从位置来看，华润置地昆御府位于经开、滨湖交界处，区域在售新房数量较少、房源较稀缺，也因此区域楼市热度高，置业门槛较高。
与同板块新房相比，华润置地昆御府均价约2.2万/㎡，装修标准高，后期入住的舒适度较高。
目前，周边房龄较老的临湖社区、临湖社区如园等，二手房挂牌价约1.1-1.2万/㎡。与之相比，华润置地昆御府虽然价格略高，但社区品质感更高。
与同市场定位项目相比，华润置地昆御府周边厂房较集中，城市界面有待更新，配套有待完善。不过，华润置地昆御府规划有商业、代建幼儿园，且装标较高，后期品质较高，有一定的发展预期。
蜀山华润置地昆御府目前主要在售95~128㎡三居室，约21913元/㎡。万亿央企，润庐深耕18载，立序经开滨湖双区交界处，巨献2022战略焕新力作。大有天地，一脉昆仑。合肥昆御府，华润置地全新改善标杆，升级产品力敬献全国第18座昆仑，匠造约25万方品质住区，同脉云谷路生活圈，共创滨湖金融宜居区。2021年9月17日，华润以单价1290万元/亩竞得经开10号地块，总价167787.3万元，住宅楼面价9674.95/㎡，溢价率1.98%。经开区JK202110号地块位于经开区天都路以西、云海路以北，141.37亩，规划用途为居住(129.22亩)、幼儿园，商品住宅(毛坯)平均备案价18865元/㎡，配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。(来源:乐居网)
华润置地昆御府在售三居室，户型面积为95~128㎡，约21913元/㎡。华润置地昆御府位于蜀山，隶属于经开区，社区配套约5000㎡商业，东侧有临湖社区商业街和菜市场，可满足未来业主的日常生活需求；更多的购物需求则需要去往更大型的商场和购物中心。直线距离约530米处有临湖社区医院，若有头疼脑热出门就能及时就医；更大型的医院有合肥市滨湖医院，直线距离约5.7公里、距离肥西县人民医院约7.6公里。均价2.2万/㎡，价格门槛较高，适合资金较为宽裕的刚需、改善型购房者。(来源:乐居网)
