合肥意禾泓庐基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

意禾泓庐
楼盘别名

意禾泓庐
区域位置

瑶海
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

瑶海-瑶海区滨河路与雨山路交口西北角查看地图
售楼处地址

瑶海区滨河路与雨山路交口西北角
开发商

合肥超禾置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,洋房
绿化率

40%
容积率

1.5
物业类型

住宅
规划户数

548户
产权年限

住宅：70年
项目介绍

意禾集团以“长期主义”为发展理念，凭借澄庐项目的成功在合肥市场树立了高品质口碑，泓庐作为其“庐”系产品的延续，延续了品牌对产品品质的极致追求。意禾泓庐总占地约81.97亩，容积率仅1.5，规划12栋洋房和4栋小高层，共548席房源，居住密度低，楼间距开阔，保障充足的采光、通风与景观视野。意禾泓庐户型面积段覆盖118-176㎡，以宽幕设计为主，多开间朝南，部分洋房首层带约80-100㎡私家庭院及5.5米挑高空间，可灵活改造为私人影院、健身区等，满足从三口之家到多代同堂的改善需求。外立面设计：采用玻璃幕墙+陶板的高端组合，搭配深绿色陶板与古铜色金属线条，结合弧形转角窗、全景舱式落地幕墙，塑造出流动、典雅的建筑立面，成为东部新中心的颜值地标。景观营造：以“礼、海、岛、谷、林”五大自然元素为脉络，打造瑰丽门庭、云境水院、浮岛四季等五大主题景观意境，营造“奢不张扬，静自生辉”的居住氛围。立体生活系统：规划约2000㎡中央绿核，包含中央水景、阳光草坪、全龄乐园等；同时打造“地面园林-泛会所架空空间-地下会所”的立体生活系统，涵盖健身房、恒温泳池、羽毛球场等功能区，满足全龄段业主的休闲社交需求。

配套信息

人车分流

是
交通情况

临近地铁6号线东新医院站，可无缝衔接合肥轨道交通网络，横跨肥东、瑶海、包河、蜀山及高新五大区域；周边环绕郎溪路、裕溪路、广德路和上海路等城市主干道，跨区通行便捷。
周边配套

周边商业：自带配套商业，隔壁还有伟星东新壹号的配套商业，双商业加持可满足业主日常购物、休闲等需求。

周边景观：紧邻南淝河滨水景观带，直面约2000亩滨河公园，是合肥城市核心区稀缺的滨水宝地，兼具自然景观与城市发展的双重优势。

周边医院：紧邻东部新中心医院（三甲）等公共服务设施，满足家庭生活与健康需求。

周边学校：周边配套和平小学新本部、三十八中新本部、合肥一中等优质教育资源，还有18班公办幼儿园环伺。