观山嶺湖全部动态-最新动态-合肥乐居

观山嶺湖



王炸！签约品牌名校！观山嶺湖更抢手了

观山嶺湖×合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路校区正式签约（暂定名，最终以政府核准名称为准），此次强强联合，将凝聚丰富教学经验、强大师资力量、一流硬件设施，进一步整合集聚优质教育资源，为西南教育高质量发展的“新样板”。观山嶺湖签约十大优质小学之一合肥市西园新村小学是合肥市十大优质小学之一，拥有雄厚的师资力量，一方是西南高净值人群的优质人居，一方是合肥优质名校的代表，这样的强强联合无疑是双赢的局面。不管是对区域的发展，还是周边居民，都是一大利好。对孩子们来说，教育的重要意义毋庸赘言；对城市而言，教育资源不仅代表一座城市的软实力和竞争力，更承载着一座城的未来向往。学校的落地意味着片区教育利好持续兑现，优教氛围逐渐升级，观山嶺湖在未来在市场上也会更抢手。三区交汇纵向城市繁华观山嶺湖位于三区交汇之处，紧邻习友路东达政务，西至高新。规划中的地铁7号线，可换乘多条线路，直达市内多处高能级版块。约3km内满足衣食住行多元生活，天鹅湖万达、天鹅湖银泰、万象城等举步即达，吃喝玩乐应有尽有。华润置地合肥第二座润系作品，中海第五代洋房，以满分竞品质作品，敬献合肥菁英，目前市场上，普通住宅层高一般约为2.9米，而观山嶺湖做到了约3.15m层高，空间朗阔游刃有余，全面丰富生活“立体”空间。不仅能带来更佳的居住尺度，也能给予装修更多的选择余地，为地板采暖、中央空调、艺术吊顶等留足空间，无惧空间压抑与局促！合肥西南值此约70%洋房住区观山嶺湖以超越而来的高阶改善标准，成就未来生活方式的再进阶。整体为公建式立面，利用简约的线条勾勒出现代建筑美学，焕新城市界面。四次实景展示所见即所得观山嶺湖作为西南地区唯一四次实景展示的双央企楼盘，归家动线、全龄架空层、景观中心花园、车库等实景呈现，拒绝纸上谈兵，用所见即所得的建筑品质、园林细节、社区环境等，解开置业者萦绕心头的疑惑，构筑人居向往的理想居所。全民经纪人推荐成交洋房50000元/套奖励金（税前）高层40000元/套奖励金（税前）满分竞品质建筑面积约102㎡-123㎡品质高层建筑面积约120-143㎡臻稀洋房项目地址：中国·合肥·柏堰湖·菖蒲路与樱花路交口

销售信息 2024-06-24 09:30
观山嶺湖



观山嶺湖——品牌，地段丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】高新南、政务西、双央企、满分竞品质项目，无论是自住、租赁还是作为长期投资回报率都相当可观【项目亮点】 1、华润、中海两大央企品牌护航，在品质打造、实景兑现及交付保障、物业服务等方面，都有高质量保障。2、据守高新/政务/经开三区交汇核芯，同步政务封面资源，链接经开高能产业，接轨高新前沿科技。3、满分竞品质，层高3.15米，公建化外立面、超40%绿化率、人车分流管理等，并以绿建三星标准营造。【价格分析】观山嶺湖价格十分亲民，高层产品总价150万起，低密洋房产品总价220万起。这样的价格，对比周边3-4万/平的新房以及二手房，有着非常明显的高性价比优势。【楼盘规划】约70%的洋房占比观山嶺湖容积率仅2.0，共规划20栋住宅楼，业态覆盖高层、小高层、低密度洋房，其中低密度洋房占比高达70%，这直接奠定了改善基因。另外主打大面积洋房产品，面积段在128-143㎡，稀缺属性更强。超40%的绿化率观山嶺湖以超40%的绿化率精筑六大主题宅间花园，并配备度假式自然典藏馆、全天候社区自然营地，打造自然共融，园中有园的景观体验；居住在观山嶺湖，不出户便可欣赏四季美景，享受绿意鲜氧生活。【楼盘基础信息】 1、容积率为2.0，目之所及皆是绿色，有理想的楼间距和通风采光。2、毗邻柏堰湖、大蜀山，代建约2000㎡城市绿地，高度实现”住进公园”的居住体验。3、包含高层、小高层和洋房等多种业态，能够满足刚需、刚改、改善等不同置业需求。【户型分析】高层102平户型-三居室-建面约102㎡全明户型，南向三开间，保证每个房间的采光效果与通风舒适度。标配南北通厅设计，居住空间空气更加通透。通厅连接南向宽景大阳台，宽境视野享受更多美景。与此同时，通厅与餐厅双厅相连，视觉空间更大。时尚主卧套房式设计，向阳而居，将舒适美学赋予生活。独立卫浴间，私享更有格调的沐浴时光，享受更加私密的安静时光。大幕揽景飘窗，可布置为茶域，阅读区，一边沐浴阳光，一边看书、喝茶，让生活大有“享”法。U型厨房设计，空间利用率高，使冰箱、洗手台、灶具呈现三角工作区，完全符合人们日常做饭的操作流线。另外S墙设计，除放置冰箱外，剩余空间还可以进行组合收纳。洋房120平户型-三居室-建面约120㎡独立3+x房设计，可根据家庭的不同生命阶段灵活调整，满足从二人世界到三代同堂的成长型家庭需求。南向双卧房，可打造为优雅主人房和阳光养老房，北向次卧安静私密，亦可根据家庭需求创变为儿童房或者雅致书房，且三房互不打扰。一体化开阔双厅设计，约6.1米大宽厅与餐厅自然相连，搭配超大进深的采光阳台，无形延伸视觉空间，家庭私宴、朋友聚会轻松容纳。更具尺度感的套房主卧设计配备独立卫浴、衣帽间及270°瞰景大飘窗，营造健康舒适的居住环境。贴心双明卫设计，给家人多一个选择的空间，让每个忙碌的清晨，都能从容应对。值得一提的是，该户型赠送面积高达13㎡（含阳台赠送约6㎡，飘窗赠送约7㎡），使得整体得房率高达94%，居住舒适度、空间感等大大提升。【交通出行】轨道交通：观山嶺湖近邻7号线二期铭传路站（规划），接驳地铁3号线，通过延乔路站、松林路站、繁华大道站、安医大二附院站、到达省博物院站，5站转换之间，真正与政务高效通达。公共交通：观山嶺湖纵享“三横四纵”立体交通路网，（三横：习友路、繁华大道，明珠大道，四纵：集贤路、香樟大道、玉兰大道，创新大道）。习友路向东可到达高铁南站，习友路向西连接机场高速，可到达新桥国际机场，方便国内外出行；珠路往东直通经开核心区；繁华大道贯穿城市东西向；玉兰大道往北直达大蜀山，向西可直抵紫蓬山风景区；集贤路-西二环连接政务高新，创新大道往北通达高新区。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：观山嶺湖不仅自建幼儿园，还代建小学。作为观山嶺湖的业主，未来可享受幼儿园+小学九年目送式教育，其中代建小学于4月底确定为合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路校，西园新村小学是合肥顶尖的学校之一，不仅为观山嶺湖业主子女上学提供便利，更能为孩子成长过程中营造良好的书香氛围。至于中学方面，根据2024年学区划分来看，观山嶺湖学区为桃花初级中学，距离项目大约1公里。医疗配套：观山嶺湖周边分布有安医大一附院高新分院、安医大二附院等优质医疗资源，居住在观山嶺湖无论自己，还是父母、孩子都能有一个良好的医疗环境来保障健康的生活。商业配套：观山嶺湖周边规划有柏堰湖国际化街区，未来建成后，可步行直达。此外，约800米范围有百大奥莱城市广场、玖方广场、柏堰湖菜场等，未来业主不出远门便能满足吃喝玩乐购等需求。与此同时，观山嶺湖距离万象城、银泰城、天鹅湖万达等城市封面级的商业综合体也较近，沿着集贤路驱车，一脚油门就到。观山嶺湖打造不同面积段的户型产品，起步98平，最大143平，同时兼顾刚需、刚改和改善这三类客群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-06-21 13:03
观山嶺湖



观山嶺湖在售房源面积段约128-143㎡

观山嶺湖在售洋房3#7#8#楼，在售高层2#10#楼，户型建筑面积约98㎡-143㎡，均价16000元/平方米，具体一房一价，交付时间为2025年12月31日，更多详细信息请咨询售楼部。

销售信息 2024-06-13 13:11
观山嶺湖



重磅利好！肥西再添名校！观山嶺湖赢麻了！

“建国君民，教学为先。”——《礼记》强强联合共襄教育未来教育之重，是发展之要，亦是时代之托。观山嶺湖×合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校正式签约（暂定名，最终以政府核准名称为准）。优质教育资源丈量着区域的热度与发展，也承载着孩子的成长与未来，其重要性不言而喻。此次签约落成，标志着学校相关资源正式落地观山嶺湖。优质教育助力菁英成长学府名校的智慧底色，扬帆学子的广阔未来。合肥市西园新村小学创建于1987年，是合肥市十大优质小学之一，蜀山区排名第一，师资力量上拥有完善的教育体系和教学经验，同时在教学设备上更能独树一帜，给予孩子全方位的教学知识。教学质量上一直追求卓越，不断更新教育理念和教学方法，以适应新时代的教育需求。同时，学校拥有一批高素质、专业化的教师队伍，他们不仅具备丰富的教学经验，还注重学生的个性化发展和全面素质培养。这些因素共同为学校的高排名提供了有力支撑。得到了社会各界的广泛认可和赞誉。【效果图】所谓“近良校者思学，近益友者向优”，书香氤氲的氛围涵养家风，浸润孩子成长。西园新村小学教学成果丰硕，办学成绩优异，如全国优秀教师、全国模范教师、全国优秀班主任等；办学以来先后获得全国语言文字规范化示范学校、全国信息技术示范校、全国美育百强名校、全国品质课程联盟学校、安徽省教育系统先进单位等荣誉称号。【效果图】双央企满分竞品质美好触手可及观山嶺湖位于政务旁，三区交汇处，政务区万象城、高新区银泰、天鹅湖万达、中环城大润发、百大奥莱生活广场等在侧，南二环快速路、集贤路快速路、7号线（铭传路站）、明珠大道/铭传路下穿经开区全维交通，纵横通达全城。【区位图】作为华润置地合肥第二座润系作品，中海第五代洋房，以满分竞品质敬献时代峯层。约3.15m层高，约70%洋房住区，约2.0容积率，公建化里面等高阶改善标准，成就未来生活方式的再进阶。四次实景展示所见即所得观山嶺湖作为西南地区唯一四次实景展示的双央企楼盘，归家动线、全龄架空层、景观中心花园、车库等实景呈现，将未来园区生活的重要场景与节点，以全流程、全要素、全实景的方式，让客户获得“所见即所得，所得及所安”的体验。【实景图】全民经纪人推荐成交洋房50000元/套奖励金（税前）高层40000元/套奖励金（税前）满分竞品质建面约102㎡-123㎡品质高层建面约120-143㎡臻稀洋房项目地址：中国·合肥·柏堰湖·菖蒲路与樱花路交口

销售信息 2024-05-29 08:58
观山嶺湖



观山嶺湖丨春归如故，依燃当红，西南现象级红盘热销揭秘！

不至臻，不热销；不惊艳，不传奇。如火如荼的2024龙年春节已经落下了帷幕，纵观开年伊始，从元旦到新春假期，再到3月小阳春，观山嶺湖每天看房、成交的客户依旧络绎不绝、热度爆表，尽显其“红”，睥睨时代！与合肥这座城市一起，创造着一个个耀眼的热度数字！自面世以来，观山嶺湖以非凡产品力圈粉无数，以屡屡现象级热销，实现来自市场热度与实际销量的双丰收。在印证土地、配套、产品力及品牌力同时，也宣示项目不可撼动的时代地位！【鸟瞰图】双央企共创热销样本制造者无需造势的实力派中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，世界500强TOP9。45载遍布90城，精耕合肥13年，筑造16座划时代作品。华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰，世界500强TOP70。全国开发项目300余个，润皖20载，精筑17大住宅佳作。观山嶺湖秉承双央企血脉，坚持以品质丈量产品，以三次实景展示，彰显项目高品质兑现力及产品力。【实景图】城势热土多元配套一刻合肥生活圈自2023年5月，高新正式托管柏堰湖(柏堰科技园区域），各项利好纷至沓来，柏堰湖片区多项土地控规先后公示多个成片开发区域内，明确规划城镇住宅、商业服务、文化教育、公园绿地等用地。厂区陆续搬迁，城市界面持续更新中。项目紧邻习友路东达政务，西至高新。规划中的地铁7号线，可换乘多条线路，直达市内多处高能级版块。约3km内满足衣食住行多元生活，天鹅湖万达、天鹅湖银泰、万象城等举步即达，吃喝玩乐应有尽有。【区位图】满分竞品质约70%洋房住区从生活之外的自然天地，过渡到家门口的一园一景，观山嶺湖采用国际化审美，以约78m阔绰门头（观山里）、酒店式环岛落客区等致敬合肥高阶改善人群，在这个外有门道、内有乾坤的空间里，以多功能城市会客厅衔接全龄架空层，串联休闲、娱乐、会客、健身等公共功能，创造一个具有活力的全龄健康社区，更加契合进阶人士日益变化的生活需求，读懂生活的深意。【实景图】每一次热销的背后都印证着红盘的匠心可鉴，观山嶺湖热销的背后，蕴藏着产品竞争力的硬核逻辑，汇集一城优质资源，用实力诠释合肥西南现象级红盘的热势难挡，掀起一波又一波的抢购热潮。全民经纪人推荐成交洋房50000元/套奖励金（税前）高层40000元/套奖励金（税前）满分竞品质建筑面积约102㎡三房双卫155XX元/㎡起建筑面积约120-143㎡臻稀洋房188XX元/㎡起项目地址：中国·合肥·柏堰湖·菖蒲路与樱花路交口电话：0551-6606 5555 0551-6606 6777

销售信息 2024-03-14 09:34
观山嶺湖



观山嶺湖丨区位价值大爆发置业正当时政务旁220万起住央企洋房

纵观城市版图，处于高速发展期的区域，相对已趋近成熟的区域，往往拥有更大的想象空间和上升潜力。去年一年，柏堰湖版块利好不断，2023年2月，合肥未来科技产业园项目签约落户柏堰湖南，2023年8月，柏堰管委会官方回复，柏堰湖科技园正式交由高新区托管。都说房价是城市发展过程中的价值具象体现，以南京为例，国家级江北新区已经成立了8年之久。从阡陌交通到桩基阵列，从吊塔林立到商贾遍地，随着百威英博啤酒厂（金陵啤酒厂）等的搬迁，江北新区正在披星戴月迈向下一个建设浪潮中。我们先来看一下宏观情况，整个江北新房均价从2015年的12338元/㎡，到2023年的27847元/㎡，房价上涨了15509元/㎡，涨幅达125%，房价翻了一番。（图源公众号：安家江北）由此可见，版块发展对房价的影响之深远。厂区搬迁未来可见菖蒲路物流园、安徽永凯工业园均已启动搬迁事宜。物流园地块规划打造公园绿境+幼儿园+商业+住宅优质用地，醇熟低密生活圈应势而来,板块能级飞速跃升，城市界面焕新升级！规划升级、配套引入，从住宅规划、商业配套到科创产业，柏堰湖片区发展机遇与资源能级，依托融合高新更高平台赋能，板块价值蝶变开启。随着多元资源配套规划落定，现在正好处于利好兑现的前夜，这时候是一个版块最风光，价值释放最充分的时候。今天的柏堰湖，正在被打造成高品质科创中心，绘就一场关乎湖居、人才、资源交融的磅礴蓝图。而在这个版块中，备受关注的只有中海&华润共创的观山嶺湖，座落在了科创中心高新、政治商务中心政务、产业中心经开的三区战略交汇点，借势三区的地理位置，汇聚城市资源。改善高地满分竞品质整体规划上，约2.0容积率、约70%洋房占比、公建化立面、满分竞品质产品；建筑景观上，实景城市会客厅、5重归家礼序、约4000㎡景观花园，进阶纯粹栖居感受；户型空间上，约3.15米建筑层高、创新3+1空间设计，覆盖家庭全生命周期。建筑面积约120㎡纯正洋房，得房率高达约94%，赠送面积约13㎡，不管是颜值、细节设计、还是空间利用上都精雕细琢，更加注重业主的观感、体验和实用性。城市发展的窗口期，亦是高阶改善入场时。观山嶺湖，作为合肥西南顶流红盘，从首开火爆到加推再燃，新品臻席持续热销，此刻正是置业的好时机。全民经纪人推荐成交洋房50000元/套奖励金（税前）高层40000元/套奖励金（税前）满分竞品质建筑面积约102㎡三房双卫16000元/㎡起建筑面积约120-143㎡臻稀洋房19000元/㎡起项目地址：中国·合肥·柏堰湖·菖蒲路与樱花路交口电话：0551-6606 5555 0551-6606 6777

销售信息 2024-03-06 09:29
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惊爆！！3年前的房价！一步政务芯，仅16000元/㎡起住双央企联袂开发的品质新盘

合肥西南发展有目共睹，对于品质、配套、环境、地段有要求，但是预算有限的改善客户而言，观山嶺湖是难得的高性价比。三房双卫单价仅16000元/㎡起，超低门槛，一步政务芯，超高性价比。柏堰湖版块城势腾飞随着城市骨架的不断延伸，勤勤恳恳、踏踏实实发展的柏堰湖版块，已经得到了时代的奖励。让合肥西南刚改看好的置业板块，柏堰湖一定是首选项之一！从地理位置上来说，南二环西延线瞬达政务芯，链接城市繁华与热土。集贤路将经开与柏堰湖紧连，生活与时尚不过是一个转身的距离。明珠大道则直达高新，承接高新区发展。着眼产城融合的时代趋势，乘着合肥西南蓬勃发展的东风，柏堰湖站在土地更新和产业升级的节点上，凭借优势地理占位、自然湖山的资源底色，板块价值爆发与人居价值的递进增长都是可预见的。利好兑现未来可见对于柏堰湖版块而言，基础城建是最大的利好。柏堰湖版块近几年的城建兑现速度和力度是有目共睹的，资源优势具备极强的确定性。自2023年5月，高新正式托管柏堰湖(柏堰科技园区域），各项利好纷至沓来，柏堰湖片区多项土地控规先后公示多个成片开发区域内，明确规划城镇住宅、商业服务、文化教育、公园绿地等用地。厂区陆续搬迁，城市界面持续更新中。规划中的地铁7号线，可换乘多条线路，直达市内多处高能级版块。时代所向人居未来柏堰湖版块有极佳的地理位置，便利的城市交通，完善的配套规划、有高精尖产业规划，房价还不高，是符合未来人居发展的“多边形战士”板块。在柏堰湖价值飞速提升的当下，观山嶺湖将成为当下改善置业不可错过的难得机遇。中海&华润共创，脉承一贯的高端产品定制基因，秉时代满分竞品质标准，匠造高阶改善洋房住区，在历代人居作品之上，再造产品力的进化升级，敬呈新一代高定主义作品。观山嶺湖改善高地整体规划上，约2.0容积率、约70%洋房占比、8F&10F亲地形态，致力打造纯粹洋房住区；建筑景观上，宽约50米城市会客厅、5重归家礼序、约4000㎡景观花园，进阶纯粹栖居感受。继城市会客厅、实景园林示范区后，地库&大堂亦公开展示，地下归家空间进一步展示，在交付之前，逐步兑现产品。不仅展示出了中海&华润的匠心兑现力，也彰显了央企过硬的产品力，为客户带来本真的生活体验。让购房者所见即所得，真真实实触摸到未来的生活场景。城市发展的窗口期，亦是高阶改善入场时。观山嶺湖，作为合肥西南顶流红盘，从首开火爆到加推再燃，新品臻席持续热销，此刻正是置业的好时机。全民经纪人推荐成交洋房50000元/套奖励金（税前）高层40000元/套奖励金（税前）满分竞品质建筑面积约102㎡三房双卫16000元/㎡起建筑面积约128-143㎡臻稀洋房19000元/㎡起项目地址：中国·合肥·柏堰湖·菖蒲路与樱花路交口电话：0551-6606 5555 0551-6606 6777

销售信息 2024-01-30 14:22
观山嶺湖



观山嶺湖在售房源面积段约128-143㎡

观山嶺湖在售房源面积段约128-143㎡，均价约22000元/㎡，高层1.7万/㎡起，低密度多层1.98万/㎡起，具体一房一价。

销售信息 2023-12-14 15:41
观山嶺湖



观山嶺湖主力户型为98~118㎡房源

观山嶺湖项目待售中，预计推出户型建面约98~118㎡房源，目前价格待定。观山嶺湖位于菖蒲路与樱花路交口，开发商为合肥润蓬房地产开发有限公司,合肥启璋房地产开发有限公司，总规划户数为1198户，总建筑面积约202087平，总占地面积约93734平，绿化率40%，容积率2，车位配比为1:1.6，车位数1996个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-24 22:35
观山嶺湖



观山嶺湖开盘时间待定

观山嶺湖开盘时间待定，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注~

销售信息 2023-08-01 13:56

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观山嶺湖 售价待定

合肥肥西县

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