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楼盘详情
楼盘相册
房价走势
基本信息
楼盘名称
福晟金融中心
楼盘别名
国际金融中心,福晟国际金融中心
区域位置
岳麓-市政府
物业类型
写字楼,商业
参考价格
写字楼已售完
楼盘地址
岳麓-潇湘北路三段859号地铁茶子山站
查看地图
售楼处地址
潇湘北路三段859号地铁茶子山站
开发商
湖南隆祥房地产开发有限公司
规划信息
建筑类型
高层
绿化率
15.22%
占地面积
20000㎡
容积率
6.5
建筑面积
165000㎡
物业类型
写字楼,商业
规划户数
263户
产权年限
商业:40年
最近交房
2018年12月31日
项目介绍
项目位于湖南金融中心,湖南金融中心由湖南省政府于2016正式明确开发定位。片区集金融机构集聚中心、新兴金融汇聚中心、资本营运管理中心、区域要素配置中心和金融综合配套中心5大功能定位于一体。总规划面积约2.8平方公里,建筑体量约680万平方米,其中办公约150万平方米,商业约260万平方米。在招商布局上,政府计划引进20家以上的银行,80家以上证券基金,及百家以上金融服务机构。凭借着系统规划、精准定位及极具优势的招商扶持政策,目前片区内已吸引了包括民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行、平安银行、吉祥人寿、鼎安保险等在内的知名金融机构省级总部入驻。作为湖南省唯一的省级金融中心,长沙金融中心未来有望打造成立足于中部、辐射西部的区域性金融中心,构建中部“陆家嘴”。 项目交通便捷,紧邻的潇湘大道是贯穿南北的主干道之一,三条过江通道(银盆岭大桥、营盘路隧道、福元路大桥)贯穿东西。 轨道交通是项目的核心优势之一。作为区域内屈指可数的地铁上盖项目之一,金融中心地下2层与地铁4号线茶子山站无缝对接。据最新建造进度,4号线于已于2019年5月份正式通车。届时将让所有业主拥有“出地铁,上电梯,开门即是办公室”的商务体验。 项目总体量约16.5万平方米,建筑高度约200米,地上44层,地下3层。其中B1-4层为商业,建筑面积约4.8万平方米;5层以上为办公,建筑面积约8万平方米。同时屋顶设有直升机停坪。
配套信息
物业公司
福建福晟物业有限公司 戴德梁行为物业顾问
车位配比
1:0.55
物业费
写字楼:20元/平米/月
人车分流
否
供暖方式
中央空调
车位
906个
交通情况
地铁4号线(正在建设中)金融中心站出入口直达福晟国际金融中心负二楼。
小区配套
项目自身配置4.8万方的商业配套、项目周边民生、浦发、广发、长沙银行四大银行总部环绕
周边配套
周边商业:
新加坡凯德广场、奥克斯广场、平和堂、沃尔玛山姆会员店、滨水商业街等。
周边景观:
渔人码头、古樟公园、施家港水上公园等。
周边医院:
湘雅医院、口腔医院、湘雅健康管理中心等。
周边学校:
长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校、麓山滨江实验学校、滨江小学等。
历史开盘
预售证号
取证日期
销售楼盘
(XX16-0310
历史价格走势
福晟金融中心 7月新房均价
已售完
计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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