目前在售少量118-165㎡毛坯住宅，均价7200元/㎡，首付三成约25万起，刚需人群上车比较轻松。
对比周边新房：目前周边在售新房例如凯尔花缇紫郡，均价6500元/㎡；澳海云天赋高层，均价6900-7200元/㎡，鑫湘雅韵均价7000元/㎡，价格方面没有太大优势，但项目为准现房，且离学校和周边商业更近。
对比周边二手房：项目周边已达二手房交易年限的住宅较少，仅晟通城有35套高层挂牌，均价6900-8300元/㎡。
价格潜力：随着片区“三高四新”战略的推进，经开区康佳华中区域总部、美松科技总部及智能打印机产业园、美的家用空调事业部湖南总部、兆兴博拓汽车电子智造及华中总部、希格玛电气智能配电终端、芯易德集成电路封装测试产业园等项目的落地，片区内的居住需求旺盛，且项目距离周边教育、商业配套较近，未来有一定的升值空间。
鑫湘雅韵主推户型为128~129㎡三居室，约6800元/㎡，目前在售少量118-165㎡毛坯住宅，均价7200元/㎡，首付三成约25万起，刚需人群上车比较轻松。对比周边新房：目前周边在售新房例如凯尔花缇紫郡，均价6500元/㎡；澳海云天赋高层，均价6900-7200元/㎡，鑫湘雅韵均价7000元/㎡，价格方面没有太大优势，但项目为准现房，且离学校和周边商业更近。对比周边二手房：项目周边已达二手房交易年限的住宅较少，仅晟通城有35套高层挂牌，均价6900-8300元/㎡。价格潜力：随着片区“三高四新”战略的推进，经开区康佳华中区域总部、美松科技总部及智能打印机产业园、美的家用空调事业部湖南总部、兆兴博拓汽车电子智造及华中总部、希格玛电气智能配电终端、芯易德集成电路封装测试产业园等项目的落地，片区内的居住需求旺盛，且项目距离周边教育、商业配套较近，未来有一定的升值空间。鑫湘雅韵位于望城，具体地址为望城区腾飞路与同福路交汇处，容积率为2.8，绿化率为35%，项目位于高铁西板块，由湖南轨道集团打造，产品包含高层、公寓和写字楼，绿化率达40%，居住环境舒适。(来源:乐居网)
鑫湘雅韵主推户型建面约128~129㎡，价格为约6800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。鑫湘雅韵开发商为长沙鑫润房地产开发有限责任公司，占地面积66666㎡，建筑面积250000㎡，容积率为2.8，绿化率为35%，最终交房时以毛坯交付，敬请关注！(来源:乐居网)
