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星澜ONE

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基本信息

  • 楼盘名称
    星澜ONE
  • 楼盘别名
    置地龙湖包河地块
  • 区域位置
    包河
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 参考价格
    售价待定，售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    包河-合肥市包河区合作化路以东、万佛湖路以北 查看地图
  • 售楼处地址
    合肥市包河区关麓路与万佛湖路交口
  • 开发商
    安徽汇筑置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层
  • 绿化率
    37.56%
  • 占地面积
    96474㎡
  • 容积率
    1.81
  • 建筑面积
    233502㎡
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 规划户数
    1139户
  • 产权年限
    商业：40年；住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年04月30日
  • 项目介绍
    2021年9月17日，置地以单价1711万元/亩竞得包河区BH202104号地块，总价191162.03万元，A地块住宅楼面价11665.85元/㎡，B地块住宅楼面价12832.44元/㎡，E地块住宅楼面价14258.26元/㎡，溢价率2.46%。 包河区BH202104号地块位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北，144.71亩，规划用途为商业、居住(101.31亩)、城镇社区服务设施、幼儿园，居住参考地价1670万元/亩，竞买保证金4亿元，居住最高限价1915万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价21868元/㎡，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。

配套信息

  • 物业公司
    龙湖物业
  • 车位配比
    1:1.64
  • 物业费
    住宅：2.04元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    待定
  • 交通情况
    距合肥南站3公里左右，可搭乘地铁和高铁，外出便捷。
  • 小区配套
    须同步修建一所21班幼儿园、社区服务中心和地块外公园绿地。
  • 周边配套
    周边商业：周边商业较多，临近合柴1972特色街区(直线距离约1公里)，是合肥新晋的网红打卡景点之一，适合游玩，未来业主出了家门就能随便逛。 周边还有绿地大融城(直线距离约1.9公里)、唯品会城市奥莱(直线距离约2.2公里)、天珑广场(直线距离约2.2公里)等大型商业中心。
    周边景观：距离天鹅湖公园直线距离仅2.6公里，周边还有春台街雕塑艺术公园(直线距离约1.7公里)、洛克公园(直线距离约2.1公里)、石台路公园(直线距离约2.3公里)。
    周边医院：周边有安徽省立医院南区(直线距离约1.9公里)、合肥经开外科医院(直线距离约2.1公里)，安徽医科大学第二附属医院(直线距离约3.8公里)，医疗资源较为齐全。
    周边学校：须同步修建一所21班幼儿园，毗邻包河区四十八龙川中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
20220465-20220466 2022-06-07 E5,E6栋
20220124-20220120-20220123-20220128-20220127-20220125-20220122-20220126-20220121-20220129 2022-03-02 E10幢、A1幢、B3幢、E8幢、E3幢、E1幢、B1幢、E2幢、A3幢、E9幢
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