芝罘馨逸之福隶属于新三中板块，目前在售92~120㎡二居室,三居室，约9600元/㎡，
馨逸之福均价约9500元/㎡，项目周边新盘林立，有力高天爱君逸府、新城明昱锦园、绿城留香园、金象泰吉祥家园等项目，，均价约为12000-14800元/m²之间，芝罘区成交均价为13741元/m²，在二手房的价格上，机场路附近的房源均价约在11700元/m²，魁玉路附近房源均价在约10000元/m²。相比之下，馨逸之福具有明显的价格优势。
价格潜力：馨逸之福具有一定的保值增值空间，因为馨逸之福为低密住区，其容积率较低，仅1.09，居住舒适度高。在地控与房企高利润准求的环境下，低密度社区实属难得。并且周边楼盘相比具有明显的价格优势，竞争优势较大，价格有一定发展潜力。
该楼盘共占地143000 ㎡，规划2381 户，户型建面92㎡和121㎡，均价9500元/㎡，适合刚需和改善人群。馨逸之福于芝罘区南部新城中心，规划十二栋高层、小高层建筑。
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