琥珀晴川里位于包河，目前主要在售120~144㎡三居室,四居室,二居室，约13500元/㎡。
琥珀晴川里为住宅：70年产权的项目，业态以洋房为主，总价约320-350万，置业门槛较高，适合改善客群。
同板块新房面向改善客群，以洋房、小高层为主，户型设计较大，价格全面突破2万/㎡，价格门槛较高；置业热度较高，需求量大，对价格的承受能力较高。
周边龙湖、高速、金科等楼盘已售罄，将陆续交付，居住氛围较浓厚；周边二手房挂牌价约3.5万/㎡，与之形成明显价格落差，新房更具有性价比；且市区楼盘需进行摇号登记，符合刚需资格可享首付3成起的政策红利，资金预算较宽裕。
与同市场定位项目相比，改善类产品均为装修为主，打造低密住宅，价格均全面突破2万+/㎡，彼此间差异并不大。
十四五期间将全面推进骆岗生态公园建设，打造具有国际影响力的“城市会客厅”，周边具有无限发展潜力。不过，考虑到板块处于建设初期，存在不确定性，具体还要等骆岗生态公园正式亮相。
相对于同区域内的其他楼盘，琥珀晴川里周边商业、教育、地铁等配套相对齐全，处于规划和建设阶段，交付之时可基本满足日常需求。不过，现有配套支撑不起这么高的房价，短期内配套欠缺，并不适合自住。
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