中海悦府

2024中海新一代改善作品

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合肥——中海悦府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】中海悦府位于包河区包河大道与祁门路交口,2024中海新一代改善作品【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24280元/㎡可供参考2、项目户型面积136~166㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有10个地铁站、17个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24280元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积30202.81㎡；建筑面积94192.19㎡；总共470户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 166平户型-四居室-建面约166㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图166平户型该户型建面约166㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。166㎡户型在面积上更为宽敞，提供了更多的生活与储物空间，适合对居住品质有更高要求的家庭。纯粹的改善型设计，每个房间都足够宽敞，能够满足不同家庭成员的居住需求。户型整体采用南北设计，不仅采光通风效果好，还能有效避免西晒等问题，提升居住品质。主卧空间更加宽敞，配备独立卫浴，还有落地窗设计。136平户型-四居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图136平户型该户型建面约136㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。136㎡户型满足多代同堂或二胎家庭居住需求，4个房间都有相对独立的空间，私密性与实用性兼备。客厅与阳台相连，形成宽敞的休闲区域，让居者享受更多自然光与户外风景。主卧考虑南北通透的原则，增强室内的通风效果，提高居住的舒适度。厨房、餐厅与客厅形成流畅的动线，减少空间浪费，同时保证家庭成员间有效互动。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有10个地铁站，最近的是1号线葛大店地铁站D口, 与楼盘直线距离为160米；公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是东马路口(快速公交站), 与楼盘直线距离为50米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是丽阳兰庭幼儿园，距离楼盘462米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为加侨国际广场2号楼，距离楼盘145米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含136~166㎡，适合意向定居包河的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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