合肥龙湖天玺基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

37.04%
占地面积

72098㎡
容积率

2
建筑面积

188968㎡
物业类型

住宅,商业
规划户数

1149户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2024年03月30日
项目介绍

龙湖天玺前身为美菱厂地块，龙湖带来带来城东首个“天字系”洋楼住区，偏向改善产品。项目规划有13幢小高层、2幢高层，代建幼儿园及北侧规划待建中小学，产品方面以高端规制的新中式园林。住宅方面共规划15栋楼，包括11栋18层小高层+4栋27层高层。可售部分为10栋小高层，共计682套新房。自持商业办公计容建筑面积比例不得低于商业办公计容总建筑面积的50%；同步修建一所12班幼儿园、修建出让地块外居住、商住地块周边三条规划城市支路、修建面积不少于1500平方米的街头游园。 2021年9月17日，龙湖以单价1177万元/亩竞得瑶海区YH202107号地块，总价105720.88万元，住宅楼面价A地块8024.96元/㎡、C地块8827.46元/㎡，溢价率2.8%，商品住宅(毛坯)平均备案价15118元/㎡。

物业公司

龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司
物业费

住宅：3元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1397个
交通情况

临2号线二十埠站，2站换乘4/9号线（规划中）；踞东西大动脉长江东路、近郎溪路高架、二环路等主干道路网
小区配套

自持商业办公计容建筑面积比例不得低于商业办公计容总建筑面积的50%；同步修建一所12班幼儿园、修建出让地块外居住、商住地块周边三条规划城市支路、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
周边配套

周边商业：近50万方商业环伺，瑶海天街、万达广场、保利广场、规划东七商业广场周边近市妇女儿童活动中心、市青少年活动中心、瑶海政务服务中心、瑶海大剧院、瑶海图书城、全民健身中心

周边景观：配建不少于1500平方米的街头游园

周边医院：龙岗医院，市二院，静安医院

周边学校：一站式全龄段教育，项目代建12班幼儿园；北侧规划中小学