富康城·紫悦府位于官渡,目前主要在售97~144㎡三居室,售价待定。
富康城·紫悦府为住宅:70年产权的项目,将推建面约97-144㎡户型,毛坯交付,适合对在主城上班的刚改、改善置业人群。
目前,富康城·紫悦府还未开盘,价格信息也还未公布,周边有同类型产品在售的项目有俊发未来城、俊发彩云城、阳光城文澜东方、俊发观云海等项目,在价格上不远处的阳光城文澜东方价格最低,约9500-9800元/㎡,其他项目价格均在12900元/㎡以上,二手房方面,项目周边有第三城丹槿园、东泰花园、云大知城等次新小区,价格在11000-12000元/㎡这个区间。
参考富康城以往在昆打造的项目价格以及片区其他项目价格,富康城·紫悦府的定价不会太高,且为毛坯交付,所以预计项目首开起步价也就会10000元/㎡出头。
从区位上来看,项目地处经开区内离主城最近的片区,且有地铁通行,自驾更为方便,对于在主城上班的人来说还是比较友好的,周边配套虽不够丰富,但项目所在位置能保证基础的购物、教育、医疗需求,综合来说,项目自身自周边满足了保值所需的多种要求,还是一个比较适合刚改和改善置业人群入手的。
从未来来看,羊甫片区作为主城东进规划的首站,片区有多个城改计划在同步进行,将规划新增多所学校、医疗、商业、广场的多个基础配套设施,待片区和周边的开发逐步落实后,势必也会给富康城·紫悦府带来正向影响,所以项目在增值潜力上有一定的想象空间的。
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