佳兆业滨湖和鸣坐落于滨湖新区金融后台西板块，是合肥楼市炙手可热的热门板块之一，区域有中海九樾、文一塘溪津门等楼盘在售，库存少，推盘节奏慢，价格在2.5万+/㎡，二手房挂牌价多在3万+/㎡。
与同板块新房相比，佳兆业滨湖和鸣25525元/㎡的价格属于滨湖区的正常价位，总价约340-580万左右，非刚需首付8成起，对买房人的资金要求较高。
与同板块二手房相比，佳兆业滨湖和鸣的备案价低于大多数二手房的挂牌价格，存在一定的倒挂。
目前，周边小区有滨湖万科城、保利和盛公馆、万象公馆等，挂牌价在3万/㎡-4万/㎡之间，房龄较新的次新房挂牌价明显较高。
与同市场定位项目相比，佳兆业滨湖和鸣的价格优势不明显；而与同类型改善产品相比，佳兆业滨湖和鸣自持租赁占小区的42%，未来居住体验相对较差；另外，佳兆业在合肥尚无交付小区，品质和口碑仍需时间来兑现。
但项目位于滨湖热点区域，有地段优势，距离地铁较近，周边配套相对齐全，具有一定的竞争实力。
从地理位置上来看，滨湖新区在合肥的规划发展方向中地位较高，且发展水平和配套利好不断落地，购房者对滨湖新区的认可度和向往程度较高，区域楼市的发展空间较大。落位于此，佳兆业滨湖和鸣的关注度一直都不低，未来也将有所增值。
但位置上属于滨湖的最西侧，周边基本上已经被填满，后期也不会有更多的大利好，发展增值的空间和利好兑现的周期将有所拉长。
而在保值性方面，佳兆业滨湖和鸣拥有楼盘保值的多种因素：区位上，项目位于合肥楼市热门的滨湖金融后台西板块，楼市发展空间大；配套上，小区周边有地铁、商业、学校等稳定资产的优质配套，保值抗跌，二手房形成倒挂。
合肥本周（12.25-12.31）市区仅1盘登记结果出炉！滨湖联发正荣滨语听湖首次登记无需摇号；包河区纯新盘中骏世界城登记结果曝光，大概率要摇号；佳兆业滨湖和鸣、锦绣蘭院结果尚未公示，会接棒“摇号”吗？
佳兆业滨湖和鸣项目的一切销售行为会秉持公平、公正、公开的原则，从未承诺任何以提前选房、帮忙打折等索要“好处费”，或者其他现金、礼品的行为，上述行为均与我司无关，我司对此不负任何责任，且上述行为一经发现，我司将直接向有关部门举报，视情节严重移交司法机关处理。
佳兆业滨湖和鸣在售户型建面约120~143㎡，均价约25530元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳兆业滨湖和鸣位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，开发商为佳兆业，总规划户数为747户，总规划楼栋数为13栋，绿化率40%，物业公司为待定，车位配比为1:1.05。(来源:乐居网)
佳兆业滨湖和鸣在售户型建面约120~143㎡，均价约25530元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。佳兆业滨湖和鸣位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，开发商为佳兆业，总规划户数为747户，总规划楼栋数为13栋，绿化率40%，物业公司为待定，车位配比为1:1.05。(来源:乐居网)
