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中交九宸

淝河之心·人文高定·
待售 改善首选 洋房 装修交付 生态景观
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基本信息

  • 楼盘名称
    中交九宸
  • 楼盘别名
    中交九宸
  • 区域位置
    包河
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 参考价格
    售价待定 变价提醒
  • 楼盘地址
    包河-合肥市包河区上海路与祁门路交口东北角 查看地图
  • 售楼处地址
    合肥市包河区上海路与祁门路交口东北角
  • 开发商
    合肥和璟房地产开发公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,高层,洋房
  • 绿化率
    40%
  • 占地面积
    53100㎡
  • 容积率
    2.4
  • 建筑面积
    179204.65㎡
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 规划户数
    891户
  • 产权年限
    住宅：70年；商业：40年
  • 项目介绍
    中交九宸项目位于合肥市包河区淝河3.0板块，上海路与祁门路交口，地段优质，交通便利，1.5km内商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，属城市住宅改善区域序列。 中交九宸项目的规划设计展现了对居住品质的追求。项目不仅设有豪华会所和社区室内恒温泳池，还在建筑和室内装修上体现了高标准的要求。此外，其规划住宅面积和户型体现了对改善型住宅需求的深刻理解。 中交九宸项目的地块名是包河区BH202313号地块，2023年12月28日，中交竞得包河区BH202313号地块，成交单价2088万元/亩，总价166246万元，楼面价13050元/平米，溢价率12.86%。

配套信息

  • 人车分流
    是
  • 交通情况
    邻上海路、祁门路城市主干道，近郎溪路高架；地铁4号线、6号线（在建中）1KM范围之内均有站点；138/309路400米内有站点。
  • 小区配套
    规划包河政务服务中心位于项目东南侧约800m、靠近规划关镇河沿河水街
  • 周边配套
    周边商业：杉杉名品小镇位于项目南侧30M、包河万象汇2.5KM
    周边景观：代建项目西侧南侧绿化用地、靠近关镇河景观带
    周边医院：合肥市三院新区、合肥市中医院位于项目西南侧400米内
    周边学校：500米内东流路中学，100米内规划幼儿园，1.3km内规划小学
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