鑫湘雅韵位于望城，目前主要在售128~129㎡三居室，约6800元/㎡。
鑫湘雅韵为住宅：70年产权的项目，项目在售118-165㎡毛坯住宅，临近南雅望城学校，适合对教育有需求的刚需刚改家庭。
目前在售少量118-165㎡毛坯住宅，均价7200元/㎡，首付三成约25万起，刚需人群上车比较轻松。
对比周边新房：目前周边在售新房例如凯尔花缇紫郡，均价6500元/㎡；澳海云天赋高层，均价6900-7200元/㎡，鑫湘雅韵均价7000元/㎡，价格方面没有太大优势，但项目为准现房，且离学校和周边商业更近。
对比周边二手房：项目周边已达二手房交易年限的住宅较少，仅晟通城有35套高层挂牌，均价6900-8300元/㎡。
价格潜力：随着片区“三高四新”战略的推进，经开区康佳华中区域总部、美松科技总部及智能打印机产业园、美的家用空调事业部湖南总部、兆兴博拓汽车电子智造及华中总部、希格玛电气智能配电终端、芯易德集成电路封装测试产业园等项目的落地，片区内的居住需求旺盛，且项目距离周边教育、商业配套较近，未来有一定的升值空间。
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