合肥中海橙郡基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

建筑类型

高层
绿化率

40%
占地面积

50000㎡
容积率

2
建筑面积

136900㎡
物业类型

住宅
规划户数

955户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2024年03月31日
项目介绍

中海橙郡位于撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角，占地75.79亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价653万/亩，竞买保证金10000万元，居住最高限价848万/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格13365元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积25200㎡。根据竞买要求，FD202103地块竞得人须按规划条件和批准的规划设计方案要求同步修建1座15班幼儿园。 2021年6月18日，中海以单价848万元/亩竞得肥东县FD202103号地块，总价64269.92万元，竞配建租赁面积达25200㎡，住宅楼面价6359.97元/㎡，溢价率29.86%。

物业公司

中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司
车位配比

1:1.1
物业费

住宅：2.35元/平米/月
人车分流

是
供水方式

民用
车位

802个
交通情况

距离在建地铁6号线东风大道站仅900米；周边一公里内公交站点较多，有新众路口东站（约370米）、大彭村站（约480米）、新众路口南站（约500米）、新众路口西站（约520米）等站点，有37路、508路、538路、T210路等公交线路途径，出行便捷。
小区配套

北大门售楼部后期将会改造成社区商业用地、项目西北侧设有邻里中心、儿童游乐场所、外联有400米塑胶跑道
周边配套

周边商业：自带社区商业约2000m²，东侧300米1.4万方明悦广场，南边800米爱琴海奥莱购物中心，3公里龙湖天街

周边景观：周边有月亮湾公园、瑶海湾湿地公园

周边医院：安徽静安中西医结合医院、安医大附属合肥医院、合肥市第二人民医院广德路院区等多个大型医疗中心。

周边学校：中海橙郡自建15班幼儿园、合肥48中肥东分校(在建)、合肥师范附小肥东分校