中交拾园雅集销售信息-最新动态-重庆乐居

中交拾园雅集



中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡

中交拾园雅集主推户型建面约98~99㎡，价格约15500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中交拾园雅集位于重庆市渝北区中央公园北•春华大道和悦港北路交汇处，开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为724户，绿化率30%，容积率1.33，车位配比为1:1.04。敬请关注！

销售信息 2023-10-20 22:04
中交拾园雅集



中交拾园雅集房交会优惠政策持续

建面约99㎡装修洋房清栋特惠！中交拾园雅集特惠来袭！房交会期间特惠折扣2%，优惠时间9月1日-30日，具体详情请以售楼处为准。

销售信息 2023-09-13 17:16
中交拾园雅集



中交拾园雅集容积率约1.33，低密宜居

中交拾园雅集位于中央公园北•春华大道和悦港北路交汇处，占地约527亩地，容积率约1.33，低密宜居。项目目前在售建面约98-99㎡户型，参考均价约15500元/㎡，一房一价。

销售信息 2023-07-14 15:53
中交拾园雅集



中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡

中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡，价格约15800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于重庆市渝北区中央公园北•春华大道和悦港北路交汇处，开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为3525户，物业公司为绿城物业，车位数3865个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-06-20 13:51
中交拾园雅集



拿证速递 | 号外号外！中交拾园雅集于2023年5月22日新获预售证备案价为约15800元/㎡

　　中交拾园雅集规划15号楼预售证新鲜出炉。预售证号为渝住建委（2023）预字第（306）号，备案价为约15800元/㎡。　　本次取得预售证的中交拾园雅集容积率1.33%，车位比1:1，车位数3865个，最终交房时以装修交付。　　位置方面，该楼盘位于重庆市渝北区中央公园北•春华大道和悦港北路交汇处，周边公园配有中央公园，商业设施包含规划打造约600万方两江国际商务中心首期预计今年年底开业。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-05-23 11:31
中交拾园雅集



中交拾园雅集在售建面约98-99㎡洋房

中交拾园雅集项目占地约527亩，总规划体量约65万方，容积率仅1.33。项目率在售建面约98-99㎡洋房，参考均价约15800元/㎡，一房一价。

销售信息 2023-05-12 16:24
中交拾园雅集



中交拾园雅集参考均价约15800元/㎡

中交拾园雅集在售建面约98~99㎡，均价约15800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于重庆市渝北区中央公园北•春华大道和悦港北路交汇处，开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为3525户，绿化率30%，容积率1.33，物业公司为绿城物业，车位配比为1:1，车位数3865个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-26 14:41
中交拾园雅集



中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡

中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡，价格约15500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中交拾园雅集位于重庆市渝北区中央公园北•春华大道和悦港北路交汇处，开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为3525户，绿化率30%，容积率1.33，物业公司为绿城物业，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-03-02 18:12
中交拾园雅集



中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡

中交拾园雅集主推户型建面约98~99㎡，价格约15500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于重庆市渝北区中央公园北•春华大道和悦港北路交汇处，开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为3525户，绿化率30%，车位数3865个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-24 14:39
中交拾园雅集



中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡

中交拾园雅集主推户型建面约98~99㎡，价格约15000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于重庆·中央公园北（春华大道和悦港北路交界处），开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为3525户，绿化率30%，容积率1.33，车位配比为1:1，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-30 15:32
中交拾园雅集



中交拾园雅集——一线国企开发品牌质量过硬，择址中央公园地段位置优越丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：李俊姿乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】位于中央公园，占地约527亩地，容积率约1.33，仅规划别墅和洋房纯改善业态，为区域内高端生态大盘。【项目亮点】 1、国企中交地产打造，极具口碑和开发实力，产品品牌、质量能得到极大保证；2、项目选址中央公园北生态低密区，该区域内住宅基本都以高端改善产品为主，居住环境极佳；3、容积率低至约1.33，仅规划别墅和洋房纯改善业态，居住圈层纯粹。4、项目地处的中央公园北目前属于开发阶段，但其高端低密的生态属性，正逐渐成为客户追求品质的选择。【价格分析】目前，中交拾园雅集在售首批次推出的面积约98-99㎡臻装洋房，建面均价约17000/㎡。根据项目目前周边新房的价格来看，清水房均价基本都在1.8-2万元每平。而且众所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的版块，特别是项目所在的中央公园以北的片区，四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，新房和二手房价格目前已经到20000元/㎡左右，项目洋房均价仅1.7万每平，并且为装修交付，相较之下还是比较具有性价比的。2021年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约15711元/㎡，预计之后的新房单价要破3万。由此可见，凭借拾园雅集的产品优势和地理位置，以及精装交付，面市以后，价格应该不会太低。中央公园的发展历经了三大阶段：第一阶段为区域拓荒阶段，在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主，这一区域相对较嘈杂的，居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心，围绕着这个“超级商圈”建设的以小高层，高层，甚至超高层为主，这个区域的交通必定长期拥堵，居住舒适度也会大打折扣。从2019年开始中央公园进图第三阶段，在悦港北路以北也就是项目所在区域，开始打造低密高端居住区，整个区域地块容积率几乎都在1.5以下，以品质洋房和别墅为主。目前，中央公园周边的房价已经达到了价格的一个天花板，且周边的楼盘总价较高，密度较大，后期商业成熟后居住舒适度不高，而中交拾园雅集所在的中央公园北是一个纯粹的高端低密居住区，目前处于一个开发阶段，升值潜力巨大。中央公园作为两江新区的战略要地，随着人流的增加，人口对居住环境和品质的提高，以及商业商贸的扩容，中央公园向北是发展的必然趋势。加之目前高端低密的生态居住区逐渐成为客户追求品质的选择，项目未来必将成为购房者追捧的热盘。中央公园作为重庆向北战略高地，聚集了两江商务中心、渝北区人民医院等城市高端城市配套资源。与此同时，中央公园已入驻了30余家政府机构及事业单位，以及数十家头部房企，板块内楼盘未来价值发展不容小觑。【楼盘规划】整个项目位于中央公园北高端低密居住区，悦港北路和春华大道的交汇处。项目总占地约527亩，整体体量约65万方，规划为 8个地块，容积率低于1.5，是高端低密居住区目前体量较大的一个项目，在现在的重庆土拍市场中也基本很难看到如此大的项目。首开的Q09-1地块，位于春华大道和悦港大道交汇处，出行方便，临近规划的原山公园，景观资源优越，可享一线公园视野。由13栋T4精装洋房和4栋叠拼别墅组成，占地约5.01万方，建筑体量约10.42万方，仅规划 724户，其中包括680户精装洋房以及44户品质叠拼。在整体规划上，项目采用对称形式布局，17栋建筑规整排布，形成规整序列感。楼栋排布全是南北朝向，保证了我们拥有足够的采光面及通透性。建筑风格是现代简约轻奢风格，玻璃栏板搭配涂料让这个建筑看起来充满立体感。项目园林设计公司为重庆佳联园林设计有限公司，其代表作有融创玫瑰园、融创凡尔赛、香港置地约克郡、绿城兰园、杭州绿城晓风印月，均是豪宅项目。项目以“两带、八园、四巷“为景观主题（两带是指礼仪归家生活带和康养运动生活带，八园指8个活力筑梦园，方便睦邻友好交流，四巷是指4条静谧归家巷），将现代美学融入其中。拾园雅集在规划设计上充分考虑周边地脉环境与城市肌理，项目依山而建，顺势而筑，采用南北向布置，分台地设计，通过错层、跌落等手法处理，打破平地上千篇一律的沉闷布局，使基底形成层层台地，让房子成为“在自然中生长出的建筑”。这样的设计不仅使楼栋和周边生态环境完美融合，还保证了每一栋建筑的采光、通风、视野。项目在立面设计，运用了大面积的玻璃栏板的，使得外立面如同一面巨大的镜子，映照出周边的自然景观，极大增强了建筑的通透感，同时也更具备抗腐蚀、抗风化的特点，能让整个立面日久弥新。在景观的打造上。中交拾园雅集集依地脉走势而建，与原山公园（规划中）相依共生，最大限度地融入了这片自然山林。项目还以日本吉野山“千本樱”为范本，设计了樱花阶道，极具观赏性。与此同时，项目为了让景观园林极具观赏性的同时，亦兼顾生活的场景化，以“多龄、互动”为核心，设计了梦童话、微健身、爱自然、乐养生四大乐活场景，让每个年龄段的业主都可以在社区找到属于自己的乐园。据悉，中交拾园雅集首期洋房产品的精装标准，从品牌严选、到美学设计、再到人性化细节考量，无一不是严格把关，“高品质”配置。比如，中央空调、新风系统对项目来说仅仅只是标配，室内的所用到的装修物品也基本能都是一线品牌。【楼盘基础信息】 1、项目综合容积率低至约1.33，相较区域内其他项目，具有更低的容积率，居住舒适感更强。2、仅规划别墅和洋房纯高端改善业态，居住圈层纯粹。3、项目占地527亩，是中央央公园北低密高端住宅区内的改善大盘。基础信息点评：从2015年12月30日，中交地产在中央公园拿下第一块土地，占地约777亩的中交中央公园，到去年4月28日，再次在中央公园北拿下527亩地块。目前，中交地产在中央公园的土地容量达到1300亩。【户型分析】 A户型-三居室-建面约99㎡项目已经开盘销售装修洋房，1T4户配置，共有建面99㎡、98㎡三个户型，主力户型为建面99㎡A户型，该户型为南北朝向三房两厅双卫设计，户型方正，得房率高，还具有可变空间。首先，该户型在入户门门口设计了入户置物挂钩，让业主回家时，可挂放物品，解放双手方便开门，例如雨天时，可挂放雨伞，让室内更加干净。旁边的入户大门采用的是新多或同档次品牌，更加大气，且配置指纹密码锁，保障业主居家安全的同时让业主进出更方便。进门后可见长约4.8m，宽约2.3米的餐厅，其面积放置一个6人座餐桌后都不会觉得局促拥挤。A户型采用餐厨和客厅分离式设计，中间间隔过道，这样的设计使每个功能区分区更明确，也避免了做饭用餐时影响其他的活动生活空间。餐厅紧邻长宽约2.6m的正方形厨房，厨房为U型设计，布局非常清晰，各个工作区的分配一目了然。这样的设计能轻松的容纳两人操作还不拥挤。而且U型厨房设计能大大提高厨房空间利用率，三面环形的台面实用美观，洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确，人性化动线无缝衔接，“取、洗、切、炒”可一气呵成。在装修上，厨房全部使用了国内知名品牌的套装，比如方太的灶具和油烟机，这些品牌加点不仅清洁更容易，使用寿命年限也更长，功能也更全面强大。与此同时，餐厨一体化设计，在享受便捷的同时延伸出家庭沟通空间，让烹饪活动成为家人联络感情之所，美味出锅，即刻上桌。餐厨相连设计同样便于厨房餐厅同步打理，完美避免油渍对客厅等区域的二次污染。与餐厅过道之隔是客厅，整个客厅进深约3.3m，面宽达到了5.8m，面积非常阔绰。除了可以放置沙发成为会客接待的空间，还可根据需要，设置中餐岛台。客厅连接宽5.8m，长1.4m的阔景阳台，超大的面宽不仅能为整个活动空间带来良好的采光和通风，还能提升视野。在过道的一段是户型的休憩区，设置有主卧和儿童房。主卧带独立卫生间，面积约21㎡的套房设计，除去卫生间之外，尺度非常舒适。放一个1.8m宽的大床，再放两个的床头柜，还有足够的尺寸空间做衣柜。儿童房面积大约8㎡，能够保证收纳的功能空间和读写功能，紧邻着主卧也可以方便家长对子女的全方位呵护。A户型的另一间卧室与主卧儿童房相隔，可根据家庭需要改为书房、茶室、瑜伽室、玩乐室等，也可改为客房、老人房，从而增加房间的使用功能。A户型的所有卧室均带有飘窗，可去掉增加房间的使用面积，也可保留，特别值得一提的是，A户型的整个面宽达到近15m，且所有客厅、景观阳台，以及三个卧室均位于主景观面上，采光、通风都非常好。在装修上，整个A户型均采用立邦、唯宝、志邦、科勒、德国高仪或同档次品牌，品质能的都极大的保证。说到洋房产品，在市场需求方面，经过多年发展，改善产品的成交比例在不断的提升，说明了市场的改善需求持续加强。而洋房产品的占比是在改善产品中最高的，说明洋房产品更受欢迎，同时比其他改善产品更具备优势。【交通出行】轨道交通：周边规划有3条轨道线：9号线，14号线，22号线。9号线（全线贯通预计在2022年）：起点位于沙坪坝区新桥医院，经过5个片区：沙坪坝、化龙桥、观音桥、江北城和回兴等主要核心老城区，终点站到项目附近的花石沟，沿途可以分别与1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、10号线和14号线换乘。14号线：连接水土、中央公园、空港和龙兴这4个北部主要区域，预计2030-2050通车，全长约38KM，设车站16座。在中央公园有4个站点，分别为：悦港大道站、花石沟站、方家山站（距离项目约1.4km）、竹林湾站。花石沟站可换成9号线，悦港大道站可换乘5号线。22号线：是重庆远景规划29线一环中的一条路线，在项目附近，途经蔡家组团、悦来组团、空港组团，现具体站点未出。公共交通：项目被多个公交站点环绕，其中有康荣路站、工职学院站、招呼站、从岩路站等等，现已开通610路、642路、645等多条公交线路。通过这些线路可直达空港、新牌坊商圈等地，通过这些公交线路可到达渝北、沙坪坝、江北等各个区域，若还可抵达空港新城等地。自驾：项目位于春华大道与悦港北路的交汇处，直线距离中央公园两江商务中心约3公里，直线距离江北机场约4公里，直线距离仙桃数据谷约6公里，直线距离观音桥商圈约20公里。项目周边规划建设有4横4纵3轻轨的立体交通路网，从上往下是分别为项目门前的悦港大道、悦港北路、春萱大道、同茂大道。通过这四条道路西边连接金山大道，可以快速通达仙桃数据谷、悦来会展中心、直水土产业园、蔡家片区、礼嘉片区、以及照母山片区。东边直接无缝连接桃源大道和机场路快速路，直可直达机场和临空经济带，以及新牌坊和观音桥商圈。四纵分别为公园东路、桃源大道、春华大道、秋城大道。春华大道预计明年下半年通车，通过春华大道可到达中央公园行政区板块，市政单位最集中的区域，包括人力资源保障局、国土局、地矿局、市规划设计院、渝北行政服务中心等，也是目前中央公园已成熟的区域。根据两江国际中心周报数据显示，公园东路预计也将于明年下半年通车，通过这条线路可到达两江国际商务中心这个超级商圈，还可通过秋成大道无缝连接金开大道，再通过绕城高速快速通达主城各区。交通点评：中央公园一直以优先发展城市配套的规划理念走在发展前列，构建“七横七纵六轨道”立体交通配套。随着道路、轨道交通的不断升级，项目所在的中央公园板块交通格局已发生了极大的变化。【周边配套】医疗配套：在医疗配套方面，项目区域捏有2019年投入使用的，能辐射整个两江新区的三甲医院——渝北区人民医院。同时，还可快速到达渝北区中医院。这两家医院都拥有完善的医疗设施和强大的医资力量，口碑也不错，能为业主及家人提供完善的医疗保障，满足日常医疗所需。商业配套：距离项目直线距离约3公里就是中央公园约600万方超级商圈，其中汇聚有龙湖天街、新城吾悦广场、中粮大悦城、合景悠方购物中心等五大商业体，所有的购物体验都能实现。而且约3公里的直线距离是从住区到商圈最恰到好处的距离，既能享受城市的繁华和便利，又能将商圈的拥堵、嘈杂拒之门外，这才是真正的坐享繁华，静享安逸的理想生活。公园配套：项目之所以命名为拾园雅集，“拾园”是指我们项目周边被规划十大公园环绕，同时也是具有临近公园配套的项目，占有得天独厚的生态资源。在项目内部享有鼎山公园，在项目约3公里范围内，政府规划打造了7大主题公园，包括直线距离项目约1.5公里、占地约1466亩、以城市微度假果园为主题的万家山公园；直线距离项目约1.7公里、占地约573亩的自然公园——向阳公园；直线距离项目约2.7公里、占地约903亩、以翠竹为园区景观特色，为市民提供集竹径漫步、湿塘垂钓、树屋观鸟为一体的后河公园；直线距离项目约2.7公里，占地约1293亩、以文化为主题，为青少年提供科普教育的中原山公园；直线距离项目约3公里、占地约685亩、为居民提供集艺术展览、音乐聚演、智能发布、赏花游船、运动休闲为一体的时尚都市公园——花石沟公园；直线距离项目约1.5公里、规划面积约3352亩的“城市森林公园”方家山公园；直线距离项目约3.8公里，面积约2300亩的重庆中央公园……周边还有规划中的鹿山公园、溪谷公园以及项目邻近的原山公园。周边的公园规划可以满足多龄人群对公园的需求。春夏秋冬，一年四季，在三公里范围内，就可以有一个休闲好去处。如果说，中央公园一环的项目都是环绕着公园而建，那公园北区高端低密宜居住区就是公园围着项目，真正做到“把家安在公园里，把公园安在家里。”配套点评：中央公园拥有大量优质的公园、商业等资源，吸附30余家政府机构及事业单位入驻，商圈规划体量也增至约600万方，奠定了它在北区乃至全重庆的地位。由此汇集了中交、龙湖、万科等30余家头部房企在此布局。规划别墅和洋房纯改善业态，容积率仅约1.33，适合对居住环境有要求且对品牌产品挑剔的高净值人群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-11 13:32
中交拾园雅集



中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡

中交拾园雅集主推建面约98~99㎡的户型，价格约14500-18200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中交拾园雅集位于重庆·中央公园北（春华大道和悦港北路交界处），开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为3525户，绿化率30%，容积率1.33，物业公司为绿城物业，车位配比为1:1，车位数3865个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-11 13:27
中交拾园雅集



中交拾园雅集在售建面约98~99㎡的户型

中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡，均价约15800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于重庆·中央公园北（春华大道和悦港北路交界处），开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为3525户，绿化率30%，容积率1.33，物业公司为绿城物业，车位配比为1:1，车位数3865个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-05 18:30
中交拾园雅集



中交拾园雅集参考价格约16000元/㎡

中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡，价格约16000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于重庆·中央公园北（春华大道和悦港北路交界处），开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为3525户，绿化率30%，容积率1.33，物业公司为绿城物业，车位配比为1:1，车位数3865个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-23 16:25
中交拾园雅集



中交拾园雅集在售建面约98~99㎡的户型

中交拾园雅集主推建面约98~99㎡的户型，价格约14500-18200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中交拾园雅集位于重庆·中央公园北（春华大道和悦港北路交界处），开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为3525户，绿化率30%，容积率1.33，物业公司为绿城物业，车位数3865个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-09 17:18
中交拾园雅集



中交拾园雅集在售户型建面约98~99㎡

中交拾园雅集在售建面约98~99㎡，均价约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中交拾园雅集位于重庆·中央公园北（春华大道和悦港北路交界处），开发商为重庆嘉熹房地产开发有限公司，总规划户数为724户，绿化率30%，容积率1.33，物业公司为绿城物业，车位配比为1:1，车位数756个，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-10-30 20:35

当前楼盘

中交拾园雅集 约15500元/㎡

重庆渝北

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

北京城建龙樾生态城

渝北 92.76~113.47㎡

约15000元/㎡

位于高义口轻轨站旁，比邻张家溪湿地公园，周边还有40万方集中商业，配套优势明显。
首创禧瑞礼

渝北 119~140㎡

约17000元/㎡

雅居乐嘉屿听涛位居渝北区礼嘉，占地面积为208亩，是重庆市面上少见的纯改善可观江的项目。
万科城市花园

渝北 88~141㎡

约16000元/㎡

万科城市花园位于中央公园板块，总占地面积约500亩，容积率仅约1.44，是区域内高品质低密宜居社区。
东原月印万川

渝北 89~99㎡

约15500元/㎡
新山和悦

渝北 86.16~108.68㎡

约16000元/㎡

新山和悦位于回兴，由上市国企越秀和海伦堡联合开发的大体量楼盘，周边交通也很是便捷。