项目周边在售新房不多,一路之隔的有中海熙园装修洋房单价约1.9万/㎡,乐富强观悦台毛坯洋房单价约1.75万/㎡。对比来看,中海熙园虽然单价较高,但是由于是装修交付,所以两者实际的价格相差无几。
与周边的次新小区相比,如禹洲中央城、和昌香樟原著挂牌价在2万/㎡左右,乐富强观悦台与优质二手房相比有一定倒挂。
同板块内新房相比,近期新站区的新盘备案价已经普遍到了1.5万/㎡,乐富强观悦台位于七里塘板块,配套成熟,对比新站其他板块的楼盘,更加具有价格优势。
与市场同类型产品相比,价格优势明显。据了解,合肥二环沿线的毛坯洋房均价普遍在1.8万/㎡以上,而乐富强观悦台的毛坯洋房均价仅1.6万/㎡左右。
乐富强观悦台所在的七里塘板块,区位上更靠近庐阳区,可承接老城区经济外溢的红利;同时合肥官宣将谋划打造庐阳北部新中心,构建“一轴一带一园一心一港”,区域发展迎来快班车,未来具有较高增值空间。
乐富强观悦台主推户型建面约98~108㎡,价格为约15865元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。乐富强观悦台开发商为合肥瀚然房地产开发有限公司,占地面积47616㎡,建筑面积126557㎡,容积率为1.8,绿化率为40%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)