合肥招商百川序基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-合肥乐居

基本信息

楼盘名称

招商百川序
楼盘别名

招商百川序
区域位置

包河
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

包河-包河区祁门路以北、潜口路以东查看地图
售楼处地址

包河区祁门路以北、潜口路以东
开发商

合肥招商章盛房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,洋房
物业类型

住宅
规划户数

364户
产权年限

住宅：70年
项目介绍

1、品牌价值高端产品序列：启序系是招商蛇口3+1产品系中布局最广、获奖最多、产品力最成熟的旗舰序列，代表了招商蛇口对高端人居的最新理解与创新实践。 2、地段价值政务东核心位置：位于合肥市包河区政务东板块，紧邻祁门路与徽州大道交汇处，是政务东板块的核心区域，土地稀缺，价值潜力大。交通便利：周边拥有“三横三纵”主干道，地铁5号线竹西站近在咫尺，未来还将有地铁7号线（规划）加持，同时紧邻合肥南站，出行便捷，可快速通达全城。 3、产品价值低密纯粹改善：容积率仅1.6，绿化率达40%，规划6栋洋房和3栋小高层，约364户全系四房设计，人车分流，是政务东板块的低密宜居标杆。户型设计合理：主力产品为122㎡-170㎡，延续三开间朝南、双卫设计，全明通透，空间利用率高，部分户型还配备X空间、智慧收纳系统等，满足改善家庭的多样化需求。建筑品质卓越：外立面采用高级灰铝板+真石漆组合，搭配精致线脚与大面玻璃，呈现现代典雅风格，兼具高辨识度与艺术感。 4、生态价值私享公园资源：项目自建2.1万方运营式公园，采用五段式空间设计，融入儿童研学、健康运动、社交会客等场景，将公园与社区深度融合，打造“公园+”生活方式。生态宜居环境：绿化率高，周边5公里范围内还有天鹅湖公园、绿轴公园等城市级公园环绕，生态环境优越，为居民提供舒适宜居的生活空间。 5、运营价值一体化开发模式：首创“公园+商业+社区+社群”一体化开发模式，将公园、商业、社区相融，通过场景与运营，将公共空间转变为可高频使用的场景补充，打破传统空间局限。全维运营体系：前置“全维运营团队”，由“首席店长+生活顾问+社群合伙人”领衔，覆盖商业、公园、空间与社区全链条运营，持续活化与更新公共空间场景，为居民提供多样化、定制化的生活方式服务。

配套信息

人车分流

是
交通情况

地铁5号线盛大站步行约10分钟，未来7号线（规划）开通后将形成双地铁交汇；徽州大道、祁门路等主干道快速通达全城。
周边配套

周边商业：1公里内有罍街、宁国路美食街等网红地标；3公里内覆盖包河万达、漫乐城、万科广场等大型综合体，购物、餐饮、娱乐一站式解决。

周边景观：紧邻南艳湖公园与塘西河公园，日常休闲、运动、亲子活动触手可及。

周边医院：省立医院南区（三甲）距离仅3公里，市三院、滨湖医院亦在15分钟车程内。

周边学校：对口屯溪路小学（滨湖校区）、四十八中（望湖校区），均为区域内口碑名校。