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昆明——建投•春城華府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】建投•春城華府位于云南•昆明人民西路地铁3号线市体育馆站口,昆明CBD中央教育知本筑区【项目亮点】 1、项目价格为22000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积116.28~179.82㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于五华新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20986㎡；建筑面积105037㎡；总共458户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为云南省房物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 116.28㎡户型-三居室-建面116.28㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图116.28㎡户型该户型建面116.28㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北通透,布局考究引暖阳清风入室；餐、厨、客一体化，外接景观阳台, 容纳全家人的诗意情调；约5.8m南向三开间，享受悠然时光的沐浴；主卧套房设计,衣帽间、独立卫浴,奢享私密； “3+1“室灵活空间布局,百变随心，自在居家。179.82㎡户型-四居室-建面约179.82㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图179.82㎡户型该户型建面约179.82㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。约122米MAX阔景阳台,连通客厅、卧室拥享华府宽境。 LDKB一体厅打造阔绰空间感的同时满足不同家庭生活享受。星级主卧套房设计独立卫浴与衣帽间容纳主人的生活志趣。三面采光设让于繁华极核处，拥明媚阳光，享广阔视野。 4室布局，双主卧配置，满足进阶型人居需求，享受私谧空间。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是3号线市体育馆(地铁站), 与楼盘直线距离为0米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是环城西路口(公交站), 与楼盘直线距离为15米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是昆明市西山区第二幼儿园(丹霞路)，距离楼盘504米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为昆明医科大学第一附属医院，距离楼盘609米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是中旺旺家(保利中心店)，距离楼盘306米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含116.28~179.82㎡,价格约22000元/㎡，适合意向定居五华的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-25 05:26
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建投•春城華府暂未开盘

建投•春城華府预计推出新房源，预计推出户型建面约115.93~179.82㎡房源，目前价格待定。建投•春城華府位于云南•昆明人民西路地铁3号线市体育馆站口，开发商为云南华泽置业有限公司，总规划户数为546户，总建筑面积约276000平，总占地面积约52600平，绿化率40%，容积率3.5，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-23 16:23

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建投•春城華府 约22000元/㎡

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