伟星都荟之门首开3栋楼装修均价22602元/㎡,板块暂无其他新房在售。
周边二手房源有御安西苑(回迁+商品房)挂牌均价17384元/㎡,中天蓝山挂牌价16790元/㎡、清溪家园(回迁)挂牌价14804元/㎡、芳香家园(回迁)挂牌价11287元/㎡。挂牌均价在1.1-1.8万/㎡之间。
对比周边二手房,伟星都荟之门放风价格有所抬升。不过周边的小区多为回迁房和老小区,小区规划相对落后。
合肥市区的改善住宅均价动辄2.5万/㎡以上,且户型动辄130㎡以上,置业门槛高。而伟星都荟之门位于蜀山主城区,均价不足2.3万/㎡且建面做了一定下沉,有97㎡小户型,置业门槛相对较低。
从长期来看,伟星都荟之门位于高铁新城板块,周边小区、公园众多,自然环境优越,而且板块内正在大刀阔斧的改造中,未来保值性较好。不过,目前周边配套级别一般,而且置业价格有所抬升,因此短期内升值空间有限。
伟星都荟之门主推户型为97~131㎡三居室,约22635元/㎡起,伟星都荟之门首开3栋楼装修均价22602元/㎡,板块暂无其他新房在售。周边二手房源有御安西苑(回迁+商品房)挂牌均价17384元/㎡,中天蓝山挂牌价16790元/㎡、清溪家园(回迁)挂牌价14804元/㎡、芳香家园(回迁)挂牌价11287元/㎡。挂牌均价在1.1-1.8万/㎡之间。对比周边二手房,伟星都荟之门放风价格有所抬升。不过周边的小区多为回迁房和老小区,小区规划相对落后。合肥市区的改善住宅均价动辄2.5万/㎡以上,且户型动辄130㎡以上,置业门槛高。而伟星都荟之门位于蜀山主城区,均价不足2.3万/㎡且建面做了一定下沉,有97㎡小户型,置业门槛相对较低。从长期来看,伟星都荟之门位于高铁新城板块,周边小区、公园众多,自然环境优越,而且板块内正在大刀阔斧的改造中,未来保值性较好。不过,目前周边配套级别一般,而且置业价格有所抬升,因此短期内升值空间有限。伟星都荟之门位于蜀山,具体地址为高塘湖路以南,十里店路以西,容积率为2.2,绿化率为40%,蜀山高铁新城板块新房,自建约5万方商业,装修均价22602元/㎡较有竞争力。(来源:乐居网)
伟星都荟之门主推建面约97~131㎡的户型,价格为约22635元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于高塘湖路以南,十里店路以西,开发商为合肥星展置业有限公司,总规划楼栋数为13,总规划户数为991户,绿化率40%,容积率2.2,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)