肥东泛龙岗板块是肥东热度较高的区域，在售新房数量较多，供应产品多以80-130㎡房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。
万科文一未来之光最新洋房均价约17059元/㎡，与同板块1.2-1.3万/㎡的楼盘相比，价格要高出不少。
二手房方面，泛龙岗板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。
与同市场定位产品来看，万科文一未来之光的价格高，无价格优势。但从地理位置上来看，肥东泛龙岗板块发展水平不断提升，且该板块距离合肥主城较近，未来发展预期较高。
同时，该楼盘有万科的品牌溢价和物业加持，未来有一定的升值潜力，且居住舒适度较高。
但随着市场愈发稳定的现状来看，近期肥东整体房价较为稳定，短期内房价波动不会太大，若是想投资购买万科文一未来之光的话属于长线投资，短期内收益不大。
万科文一未来之光在售四居室,三居室,二居室，户型面积为88~138㎡，约17000元/㎡。万科文一未来之光位于肥东县，隶属于裕溪路，自建约8000㎡社区商业，周边有有禹洲中央广场（直线距离约1.8公里）、龙湖天街（约3公里）、新城吾悦广场（直线距离约3.4公里）。周边有城关医院（直线距离约2.3公里）、仁爱医院（直线距离约3.8公里）、静安中西医结合医院（直线距离约4.7公里），均可满足业主就医、健康保障需求。不限购，高层、洋房、别墅全都有，面向地缘性客户和改善客群。(来源:乐居网)
万科文一未来之光在售四居室,三居室,二居室，户型面积为88~138㎡，约17000元/㎡。万科文一未来之光位于肥东县，隶属于裕溪路，自建约8000㎡社区商业，周边有有禹洲中央广场（直线距离约1.8公里）、龙湖天街（约3公里）、新城吾悦广场（直线距离约3.4公里）。周边有城关医院（直线距离约2.3公里）、仁爱医院（直线距离约3.8公里）、静安中西医结合医院（直线距离约4.7公里），均可满足业主就医、健康保障需求。不限购，高层、洋房、别墅全都有，面向地缘性客户和改善客群。(来源:乐居网)
