合肥拓基蘭宫墅基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

拓基蘭宫墅
楼盘别名

蜀山拓基,兰宫墅,拓基蘭宫墅
区域位置

蜀山-大铺头
物业类型

别墅
参考价格
楼盘地址

蜀山-植物园路九号查看地图
售楼处地址

长江西路拓基城市广场金座B一楼
开发商

合肥拓基房地产开发有限责任公司

规划信息

建筑类型

板楼
绿化率

43.25%
占地面积

29374.68㎡
容积率

0.77
建筑面积

12㎡
物业类型

别墅
规划户数

761户
产权年限

70
楼盘户型

一居室(10) 二居室(12) 全部户型
最近交房

2017年01月01日
项目介绍

　　拓基·蘭宫墅是拓基地产继铜陵佩德拉萨别墅的又一力作。整个项目追求社区宜居、户型舒适、景观与活动空间相结合的人性化设计理念，建筑布局呈北高南低的分布，保证了每栋楼采光及观景效果的均好性！项目物业类型以别墅和高层组成，别墅打造西班牙风格，小区内部精心打造地中海风格园林和纯粹新古典主义欧式园林双重景观，集合小区外部的生态景观资源，使绿色景观由湖边向小区内部延伸、拓展，形成内外环境和谐。　　项目的总建筑面积为10万方，别墅组团建筑面积1.2万方，共8栋，35套。项目容积率2.5，绿化率43.25%。1#为七联排，2#为三联排，3#、6#、7#、8#、9#为四联排，5#为五联排。面积段为295-435平米。整体定位为资源型城市别墅。　　小区内部采用人车分流的交通系统，在充分保证社区居住静谧性和人行便捷性的前提下，考虑车流及人流方向，将非机动车出入口分别设于1#、2#、3#楼的负一层；机动车主次入口分别设于社区西侧道路始端和末端，出口位于社区东侧入口处，人行出入口设于植物园路，形成环线式封闭管理模式，保证社区静谧环境不受车辆噪音干扰。社区内仅设置人行步道及紧急消防环路，保证社区的安静性和人行的安全性。此外为保证居家生活的舒适度，社区辅助设置四通八达景观园林小径，社区内人流都可以便捷的到达社区各景点及活动场所，整个社区内交通体系称的上人性、安全、高效、快捷、生态。　　拓基蘭宫墅是鼎元别院小区的别墅组团。鼎元别院是挂牌的蜀山区W1203地块，由拓基地产取得，成交单价415万元/亩，楼面地价2489元/㎡，总价18276.6万元，合约1.83亿元。　　项目位于蜀山区植物园9号，南到金色池塘小区，北侧空地，西到合肥植物园，北到金凯花园小区。土地面积44.04亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥40%，参考地价320万/亩，竞买保证金3000万元。

配套信息

物业公司

合肥拓基物业管理有限公司
车位配比

1：0.8
物业费

4.3元/月/平米
人车分流

否
车位

地下车位数70个
交通情况

公交：乘坐512路公交车到省肿瘤医院站下，108路、8路植物园站下车。
小区配套

待定
周边配套

周边商业：银行:交通银行,建设银行,中国银行，徽商银行，广大银行、浦发银行其他:新文采酒店,百花园渡假村,新华电脑专修学院,万博学院

周边景观：公园广场：万博学院,植物园、百花园渡假村

周边医院：省立医院西区,市三院、一0五医院

周边学校：中小学:50中金湖分校,34中,37中,光华学校,剑桥双语,西园中学分校