金色溪泉湾

浏阳河畔·低密墅区毛坯高层

在售生态宜居医院公园 2022房交会

楼盘首页楼盘详情楼盘户型楼盘相册楼盘动态房价走势

金色溪泉湾



金色溪泉湾在售户型建面约110~240㎡

金色溪泉湾在售建面约110~240㎡，价格约11800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。金色溪泉湾位于长沙市开福区听泉路199号，开发商为湖南信远智邦置业有限公司，总规划户数为704户，总规划楼栋数为4栋，绿化率40%，容积率1.2，物业公司为湖南高速物业发展有限公司，车位配比为1:1.2，车位数839个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-22 14:06
金色溪泉湾



金色溪泉湾参考均价约11800元/㎡

金色溪泉湾在售户型建面约110~240㎡，均价约11800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市开福区听泉路199号，开发商为湖南信远智邦置业有限公司，总规划户数为704户，总规划楼栋数为4栋，绿化率45%，容积率1.2，车位配比为1:1.19，车位数839个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-06 13:57
金色溪泉湾



金色溪泉湾在售户型建面约110~240㎡

金色溪泉湾主推建面约110~240㎡的户型，价格约11200-12800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于长沙市开福区听泉路199号，开发商为湖南信远智邦置业有限公司，总规划户数为704户，总规划楼栋数为4栋，绿化率45%，容积率1.2，物业公司为湖南高广物业，车位配比为1:1.19，车位数839个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-20 16:59
金色溪泉湾



四方坪商圈金色溪泉湾价格曝光，约11200-12800元/㎡，户型面积110~240㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源金色溪泉湾最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　金色溪泉湾，位置在长沙市开福区听泉路199号，隶属于四方坪商圈，最新价格约11200-12800元/㎡，开盘时间：2022年08月12日。该小区占地面积为454053.33㎡，建筑面积约为670000㎡。叠拼、高层、洋房为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。规划建设户数704户，最终以毛坯交付。该小区共有车位数839个，车位配比为1:1.19，　　据了解，该楼盘户型区间为110~240㎡，主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有金鹰月湖板块资源配套，中国V谷马栏山视频文创产业园、380米高星城光塔、金鹰城广电等，医疗资源便利，配有长沙捷奥医院、医院解放军九二一医院(原163医院)、马王堆医院、芙蓉区妇幼保健所，环境宜人，临近2000亩月形山、世界之窗、海底世界、月湖公园、中国V谷景观轴，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-20 16:45
金色溪泉湾



金色溪泉湾在售户型建面约110~240㎡

金色溪泉湾主推户型建面约110~240㎡，价格约11200元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。金色溪泉湾位于长沙市开福区听泉路199号，开发商为湖南信远智邦置业有限公司，总规划户数为704户，总规划楼栋数为4栋，容积率1.2，物业公司为湖南高广物业，车位配比为1:1.19，车位数839个，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-22 10:40
金色溪泉湾



好住|110㎡阳光三房三开间朝南+约7米南向大阳台推窗即景

“临河而居，四时美景悄然更迭，夕阳洋洋洒洒，家人齐聚餐桌前，饭菜飘香”这大概是每个人对家的向往吧？买房对于大部分购房者来说意味着，在这个城市有了属于自己的家，而购房时除了关心地段、配套、产品，在如今的市场背景下，更重要的就是安全性，而实力更强，品质更硬的国企，成了主流选择。今日便一起来看看位于主城区马栏山板块的国企+准现房——金色溪泉湾。居住在主城区最缺少的便是大自然的风光，而园林式社区便是金色溪泉湾的优势之一，项目位于原来的市苗圃基地，保留了大量原生态的苗圃以及植被，小区内部坡地跌宕起伏，项目因地制宜引用溪水将不同的景观空间、景点连接起来。每日归家途中，仿佛置身于森林中，感受绿意蔓延，清新的空气、悦耳的鸟鸣、多彩的花木，洗去一天工作带来的疲惫。临河而居，是很多人梦寐以求的居住状态，这便是金色溪泉湾的优势之二，项目位于浏阳河湾畔，每日推门而归时，河畔清风从窗而来，落日余晖倾泻而入，在自家阳台便能直面风光旖旎的美丽河景，尽享依河而居的乐趣，饭后与家人漫步于浏阳河畔，看着孩子嬉戏打闹，生活最好的时光便是此时。构建这一切的美好生活，源自于项目的背景实力，项目由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团强强联手，从开发，设计，到建设，匠心打造每一个细节之处，圆了城市中努力追寻生活的人们一个河畔湾居梦。家是一切美好生活的发源地，而项目的产品力便决定了日后居家生活的品质。项目目前在售建面110-169㎡瞰景高层和建面240㎡环幕大平层，整体均价仅11800元/㎡，毛坯出售且为准现房，这意味着项目交付时间更早，性价比更高。其中建面约110㎡阳光三房，无论是单身贵族，还是二人世界，或是三口之家，都可满足其居住需求。该户型方正，没有多余的拐角，三开间朝南，空间利用率高。动线上，约7米南向阳台横跨客厅和次卧，视野开阔，增加了室内通风和采光面。L型厨房设计，洗切炒一气呵成，烹饪动线合理。其中餐客厅一体宽阔大气，面宽进深比列适宜，室内日照充足，容纳一家老小日常温馨的场景。动线中最让人感到舒适的是约7米的南向景观阳台，闲暇时光约上三五好友一起闲坐、品茶，眺望浏阳河风光，偷得浮生半日闲。静线上：卧室均分布在户型右侧，动静分区合理，功能俱全，私密性强。南向主卧为套间设计，带有独立卫浴，私密性更强，另外主卧自带观景飘窗，将清晨的阳光与清风引入室内，开启一天的好心情。北面书房，可作为多功能房，增加户型的灵活可变性。另外也留出了一个享受独属自己的空间，静坐阅读一本喜欢的书，短暂的逃离生活的烦扰。目前金色溪泉湾110㎡样板间已开放，项目样板间建设在实体楼栋之中，所见即所得，房子的实际尺寸、光照通风、房子的品质可以更直观的感受到。忙碌的城市生活中，主城区拥有更完善的生活配套，金色溪泉湾占据马栏山视频文创产业园板块核芯位置。马栏山月湖板块是政府商务功能片区的“一主九副五特”的中心区域，依托长沙广电+湖南广电的基底，已汇聚超3600家企业，今年，华为湖南总部已落址于此，板块潜能无限。除了板块的发展，区域内的各项资源更是自带宜居属性，尤其是丰富的教育环境。项目自建的清水塘溪泉湾小学，2017年已经开学，项目西侧一路之隔的长沙市实验小学马栏山文创学校已于今年9月投入使用,朝阳中学(在建中)预计2023年启用。商业方面，周边万家丽商圈、四方坪商圈等商业资源汇聚，项目自带1.8万平社区底商，日常约上三五好友逛街、吃喝玩乐都很方便；交通方面，项目距地铁5号线鸭子铺站直线距离约400米，出行方便快捷，接驳全城，大大缩短了通勤时间。景观方面，项目与浏阳河风光带直距约200米，拥一湾河景风光；背靠约2000亩月形山，世界之窗、海底世界、月湖公园等生态景观资源汇聚于此。另外，10月1日-10月6日国庆期间项目案场活动不打烊，“金色畅想，欢乐嘉年华”系列主题活动轮番上演。“趣味科学秀、冰雪奇缘儿童剧、欢乐奇幻秀、趣味科学秀、奥特曼儿童剧、欢乐奇幻秀”炫彩表演接连出新，室内VR座舱带人遨游异想世界、室外卡丁车尽享速度与激情，更有糖画、插画、沙画、石膏彩绘等亲子互动活动吸睛。活动期间，现场还将提供甜点、果盘、饮品，为来访客户提供吃喝玩乐一站式服务。国庆不想去景点人挤人的朋友，不妨考虑到访金色溪泉湾营销中心，购房、欢乐同时享。

销售信息 2022-10-02 14:34
金色溪泉湾



金色溪泉湾向您发起国庆邀约

让人心心念念的国庆长假，就要来了！与其宅在家或在外堵堵堵，不如来金色溪泉湾。这里已经为大家精心准备了“金色潮玩节国庆嗨翻天”，多重精彩活动，带你解锁沉浸式潮玩新体验，吃喝玩乐一站式到位，就问你约不约？玩转黄金周，就来金色溪泉湾，最新潮玩攻略！乐趣足！花样多！吃喝玩乐一站式体验！邀君共聚欢乐时，金色溪泉湾与您不见不散！

销售信息 2022-09-27 10:54
金色溪泉湾



榜单|上周400热榜新鲜出炉中心板块高端公寓荣登榜首

乐居买房讯据乐居买房长沙站数据显示，上周（8月29日-9月4日）据最新出炉的400来电量榜单显示，上周热门楼盘分别有华远华时代、万科紫台、中建钰和城、光大云启、金色溪泉湾、鑫远揽悦、南益名士豪庭、国润月湖郡、金科集美天辰、大汉西城壹号十盘先后入榜，以毛坯房源居多，公寓、高层、商业大平层均有，具体详情如下：登顶榜单的是位于芙蓉区，长沙中心板块，芙蓉中路金融CBD的华远华时代，目前在售B塔建面约40-90平LOFT公寓，非毛坯均价18000元/平，后期无推新。项目由华远地产开发，38载责任国企，致力于打造城市核心高端品质建筑。华远华时代是其继坡子街上百万方滨江综合体——华远·华中心后的又一项目，占地19221 ㎡，总建面约280000㎡，容积率9，由公寓和地铁铺组成，15梯28户，预计2022年年底交房。交通上，项目为地铁6号线上盖项目，可从负一层直接进出站，0距离，交通便捷，此外，项目周边1km范围内还有地铁1号线文昌阁站，规划有地铁9号线，北侧为湘雅路过江隧道，大大缩短与河西的距离；商业方面，项目自带2.4万方的地铁街区商业，南侧绿地中心、泊富广场、五一商圈，北面富兴世界金融、华创国际广场、岁宝百货，伍家岭商圈等约60万方醇熟商业；休闲医疗方面，烈士公园、浏阳河风光带、省博物馆、湘雅附一近在咫尺。位列榜单第二的同样是主城区公寓项目—万科紫台。项目在售建面约32-57平LOFT毛坯公寓，价格区间为11000-17000元/平，以及80-300平商业大平层，非毛坯均价17000元/平。万科紫台位于湘江大道与南二环交汇处的东南角，三面环山，一面环水，坐享江景资源。项目为长沙老机床厂用地，占地115667平方米，共分为A、B、C三个区域开发，三块区域共同构成了江边低密度山水人文住区。项目住宅已经售罄，目前主推的是江景商业大平层，民电商水带燃气，容积率约2.2，层高3.25米，5梯3户，电梯直接入户，预计2024年交房。配套上，项目位于湘江南路，靠近南二环，周边无地铁规划，但道路通畅，自驾便利；距五一商圈7km左右‘，周边有南郊生活广场，与洋湖商圈一江之隔；最值得一提的是项目紧邻湘江，坐拥主城区一线江景，景观不可复制。中建钰和城是榜单前三中唯一的住宅项目，项目将推二期25#、26#栋建面132平复式、165平、240平毛坯平层住宅，具体开盘时间及价格待定。另外，建面约165平样板间已开放。项目周边汇聚湖南70%的省直机关单位，另外国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部也安家在此，未来人口还将持续导入，从人口增长趋势来看，省府板块是一个还在持续发展中的板块。从项目本身而言，自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，教育优势突出。项目总占地约208亩，总建面约47万方，分C、D、E三个地块，分两期开发。目前开售的为一期产品，规划了22栋高层住宅，整体容积率约3.41，绿化率约40%。一期共计2841户，车位配比为1:0.97，主力户型为建面80-240㎡，除240㎡为两梯两户外，其余均为两梯三户。综合来看，上周公寓项目的热度有所回升，来电关注度较高，除面向改善客群的高端公寓产品外，小户型、低总价的项目也有上榜。住宅方面，单价万元左右，高性价比，配套相对齐全的项目，如金色溪泉湾、南益名士豪庭仍是购房者重点关注的楼盘。

销售信息 2022-09-05 11:10
金色溪泉湾



金色溪泉湾在售240㎡央景大平层

金色溪泉湾，国企准现房。在售建面约240㎡央景大平层、建面约110、169㎡瞰景高层，项目清水样板间即将开放，敬请期待。

销售信息 2022-09-01 16:28
金色溪泉湾



榜单|上周400热榜新鲜出炉雨花、开福成热门置业区域

乐居买房讯据乐居买房长沙站数据显示，上周（8月22日-8月28日）据最新出炉的400来电量榜单显示，上周热门楼盘分别有中建嘉和城凤凰台、金地湖山樾、金色溪泉湾、北辰三角洲、广润福园、金科集美天辰、轨道万科悦府、南益名士豪庭、梅溪悦章和中建钰和城十盘先后入榜，以毛坯房源居多，公寓、高层、叠墅均有，具体详情如下：位于雨花区植物公园旁的中建嘉和城凤凰台占据榜首，项目属于刚需型产品，目前在售在建面约116-143平住宅，非毛坯均价10500元/平。项目坐拥22米天然台地，视野更佳，且在中建信和府台系标准下打造，以地块自然环境为主题，创造建筑、自然与人和谐共融，同时全面考量居住者全家庭需求，打造全龄化功能园林。小区内配备约7.5万方宅间景观，环形跑道、阳光草坪、健身广场等设施。项目位于长沙时代阳光大道东（天际岭公园旁），占地200亩，总建面约33万方，容积率2.4，绿化率43%，分三期开发，一期、二期已经交付，三期由3栋高层住宅组成，两梯三户独栋单元，南北向千米楼间距，西向山体公园，预计2024年9月交房。三期共规划350户，车位353个，配比约1:1.07，小区内自建约3000方公立幼儿园，4栋临街商业。改善型产品金地·湖山樾位列第二。项目位于望城区观音湖潘，远离城区但生态宜居，目前在售在售少量建面约190-253平叠墅，均价约17000-18000元/平。金地·湖山樾实为金地三千府在观音岩板块潜行12年的收官大作，绿档金地操盘，背靠约2000亩的五座原生态山脉，直面约4000米观音岩湖岸头排的景观，环湖观打造有212户叠墅产品，占地约184亩，总建面约5万方，整体分两期开发。建筑则循湖岸线朝向排布，仅用18%的面积来建造住区，规划有36栋上、下叠组成的少梁化设计+大面积玻璃的现代化建筑，楼高1倍间距，景观层层递进。且为保证每户的瞰景效果，楼栋依山体层级错位搭建，最高地势高差约60米，山体上、下还将各自打造有两个内部公园，环境舒适，容积率仅0.4，绿化高达42%，且整盘车位配比达1:2，宜居指数较高。配套方面，项目周边暂无地铁通往，距离城铁尖山站约4.8公里，地铁6号线长丰站约6公里、地铁4号线罐子岭站约6.4公里，均需要通过其他交通工具才可抵达。未来周边有地铁12号线及13号线的规划，具体站点仍未落实，等待周期超5年。由于项目深入社区内部，周边公交也超1公里，更适合有车一族的出行。项目景观资源优势明显，且周边楼盘集中，商业、学校等生活配套日渐繁华，但医疗资源有限，大型综合医院近10公里。开福区的金色溪泉湾位居榜单第三。项目靠近马栏山，月湖公园，生态宜居，实景兑现有保障。项目8月12日一口气加推三期A06#、A07#、A08#、A16#、A18#五栋高层产品，不仅荣登乐居上周400榜首位更是一举拿下克尔瑞周度（第33周）商品住宅成交金额及成交面积榜的首位，一解片区内刚需及改善的需求。项目自身规划全面，总占地681.08亩，建筑面积约67万方，分三期开发，综合绿化率45%，容积率约1.2。涵盖别墅+高层住宅+商业+15个班的幼儿园+清水塘溪泉湾小学（已开学），生活所需基本社区均覆盖，且舒适较高。目前一期、二期都已经交付入住，新推的三期新品总共7栋高层住宅，由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造，规划800余户，车位配比1:1.1，预计2024年3月交房。目前项目园林已经实景呈现，新推楼栋基本已封顶，准现房交付，加之国企背书，交付品质更有保障。配套方面，周边在售新盘不多，可共享马栏山板块的综合配套，外部临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道，直线距离地铁5号线鸭子铺站约400米，无论是自驾还是公共出行均便捷；除此，项目西侧一路之隔还有长沙市实验小学马栏山文创学校和朝阳中学（在建，预计2023年投入使用）的规划，配以毛坯、11200-12800元/平的单价，整体性价比较极高。综合来看，上周来电热度高的楼盘主要位于雨花区和开福区，前者区内教育水平高，发展强劲，后者有不少均价万元左右的刚需型产品，且配套较为完善，性价比极高。你的置业意向区域又在哪个区呢

销售信息 2022-08-29 12:02
金色溪泉湾



金色溪泉湾清水样板间即将开放

金色溪泉湾，国企准现房。建面约240㎡央景大平层、建面约110、169㎡瞰景高层已开盘，现正热势销售中。项目清水样板间即将开放，敬请期待。

样板间 2022-08-16 17:00
金色溪泉湾



城市配套|利好！今年9月这些新学校将投入使用！

乐居买房讯八月已经过去一半，开学季即将到来。今年9月，长沙内五区将新增6所中小学，提供大量学位，解决周边小区学龄儿童的入学问题。开福区——长沙市实验小学马栏山文创学校（小学）该校位于开福区马栏山视频文创产业园，由园区投资1.1亿元建成，规划有综合楼和教学楼，兴建了用地面积21.5亩，建筑面积1.43万平方米，为18班制小学，预计提供学位810个。值得一提的是，长沙市实验小学马栏山文创学校位于金色溪泉湾对面，仅一路之隔，丰富了项目的教育配套。金色溪泉湾在售三期A06#、A07#、A08#、A16#、A18#高层产品，刚需改善均有，毛坯直售，主打建面约110-240平高层房源，价格区间约为11200-12800元/平。项目自身规划方面，总占地681.08亩，建筑面积约67万方，分三期开发，综合绿化率45%，容积率约1.2。涵盖别墅+高层住宅+商业+15个班的幼儿园+清水塘溪泉湾小学（已开学），生活所需基本社区均覆盖，且舒适较高。目前一期、二期都已经交付入住，新推的三期新品总共7栋高层住宅，由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造，规划800余户，车位配比1:1.1，预计2024年3月交房。目前项目园林已经实景呈现，在售楼栋基本已封顶，为准现房交付，加之国企背书，交付品质更有保障。其配套也不弱，项目可共享马栏山板块的综合配套，且临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道，直线距离地铁5号线鸭子铺站约400米，无论是自驾还是公共出行均便捷；除此，西侧一路之隔还有长沙市实验小学马栏山文创学校和朝阳中学（在建，预计2023年投入使用）的规划，整体性价比较高，对于片区内的刚需及改善均友好。天心区——青园柒祥小学该校位于天心区位于先锋街道新悦路以西，北接天悦和苑小区，学校总建筑面积13792.83㎡，占地面积11353㎡，为12班制小学，预计新增540个学位。雨花区——砂子塘嘉汇小学该校位于雨花区圭塘街道，占地约35.6亩，总建筑面积约24000平方米，含三栋教学楼、一栋多功能综合教学楼、一栋运动综合楼、一个报告厅、三个标准篮球场、一个250米室外运动场，为30班制小学，预计新增1350个学位。学校周边有大都汇·天悦、旭辉国悦府以及国欣向荣在售，且砂子塘嘉汇小学由大都汇项目承建，项目业主可配套入学，就读有保障。项目目前在售建面约108-148平毛坯住宅，均价13500元/平。大都汇占地约15万方，分五期开发，总建面约75万方，一、二、四期住宅已售完，五期为砂子塘嘉汇小学，目前已完工，预计于2022年秋季开学，投入使用。三期天悦组团约13万方，湖南中智建筑工程有限公司承建，由6栋1梯1户、2梯3户，20-34层的住宅和2栋商业组成，商住分离，共规划909户，车位926个，人车分流，配比超过1:1，数量充足，项目容积率为3.92，绿化率约33%，楼间距约40-50米，规划有108-118㎡三居室，以及142-155-166㎡改善户型，预计2024年三月底交房。岳麓区——麓山梅溪湖中学、长郡双语谷山实验中学、博才雨润小学麓山梅溪湖中学位于岳麓区梅溪湖国际新城二期，规划用地面积81371平方米，建筑面积50675平方米，为72班制高中，预计增加学位3600个。长郡双语谷山实验中学位于位于市府板块的谷塘路与华安路交汇处西南角，占地面积79.35亩，总投资约5.48亿元，规划办学规模为48个班，可提供2400个初中学位。博才雨润小学位于湘江新区大王山旅游度假区核心区域，占地40亩，建设有教学楼、科技楼、办公楼、综合楼等，为36班制小学。岳麓区新增的3所学位均位于处在发展初期的新板块，丰富了板块内教育资源，进一步完善教育配套。其中长郡双语谷山实验中学更是利好招商雍山湖。招商雍山湖总占地约11.1万㎡，建筑面积约27万㎡，容积率仅有2.02，绿化率超40%，共规划有14栋洋房+16栋小高层。洋房层高在7-8层左右，小高层也定格在17-18层，共计1430户。另外，项目商业面积占比仅约0.89%，机动车停车位数量约1589个，配比约1:1.1，是个非常纯粹和舒服的品质住区。整个项目位于谷山南面，呈坡地状，依附于原生地势差异，建筑整体呈南低北高排列布局，楼间距保持在37-52米之间。在社区中轴景观带的打造上，创新性引谷山上的清泉流经社区，另有长约440米南北绿轴上园林景观。项目仅洋房和小高层两种产品，纯板式设计，两梯两户，70年产权。户型面积大于150㎡的套数有554户，占比39%，小于150㎡的套数有876户，占比61%，最小面积124㎡起步。整体偏向首改的品质人群。

销售信息 2022-08-16 15:35
金色溪泉湾



开盘总结|市场持续低位运行 8月第2周长沙共4盘放量高性价比国企盘表现亮眼

乐居买房讯长沙新房市场整体持续低位运行，周度供销齐跌。据长沙乐居买房不完全统计，8月第2周（8月8日-8月14日）六区一县仅6盘获证预售，供应面积超11.88万方，新增755套新房，周度供应量环比下跌近43%，仅岳麓、雨花、天心、开福四区供应。推新渐缓，开盘去化方面，上周长沙共4盘推量，约907套住宅房源集中入市，刚需面积段105-141平米三房至四房为主力，整体成交均价约12300元/平，毛坯选择空间较多，具体详情如下：本周市场基本已加推为主，共监测到金色溪泉湾、振业悦江府2盘集中开盘。其中，振业悦江府为南湖新城板的国企纯新盘，项目于8月14日首开2#栋117.37-138.01㎡高层，1层8户，共34层268套房源，异状楼栋，户型较为创新。一房一价，参考均价13778-15617元/平，带方太的厨房三件套、美的+3M净水系统、美的空调等产品交付。由于项目体量迷你，整个小区只有2栋住宅和1栋公寓，内部配套设施、小区绿化等都有限，且位置上紧邻马路，居住体验感会打折扣，开盘首日去化仅59%，主要为周边为刚需客群为其配套买单。项目属于主城区的地铁口物业，周边南湖路、南二环、书院南路、湘江中路，“两横两纵一隧道”环伺，另与地铁4号线碧沙湖站直线距离约300米，距地铁1号线南湖路站约1公里，通达性及便捷度高。且生活配套趋近完善，有多公园、多学校及湘江风光带等配套，生活氛围浓厚，另一方面，项目周边刚需楼盘较少，不到1公里的招商华发天汇清盘在售建面约115-148平非毛坯住宅，均价15300元/平，价格差距不大，相对之下振业悦江府的楼栋房源选择更多。同样是国企项目的金色溪泉湾本周一次性加推三期A06#、A07#、A08#、A16#、A18#五栋高层产品，共440套房源，刚需改善均有，毛坯直售，主打建面约110-240平高层房源，项目8月6日启筹，认筹时间为期5日，于8月12日采用线上开盘，当日销售金额达2.73亿元，成交价格区间约为11200-12800元/平。项目自身规划全面，总占地681.08亩，建筑面积约67万方，分三期开发，综合绿化率45%，容积率约1.2。涵盖别墅+高层住宅+商业+15个班的幼儿园+清水塘溪泉湾小学（已开学），生活所需基本社区均覆盖，且舒适较高。目前一期、二期都已经交付入住，新推的三期新品总共7栋高层住宅，由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造，规划800余户，车位配比1:1.1，预计2024年3月交房。目前项目园林已经实景呈现，在售楼栋基本已封顶，为准现房交付，加之国企背书，交付品质更有保障。其配套也不弱，项目可共享马栏山板块的综合配套，且临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道，直线距离地铁5号线鸭子铺站约400米，无论是自驾还是公共出行均便捷；除此，西侧一路之隔还有长沙市实验小学马栏山文创学校和朝阳中学（在建，预计2023年投入使用）的规划，整体性价比较高，对于片区内的刚需及改善均友好。综合来看，上周六区一县仍有2宗经营性用地挂牌，总建面75万方，无成交。虽新房市场供应大幅缩减，成交量略有下滑，整体持续低位运行，但两大国企高性价楼盘开盘表现较为亮眼，不少刚需为其买单，且近期还有新出台的十条政策举措将促进消费持续恢复，一定程度上将扩大住房消费方面。

销售信息 2022-08-15 18:51
金色溪泉湾



榜单|上周400热榜新鲜出炉单价5字头起七成为毛坯房源

乐居买房讯据乐居买房长沙站数据显示，上周（8月8日-8月14日）据最新出炉的400来电量榜单显示，上周热门楼盘分别为祥龙御苑、龙湖·春江天曜（二期）、金色溪泉湾、华润置地中心、中铁电建湘语洺悦、金科景朝集美星辰、龙湖日盛奕境、建发养云、滨江国际城、中建钰和城，以毛坯房源居多，公寓、高层、洋房、大平层均有，具体详情如下：位于浏阳的祥龙御苑和宁乡的滨江国际城先后上榜，住宅单价低至5字头。占据榜单第二的是天心区大平层社区龙湖·春江天曜（二期）。项目位于新姚北路与新韶西路交汇处西北角，占地面积约3.39万方，总建面约12.71万方，住宅部分规划了7栋26-27层的高层住宅，1所六班制幼儿园及少量社区商业，共563户，容积率3.1，绿化率35%，2梯2户纯板楼设计。楼栋整体呈一字分布，东西向排开，减少前后楼栋的遮挡，保证采光和景观。配套方面，项目南面是新绍西路、北临友谊路、西靠书香路，东近新姚北路；四周道路环绕，出行便捷，前往湘府路、湘江中路、南二环、芙蓉大道等主干道都方便，路况较好，通达性较高。教育方面，项目自建1所六班制幼儿园，九年制湖南师大附中双语学校和与其只有一路之隔，周边3km范围内还有长郡外国语实验中学、天心实验小学、明德中学等中小学，教育资源较为丰富。此外，上周刚刚开盘的金色溪泉湾位列榜单第三。项目总占地681.08亩，总建筑面积约67万方，整体绿化率45%，容积率约1.2。分三期开发，涵盖别墅和高层住宅。目前一期、二期都已经交付入住，三期新品总共7栋高层住宅，户型涵盖110-240平三房-四房，规划800多户，车位配比1:1.1，预计2024年3月交房。项目目前基本封顶，为准现房，且由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造，交房有保障。教育方面，金色溪泉湾自建15个班的幼儿园，自建的清水塘溪泉湾小学，目前已经开学，项目西侧为朝阳中小学；交通方面，位于地铁5号线鸭子铺附近，直线距离约400米，且临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道；商业配套方面，自带社区底商，日常生活需求基本能满足，共享片区内V谷380米高星城光塔、金鹰城、广电等商业资源。开福区的华润置地中心紧随其后，目前在售建面约39-56平公寓，7999元/平起，均价约9500元/平；另在售建面65-270平商铺，均价约100000元/平。项目位于开福中心区区域，商业体量约2.1万方，打造有文化主题体验商业街、超高层公寓、写字楼等地标性建筑及地铁商业0.6万方，打造有教育中心、健身房、书吧、咖啡吧、便利店、私人会客厅、共享厨房、文体娱乐中心等互动、共享的体验式社区。

销售信息 2022-08-15 10:47
金色溪泉湾



开盘预告|本周末长沙预计2盘放量主城区地铁口袖珍盘首开入市！

乐居买房讯本周末（8月13日-8月14日）长沙预计2盘加推，约370套新房即将入市，放量的项目是天心区南湖新城纯新盘振业悦江府，2#建面约117-138平高层首开入市，带装修出售，目前正在认筹中，一房一价表已释出，价格区间为13778-15617元/平，岳麓区的汉唐翰林府将平推A-3#105-125平高层，共108套，毛坯价格区间为9000-9500元/平，具体详情如下：此外，金色溪泉湾将于今天开盘推售三期A06#、A07#、A08#、A16#、A18#建面约110-240平高层住宅，价格区间约为11200-12800元/平，感兴趣的朋友可以前往售楼部进一步了解。振业悦江府位于天心区南湖路与书院路交汇处，占地面积约1.8万方，总建面约8.1万方，规划有2栋住宅和1栋公寓，类板楼设计，每栋住宅由多个单元组成，不同单元梯户比不同，包括2梯3户和1梯2户，层高分别为24层、30层、34层和6层，共685户，其中住宅387户，公寓298户，车位400个，整体配比不到1:1，后期可能出现车位紧张的情况。项目容积率4.0，绿化率35%。综合来看，振业悦江府地处长沙老城区，周边配套趋近完善，生活氛围浓厚，生态环境保持得较好，整体比较宜居，适合刚需家庭。但项目属于袖珍迷你盘，整个小区只有2栋住宅和1栋公寓，内部配套设施、小区绿化等都有限，且位置上紧邻马路，居住体验感会打折扣。而且楼栋的设计略显奇葩，2栋两侧单元前后户距离过近，隐私得不到保障。项目为非毛坯开卖，价格和竞品招商华发天汇的差距不大，长远来看，保值升值潜力比较大。虽然振业悦江府的产品设计有些奇葩，但地段确实足够吸引人，感兴趣的小伙伴前往售楼部实地考察。汉唐翰林府位于翰林路与玉赤大道交叉口北200米路西，一期组团建面约24.5万方，容积率2.48，规划10栋平层、11栋复式及一座幼儿园；二期建面约4.5万方，容积率2.09，规划2栋小高和2栋复式；三期建面约11.6万方，容积率2.5，规划6栋小高层、6栋叠墅和一所幼儿园。项目近邻5大产业平台（湘江智谷、岳麓科技产业园、联东U谷长沙国际企业港、湘江鲲鹏产业园、大学城）与百万商圈（智谷商业广场（已规划）、洋湖时代广场（沃尔玛超市）、超级京东体验店（已规划）、洋湖水街、宜家家居等），城市繁华汇聚于此，未来触手可及。项目自建12班幼儿园（规划中）、九年制品牌中小学（规划中）双名校，浓厚学府氛围，为下一代铺就成才之路；紧邻板块高中长郡智谷中学（已规划），涵盖幼小初高全龄段优质教育，赋能孩子卓越未来。

销售信息 2022-08-12 10:50
金色溪泉湾



在长沙，哪里还能买到靠谱的好房？

近期，全国多个城市爆出楼盘停工烂尾，引发业主联合发起“断贷”抗议。期房具有烂尾的高风险属性一时之间被推向风口浪尖，买房究竟应该买期房还是买现房成为购房者之间热议的话题8月5日，我们就“买房选期房还是现房”这一问题发起了调查，共有8640位网友参与其中。调查结果显示，有58%的人选择购买现房/准现房，另外42%的人考虑购买期房。由此可见，期房仍然会被购房者选择，但在当下期房烂尾频发，业主联合断供的大环境下，大多数购房者开始倾向于购买现房/准现房。在房产市场中，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房/准现房则更能赢得购房者的信赖。首先现房可以完美的规避烂尾风险；其次小区基本已建成落地，所见即所得，无减配风险，又规避了由于前期夸大宣传带来的懊恼；再有小区的整体结构、内外环境，装修的品质都已成熟可见，便于购房者评估契合度。在长沙，哪些现房/准现房楼盘适合安心置业放心安家呢？据不完全统计，目前长沙在售现房/准现房项目至少有30余个，涵盖高层、洋房、复式等产品，具体详情如下：想在长沙上车安家且又是现房/准现房的选择很多，位于开福区的金色溪泉湾，为国有企业，产品兑现有保障，目前在售建面约110-240平住宅，均价11200-12800元/平，项目毛坯交付，对于预算有限的刚需人群来说更友好。从项目规划来看，项目整体分三期开发，涵盖别墅和高层住宅。目前一期、二期都已经交付入住，整体评价较好，且为国有企业，产品兑现有保障。目前在售的是三期新品，总共7栋高层住宅，户型涵盖110-240㎡三房-四房。另外项目地块位于原来的市苗圃基地，保留了大量原生态的苗圃以及植被，生态环境好。景观视野方面，南面高层部分楼层可以瞰浏阳河景观、东面是月形山、别墅区，视野开阔无遮挡，居住环境舒适。配套方面，项目距离地铁5号线鸭子铺站直线距离约400米，步行可达，上班出行通勤方便，教育方面，项目自建15个班的幼儿园，自建的清水塘溪泉湾小学，目前已经开学，另外，社区西侧，规划有9年制的朝阳中小学。3公里范围内还分布有清水塘绿地小学、芙蓉区实验小学、长沙市一中双语实验学校、马栏山小学、长沙市实验中学、燕山二小等，教育资源有保障。另外位于芙蓉区的南益名士豪庭，目前在售107~141㎡住宅，均价11800元/平，项目紧邻浏阳河风光带，可一线瞰河，环境优美。毛坯交付，在毛坯限价已经来到13300元/m²的芙蓉东，算得上高性价比。从项目规划来看，项目规划22栋楼，涵盖住宅和公寓，其中住宅总规划2205户。项目将打造以高层产品为主，洋房为辅的中高端住区，整体容积率3.43，绿化率40%，车位比1:1.4，梯户比2梯4户，公摊20%。另外项目还拥有70米的超宽楼间距，近1000米罕见夜光跑道，以及约5600m²市政公园、53000m²五境园林，打造惬意生活。配套方面：项目自建2700㎡普惠幼儿园，周边中小学有育英第三小学、育才东屯小学、长郡芙蓉实验中学、育才双新小学、育英西陇小学、东雅中学等。商业方面，项目毗邻10万方全业态购物中心龙湖芙蓉天街（在建中），周边还有万家丽国际购物广场、马王堆广场和远通商业广场，小区马路对面是步步高超市和恒大购物中心。其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？

销售信息 2022-08-10 15:10
金色溪泉湾



每日认筹|8月10日长沙3盘认筹马栏山国企准现房开盘倒计时！

乐居买房讯据乐居长沙买房不完全统计，今日（8月10日）共3盘认筹，和昨天相比无新增，认筹房源分别由岳麓区的碧桂园博萃梅溪、开福区的金色溪泉湾和麓隐青竹湖同台供应，共583套房源，具体详情如下：其中金色溪泉湾和碧桂园博萃梅溪均将于今日截止认筹，近期将开盘推售，感兴趣的朋友可以前往售楼部了解一下。位于开福区月湖板块的金色溪泉湾预计于8月12日开盘推售三期A06#、A07#、A08#、A16#、A18#建面约110-240平高层住宅，价格区间约为11200-12800元/平。金色溪泉湾总占地681.08亩，总建筑面积约67万方，整体绿化率45%，容积率约1.2。分三期开发，涵盖别墅和高层住宅。目前一期、二期都已经交付入住，三期新品总共7栋高层住宅，户型涵盖110-240平三房-四房，规划800多户，车位配比1:1.1，预计2024年3月交房。项目目前基本封顶，为准现房，且由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造，交房有保障。教育方面，金色溪泉湾自建15个班的幼儿园，自建的清水塘溪泉湾小学，目前已经开学，项目西侧为朝阳中小学；交通方面，位于地铁5号线鸭子铺附近，直线距离约400米，且临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道；商业配套方面，自带社区底商，日常生活需求基本能满足，共享片区内V谷380米高星城光塔、金鹰城、广电等商业资源。而位于梅溪湖二期的碧桂园博萃梅溪，将加推6#建面约108.79-133.27平高层住宅，共计104套房源，非毛坯均价约为13000元/平，开盘时间待定。碧桂园博萃梅溪是长沙第一批集中供地中，由碧桂园摘得的[2021]长沙市044号地块，整个项目总占地面积约为3.2万方，总建面约为11.6万方，共规划7栋住宅，层高为26层，两梯四户，住宅总户数为708户，容积率约2.9，绿化率为39%，为纯住宅小区，没有公寓，居住舒适感高。该项目虽体量较小，但整体为台地式设计，“一轴七组团”的1.3万方主题园林缔造了社交、娱乐、休闲的空间，包含有约200米的中央生态绿轴、儿童游乐园、运动健身区、休闲活动区、中心景观区、光影艺术区等。另外小区设有智慧安防系统、智慧家居系统、智慧社区系统、智慧云平台系统，科技与生活相结合，使得居住便捷且舒适。此外，还有麓隐青竹湖获证预售逸山组团3#、5#、10#、12#栋，新增39套建面180-257平米第四代新中式合院联排产品，总价400-700万/套，预计下周下盘推售。户型舒适度高，且产品宜居。从项目规划上来看，总占地面积约1172亩（其中净用地约572亩，保留背景林地约372亩，剩余约229亩为保留绿化水景用地及道路），总建筑面积约38万平米，超低容积率，整盘绿化率约70%（净用地绿化率约40%）。配套方面，麓隐青竹湖位于长沙城北青竹湖，太阳山南麓。坐拥山南水北的自然环境，8000亩太阳山、350亩青竹湖、近1000亩关公湖，100亩翡翠湖等自然资源，森林覆盖率高达90%，此外还有2200亩的高尔夫球场环伺，周边环境养心更氧身。不仅如此，项目还将自建青一外国语分校的小学，周边有青竹湖湘一、湘一立信、湘郡长德等学校。项目基本以教育和环境为卖点，产品均是高得房率的复式或叠墅，价格优势明显。但周边暂无大型商超及地铁规划，出行主要依靠自驾，对于无车的刚需来说还是较为不便。

销售信息 2022-08-10 10:49
金色溪泉湾



每日认筹|8月9日长沙3盘认筹相较昨日无新增共583套房源入市！

乐居买房讯据乐居长沙买房不完全统计，今日（8月9日）共3盘认筹，和昨天相比无新增，认筹房源分别由岳麓区的碧桂园博萃梅溪、开福区的金色溪泉湾和麓隐青竹湖同台供应，共583套房源，具体详情如下：位于开福区月湖板块的金色溪泉湾认筹进入尾声，将于明天结束，预计于8月12日开盘推售加推三期新品，A06#、A07#、A08#、A16#、A18#建面约110-240平高层住宅，价格区间约为11200-12800元/平。金色溪泉湾总占地681.08亩，总建筑面积约67万方，整体绿化率45%，容积率约1.2。分三期开发，涵盖别墅和高层住宅。目前一期、二期都已经交付入住，三期新品总共7栋高层住宅，户型涵盖110-240平三房-四房，规划800多户，车位配比1:1.1，预计2024年3月交房。项目目前基本封顶，为准现房，且由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造，交房有保障。教育方面，金色溪泉湾自建15个班的幼儿园，自建的清水塘溪泉湾小学，目前已经开学，项目西侧为朝阳中小学；交通方面，位于地铁5号线鸭子铺附近，直线距离约400米，且临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道；商业配套方面，自带社区底商，日常生活需求基本能满足，共享片区内V谷380米高星城光塔、金鹰城、广电等商业资源。同样认筹进入尾声的还有位于梅溪湖二期的碧桂园博萃梅溪，6#建面约108.79-133.27平高层住宅获证预售，共计104套房源，非毛坯均价约为13000元/平，开盘时间待定。碧桂园博萃梅溪是长沙第一批集中供地中，由碧桂园摘得的[2021]长沙市044号地块，整个项目总占地面积约为3.2万方，总建面约为11.6万方，共规划7栋住宅，层高为26层，两梯四户，住宅总户数为708户，容积率约2.9，绿化率为39%，为纯住宅小区，没有公寓，居住舒适感高。该项目虽体量较小，但整体为台地式设计，“一轴七组团”的1.3万方主题园林缔造了社交、娱乐、休闲的空间，包含有约200米的中央生态绿轴、儿童游乐园、运动健身区、休闲活动区、中心景观区、光影艺术区等。另外小区设有智慧安防系统、智慧家居系统、智慧社区系统、智慧云平台系统，科技与生活相结合，使得居住便捷且舒适。

销售信息 2022-08-09 11:47
金色溪泉湾



每日认筹|8月8日长沙3盘认筹马栏山国企准现房加推三期新品！

乐居买房讯据乐居长沙买房不完全统计，今日（8月8日）共3盘认筹，认筹房源分别由岳麓区的碧桂园博萃梅溪、开福区的金色溪泉湾和麓隐青竹湖同台供应，共583套房源，具体详情如下：位于梅溪湖二期的碧桂园博萃梅溪6#建面约108.79-133.27平高层住宅获证预售，共计104套房源，非毛坯均价约为13000元/平，目前正在认筹中，开盘时间待定。碧桂园博萃梅溪是长沙第一批集中供地中，由碧桂园摘得的[2021]长沙市044号地块，整个项目总占地面积约为3.2万方，总建面约为11.6万方，共规划7栋住宅，层高为26层，两梯四户，住宅总户数为708户，容积率约2.9，绿化率为39%，为纯住宅小区，没有公寓，居住舒适感高。该项目虽体量较小，但整体为台地式设计，“一轴七组团”的1.3万方主题园林缔造了社交、娱乐、休闲的空间，包含有约200米的中央生态绿轴、儿童游乐园、运动健身区、休闲活动区、中心景观区、光影艺术区等。另外小区设有智慧安防系统、智慧家居系统、智慧社区系统、智慧云平台系统，科技与生活相结合，使得居住便捷且舒适。改善方面，开福区月湖板块的金色溪泉湾加推三期新品，A06#、A07#、A08#、A16#、A18#建面约110-240平高层住宅，价格区间约为11200-12800元/平，目前正在认筹中，预计8月12日开盘推售。金色溪泉湾总占地681.08亩，总建筑面积约67万方，整体绿化率45%，容积率约1.2。分三期开发，涵盖别墅和高层住宅。目前一期、二期都已经交付入住，三期新品总共7栋高层住宅，户型涵盖110-240平三房-四房，规划800多户，车位配比1:1.1，预计2024年3月交房。项目目前基本封顶，为准现房，且由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造，交房有保障。教育方面，金色溪泉湾自建15个班的幼儿园，自建的清水塘溪泉湾小学，目前已经开学，项目西侧为朝阳中小学；交通方面，位于地铁5号线鸭子铺附近，直线距离约400米，且临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道；商业配套方面，自带社区底商，日常生活需求基本能满足，共享片区内V谷380米高星城光塔、金鹰城、广电等商业资源。此外，还有麓隐青竹湖获证预售逸山组团3#、5#、10#、12#栋，新增39套建面180-257平米第四代新中式合院联排产品，总价400-700万/套，预计下周下盘推售。户型舒适度高，且产品宜居。从项目规划上来看，总占地面积约1172亩（其中净用地约572亩，保留背景林地约372亩，剩余约229亩为保留绿化水景用地及道路），总建筑面积约38万平米，超低容积率，整盘绿化率约70%（净用地绿化率约40%）。配套方面，麓隐青竹湖位于长沙城北青竹湖，太阳山南麓。坐拥山南水北的自然环境，8000亩太阳山、350亩青竹湖、近1000亩关公湖，100亩翡翠湖等自然资源，森林覆盖率高达90%，此外还有2200亩的高尔夫球场环伺，周边环境养心更氧身。不仅如此，项目还将自建青一外国语分校的小学，周边有青竹湖湘一、湘一立信、湘郡长德等学校。项目基本以教育和环境为卖点，产品均是高得房率的复式或叠墅，价格优势明显。但周边暂无大型商超及地铁规划，出行主要依靠自驾，对于无车的刚需来说还是较为不便。

销售信息 2022-08-08 15:44
金色溪泉湾



一周拿证|八月第1周长沙11盘获证 1270套房源入市马栏山国企准现房加推三期新品！

乐居买房讯编辑戈多据长沙乐居买房不完全统计，八月第1周（7月29日-8月4日）全市11盘获证，新增预售面积约18.55万方，共约1270套房源，包含商业、住宅房源，其中住宅户型面积段覆盖刚需、改善，分别由岳麓区的龙湖江与城、招商雍山湖、绿地麓湖郡、中建麓江府、碧桂园博萃梅溪，开福区的保利和光尘樾、恒基旭辉湖山赋、金色溪泉湾、东原麓印长江，雨花区的润和星河玥和长沙县的大汉春和云境同期供应，具体详情如下：从本周获证区域来看，岳麓区为供货主力军，共5盘获证预售，供应340套房源，开福区供应4盘，雨花区和长沙县各供应1盘，其它区县暂无动静。值得注意的是，本周有纯新盘保利和光尘樾和大汉春和云境获证预售，目前正在认筹中。位于开福区的保利和光尘樾加推B-2#建面约45.71-53.96平商业、建面约116.78-141.43平高层和B-3#建面约119.02-143.98平高层，共176套非毛坯房源，均价约为14550元/平。保利和光尘樾由实力央企保利发展操盘的低密纯住区，是其高端产品”和光“系与第四代建筑的首次碰撞，占地约18万方，呈多个小地块组团，住宅总建面达44.3万㎡，将分5期开发，整体呈小高层住区、高层住区两大模块，以山月路（建设中）为界，将建设有13栋高层和28栋小高层，其中，建面大于150平户型约1374户，建面在90-150平之间户型约1523户，刚需和改善均囊括，另有3270个停车位的配置，人车分流，配比超过1:1.1。周边交通：项目位于开福区福元路以北，山月路东、西两厢、捞刀河风光带以南，周边还有多条规划道路，距离城市交通枢纽长沙火车站约9.1公里，距离城区繁华地段五一广场约12公里，基本是双向四车道，日常交通畅达，出行便捷。地铁口均在1公里开外，出行略有不便。距离地铁5号线白茅铺站1.1公里，地铁3/5号线交汇处月湖公园北站约1.4公里。周边教育：项目自身规划有54班小学（品牌待定）、两所高标准幼儿园和一所托儿所；周边2公里范围内有福元小学（391米）、史家坡小学（350米）、长沙大学附属中学(1.4公里)、金鹰小学（1.7公里）等优质教育资源,且与长沙大学仅马路之隔，周边书香气息浓厚。刚需方面，同为纯新盘的大汉春和云境，首开推14#、15#、19#、20#建面约81-140平毛坯高层住宅，共计144套房源，首开均价8888元/平，开盘时间为8月6日（星期六）。项目由20栋20-27层高层以及4栋商业和1栋幼儿园组成，容积率为2.4、绿化率40%，规划住宅户数2018户，其中90平以下户型366户，90-150平户型1652户；停车位1833个，楼间距约37-57米左右。住宅全部为一字板楼，2梯4户设计。配套方面：项目临近劳动东路、向荣路、高塘坪路、中轴大道等城市主干道，周边道路通达度较好，沿劳动东路，途经黄兴大道约13.7公里可到达黄花机场；沿劳动东路，途经雨花大道约6.4公里可快速到达长沙南站。教育方面，项目自带一所幼儿园，博才高塘坪小学与项目仅一路之隔，周边799米处还有黄兴镇高塘坪小学，另外1.3公里处还有松树中学，预计明年秋季可投入使用。改善方面，开福区月湖板块的金色溪泉湾加推三期新品，A06#、A07#、A08#、A16#、A18#建面约110-240平高层住宅，价格区间约为11200-12800元/平，目前正在认筹中。金色溪泉湾总占地681.08亩，总建筑面积约67万方，整体绿化率45%，容积率约1.2。分三期开发，涵盖别墅和高层住宅。目前一期、二期都已经交付入住，三期新品总共7栋高层住宅，户型涵盖110-240平三房-四房，规划800多户，车位配比1:1.1，预计2024年3月交房。项目目前基本封顶，为准现房，且由湖南省高速公路集团有限公司、湖南省建筑设计院集团、湖南省建工集团联合打造，交房有保障。教育方面，金色溪泉湾自建15个班的幼儿园，自建的清水塘溪泉湾小学，目前已经开学，项目西侧为朝阳中小学；交通方面，位于地铁5号线鸭子铺附近，直线距离约400米，且临近三一大道、万家丽路高架、东二环三条主干道；商业配套方面，自带社区底商，日常生活需求基本能满足，共享片区内V谷380米高星城光塔、金鹰城、广电等商业资源。刚改方面，滨江北热销盘中建麓江府加推3#建面约142-164平毛坯小高层，共计68套房源，均价16000元/平，开盘时间为8月6日（星期六）。项目位于长望路和银杉路交汇西北角，由11栋住宅+1栋幼儿园组成，为14-18层的小高层，为纯住宅小区，业态纯粹，共规划821户，车位916个，配比超,1:1。容积率约2.4，绿化率35%，属于宜居的低密小区。小区户型包括118m²、143m²、160m²和180m²4个户型，其中面向刚需的有553套，偏向改善的268套，梯户比为2梯3户、2梯2户。配套方面：项目靠近城市纵向主干道—银杉路，横向主干道—北二环，以及两座跨江大桥—三汊矶大桥、福元路大桥，路网成熟，交通发达。教育方面，项目配建幼儿园，且扩建白马实验小学，周边2km范围内有长郡滨江中学、长郡双语学校、三汊矶小学、麓山国际实验小学二小（在建）等中小学，教育资源丰富。

销售信息 2022-08-05 14:45

1 2 下一页 >共21条记录

当前楼盘

金色溪泉湾 约11800元/㎡

点击获取售楼处电话

为你推荐更多

威尔士春天

开福 44.75㎡

约8800元/㎡

威尔士春天位于开福万家丽北路212号(月湖公园以南),万家丽路高绿化宜居大盘
辉煌国际城

芙蓉 111~124㎡

约11500元/㎡

辉煌国际城建面约97万方，总规划约7000户住宅，为超大型社区，在售三期111-124m²毛坯产品。
环球融创会展上东区

长沙县 107~170㎡

约7800元/㎡

高铁会展板块双地铁口，百万方综合体大盘，在售建面约170平毛坯住宅。
青年才郡

开福 38.99㎡

约9500元/㎡

青年才郡位于开福区洪山路与万家丽路交汇区西北角,月湖旁双地铁口MINI公寓
金辉优步学府

望城 99~126㎡

约9600元/㎡

金辉优步学府城位于望城区金星北板块，月亮岛路与谷山路西南角。目前主推99㎡和127㎡平层住宅。

金色溪泉湾楼盘相关快速入口

手机查看：金色溪泉湾新闻

长沙区域楼盘

岳麓楼盘雨花楼盘开福楼盘天心楼盘芙蓉楼盘望城楼盘长沙县楼盘宁乡市楼盘浏阳市楼盘

长沙区域房价

岳麓房价雨花房价开福房价天心房价芙蓉房价望城房价长沙县房价宁乡市房价浏阳市房价

附近楼盘热门楼盘新开楼盘同价楼盘楼盘推荐二手房直达

楼盘概述：长沙金色溪泉湾楼盘，提供金色溪泉湾房价，金色溪泉湾户型图，金色溪泉湾图片，金色溪泉湾楼盘地址(长沙市开福区听泉路199号)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

触屏楼盘入口：金色溪泉湾金色溪泉湾户型图金色溪泉湾图片金色溪泉湾基本信息金色溪泉湾房价金色溪泉湾新闻

郑重提示广大用户：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积）

乐居首页 | 乐居简介 | ABOUT LEJU | 联系我们 | 诚聘英才 | 会员注册 | 版权声明 | 楼盘地图

按字母查找楼盘: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 其他

COPYRIGHT © 1996-2019 SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED

京ICP证B2-20180524号京公网安备 11010502039463号

广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2019】4872-519号营业执照信息

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 家居1、抢工长：400-010-2323