福山万科墨翠府隶属于西部副中心，目前在售99~142㎡三居室，约13000元/㎡，
在新房价格上，目前开发区整体均价约12940元/平米，同板块新房辉盛岚海高层均价约11500元/平米，万科墨翠府高层均价约13000元/平米，小高层均价约14000元/平米。在二手房价格上，周边中建悦海和园高层均价约10000元/平米。从以上价格对比来说，万科墨翠府价格高于区域整体成交均价及周边竞品价格，但墨翠府在品牌力、物业服务、以及户型设计、装修细节上更胜一筹。
价格潜力：万科墨翠府具有一定的保值增值空间。万科墨翠府是烟台万科时隔7年后，再度回归开发区，打造的迭代新盘。目前版块内多以刚需盘为主，刚改及改善产品较少，随着人们对居住品质的不断追求，万科墨翠府未来会成为区域内楼市发展风向标。
该楼盘共占地113117.4 ㎡，规划2259 户，建面约99-143㎡装修三房，定位刚需偏改善客群，适合开发区厂企和工业园上班人群。开发区三十里堡旧村改造项目，万科品牌打造的健康住宅。
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