昆明富城商界二期基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

富城商界二期
楼盘别名

福城商界
区域位置

西山
物业类型

商铺
参考价格

商铺已售完
楼盘地址

西山-昆明市南三环（云南省高级人民法院对面）查看地图
开发商

云南福城房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼
占地面积

23111㎡
容积率

1.1
建筑面积

11㎡
物业类型

商铺
规划户数

2700户
最近交房

2008年05月30日
项目介绍

项目介绍:富城商界处成熟的昆明南三环，正对面是南市区标志性建筑之一的云南省高级人民法院。周围是时尚住宅聚集区，如德瀛华府、凯旋花园、世纪半岛。富城商界项目属于一个城中村改造的工程，分为二期开发。一期主要是建设一条商业街，占地面积104亩。建筑形式为四层联排住宅。一楼铺面共计有34000平方米，二期占地面积则为152亩。项目整体是一个商业中心，规划为四个大的经营业态。第一是风味美食街，第二是时尚购物街，第三是娱乐酒吧街，第四是精品茶道街。这一项目填补了滇池路整体吃喝玩乐少的状况。富城商界地处十里长街,周边名盘林立,法苑小区、湖畔之梦、地中海、香槟小镇、玫瑰湾......居住着超过40万的高消费人群，占据着昆明致富阶层最大的聚宝之地。交能便利，拥有省高院、省政协、省委、省公安厅、省人大、省检查院、省工商局......众多行政机关驻扎。这两点得天独厚的条件使富城商界成为南市区的财富中轴。富城商界虽只出售经营权不出售产权，但是依然能引来热销，主要原因是：地段优越：随着滇池板块云南第一富豪区的日益兴旺，南市政治、文化、经济、生活中心成就了富城商界无与伦比的黄金地段。业态齐全：富城商界欲打造南市区3公里范围内唯一大规模休闲、购物、娱乐、餐饮的高档场所，为无数商家提供了巨大商机。低首付高回报：在富城商界，只需要3万元的首付款，就可以拥有一间13平方米的商铺。而处于垄断地位的地段，使其租金收入相当可观。完整的投资保障体系：富城商界纯临街商铺，将由资深招商管理公司统一经营管理，创业基金强大，联营坐地分红，收入相当可观。比如说：一间13平方米的商铺，如果按4000元的均价，总价是52000元，可以分两种返还方式，一种是10年，前3年租金收益每年按5%分配给投资者；后7年按70%分配给投资者，10年后房款全部退还。另一种是20年，前3年租金收益每年按8%分配给投资者；后17年按85%分配给投资者，20年满后，房款不退。这样独到的经营方式让投资者不需要有太多的后顾之忧。而投资却会几何倍增。

配套信息

物业费

0元/月/平方米
人车分流

否
交通情况

李家地(公交站),老年活动中心(公交站),南亚第壹城站(公交站),青少年宫(地铁站),金牛小区南门(公交站),金牛小区(公交站)
小区配套

0,0
周边配套

周边商业：综合商场:滇池路民升超市、正和菜市银行:建行、交行、工商银行、华夏银行、福海乡农村信用社其他:将军花园、滇池境界、南苑小区、鑫龙小区、中林佳湖、香榭丽园

周边医院：医院:昆明振兴医院、滇池路建工医院、滇池路福海人民医院

周边学校：中小学:滇池路昆3中、滇池路福海中学、日新路海贝小学幼儿园:和平幼儿园、锦艺帮力幼儿园、香榭丽苑幼儿园