安建翰林天筑位于瑶海，目前主要在售45~125㎡四居室,一居室，约16700元/㎡。安建翰林天筑为住宅：70年产权的项目，45㎡小户型已售罄，主要在售125㎡小高层，买房门槛有所提高，倾向刚改、改善客群。瑶海区在售新房数量较少，楼市热度在合肥也一直不是太高，供应产品多以90-130㎡的主流房型为主，房价在主城区相对较低。但随着东部新中心规划的发展，该区域楼市热度有所上升，房价也有所上升。瑶海龙岗板块是区域的新房主力区域，目前板块新房有安建翰林天筑（均价约1.8万/㎡）、翡丽东方（均价约1.49万/㎡）、伟星长江赋（纯新盘）等盘。与同板块新房相比，安建翰林天筑70年产权小户型已售罄，在售建面约125㎡小高层，均价1.66万/㎡，价格门槛较高。周边地缘性刚需客户更倾向于选择高层产品，改善客群选择空间较大，相较之下，安建翰林天筑价格优势不明显。二手房方面，板块内的二手房挂牌价在1.1-2万/㎡，房龄较老的小区二手房挂牌价较低，近年来交付的新房二手房挂牌价和新房价格倒挂不明显。同刚需定位的房源来看，主要集中在瑶海、新站、三县，多为小户型，差距不大，主要是区位和产品设计的差异。目前，龙岗板块在售新房以小高层、洋房为主，库存有限，地缘性买房人选择范围较小。(来源:乐居网)
瑶海安建翰林天筑目前主要在售45~125㎡四居室,一居室，约16700元/㎡。安建翰林天筑由安徽建工集团投资，安建地产瑶海有限公司开发，项目总占地面积127.7亩，容积率2.0，绿地率40%，由9栋高层和14栋低密度多层组合。项目以“一心、两轴、四片区”明确功能结构规划。安建以1623.96万元/亩竞得瑶海区新安江路以北、大众路以东的瑶海区E1611号地块，总价207380万元。安徽建工集团有限公司是中国企业500强、ENR国际承包商250强，拥有建筑、公路、市政工程等五项施工总承包特级资质以及境外承包工程、劳务经营权和对外援助成套项目施工任务实施企业资格。同时，具有各类总承包或专业承包资质140余项，其中一级资质74项。(来源:乐居网)
