的项目便宜。二手房方面,同类型产品在售的有昆明奥园、融城春晓、金马悦城、实力山语间等,其产品价格11047-14382元/㎡,在价格上保利·明玥半山不占优势。
从区位上来看,项目距离城芯近,出门即是地铁三号线,周边4公里范围内汇集了昆明城芯的优质配套资源。再结合房价来说,如果买房预算不够,那大华公园天下和周边二手房项目也是不错的选择,但如果对周边配套要求高,且自身有地铁通勤的需求,那地处二环边保利·明玥半山是不错的选择。
从未来来看,凉亭片区将规划建设昆明新体育中心,昆华国际医院,以及多所学校,增加公园广场用地面积11.55亩,菊花立交桥旁的华润中心项目规划也在有序推进中,此外,根据政府计划,停滞10多年的大树营片区的拆迁改造也在逐步推进,待凉亭片区和周边片区的开发逐步落实后,势必会影响保利·明玥半山的价值,所以项目在增值潜力上有很大想象空间。
保利·明玥半山位于官渡,目前主要在售115~143㎡三居室,约15000元/㎡。保利·明玥半山为住宅:70年产权的项目,在售建面约92-142㎡户型,价格16500元/㎡,适合对地铁通勤要求较高的刚需改善人群。目前,保利·明玥半山价格约16500元/㎡,周边大多还在拆迁阶段,能与之比较的项目距离稍远,二环内的昆明润府价格约22000-24000元/㎡,有同类型产品在售的项目有大华公园天下、保利城等,大华公园天下的价格在13500元/㎡,保利城在16000元/㎡。在价格上,保利·明玥半山比距离城芯更远的项目贵,比二环内的项目便宜。二手房方面,同类型产品在售的有昆明奥园、融城春晓、金马悦城、实力山语间等,其产品价格11047-14382元/㎡,在价格上保利·明玥半山不占优势。从区位上来看,项目距离城芯近,出门即是地铁三号线,周边4公里范围内汇集了昆明城芯的优质配套资源。再结合房价来说,如果买房预算不够,那大华公园天下和周边二手房项目也是不错的选择,但如果对周边配套要求高,且自身有地铁通勤的需求,那地处二环边保利·明玥半山是不错的选择。从未来来看,凉亭片区将规划建设昆明新体育中心,昆华国际医院,以及多所学校,增加公园广场用地面积11.55亩,菊花立交桥旁的华润中心项目规划也在有序推进中,此外,根据政府计划,停滞10多年的大树营片区的拆迁改造也在逐步推进,待凉亭片区和周边片区的开发逐步落实后,势必会影响保利·明玥半山的价值,所以项目在增值潜力上有很大想象空间。(来源:乐居网)
官渡保利·明玥半山近日曝光了最新价格——约15000元/㎡,该楼盘目前在售115~143㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。保利·明玥半山位于昆明市东二环金马寺地铁口,共占地27802.24㎡,规划1049户户,容积率为4.4,绿化率为41%,在售建面约92-142㎡户型,价格16500元/㎡,适合对地铁通勤要求较高的刚需改善人群。(来源:乐居网)