合肥翰墨雲栖基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

翰墨雲栖
楼盘别名

云墨居
区域位置

包河-滨湖新区
物业类型

住宅
参考价格

变价提醒
楼盘地址

滨湖新区-滨湖新区方兴大道与上海路交口东北查看地图
开发商

合肥轨道交通方兴置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层
容积率

1.8
物业类型

住宅
规划户数

470户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 全部户型
询首付
项目介绍

翰墨雲栖是合肥轨道集团打造的滨湖省府东TOD综合体项目，以下是其核心价值点介绍：稀缺地段与资源省府核芯位置：位于滨湖省府东板块，占位省府“一轴两带三核七片区”规划，周边政务、自然、商业、人文、教育、医疗等资源丰富。方兴湖畔生态：紧邻方兴湖公园，拥有“两湖两河六园”生态绿廊，自然景观资源优越，居住环境宜居。高效交通网络轨交便捷：临近地铁5号线，规划中的12号线也将在此交汇，形成多线轨交网络，与城市干道无缝衔接，出行高效便捷。全龄教育配套优质学府环绕：北侧配建36班珠海路小学，周边还有合肥市四中、寿春中学、合肥一中（滨湖校区）等优质教育资源，打造全龄段教育生态圈。低密生态住区容积率约1.8：规划小高层和大高层产品，营造低密居住氛围，社区绿化率约40%以上，打造图书馆、儿童游乐中心、长者活动室、活力运动区、泛会所等全龄配套空间。高得房率与私密设计超98.89%得房率：户型设计高效，空间利用率高，全系一梯一户设计，保障居住私密性。人文主义社区营造架空层泛会所：设计开放式泛会所空间，涵盖阅读书吧、四点半课堂等，满足全龄段社交需求，打造层峯私享的烟火气人居典范。国企品质保障合肥轨道匠心打造：作为千亿国企，合肥轨道秉持长期主义和国匠精神，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，以城市综合运营商的身份，确保项目品质与服务。

配套信息

车位配比

1:1.6
人车分流

是
交通情况

三横两纵双轨，方兴大道、中山路，多地铁直达（7号线在建、5号线、12号线（规划））
周边配套

周边商业：3公里范围内百大心悦城、悦方IDmall；自带TOD商业组团+带状商业街区+盖上街区+近2000平配套商业

周边景观：两河两湖六园（方兴湖公园+中山路城市公园+滨湖人防主题公园+塘西河公园+滨湖国家森林公园）

周边医院：省直医院、安徽省立医院滨湖院区（在建中）

周边学校：北侧配建36班珠海路小学；合肥市四中；寿春中学；合肥一中（滨湖校区）