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尚泽臻园



尚泽臻园——品牌，板块丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】尚泽臻园是尚泽集团高端园系3.0作品，也是尚泽集团的迭新之作，超越之作。【项目亮点】 1、尚泽集团成功打造出园系、院府等五大产品序列，开发项目33个，开发面积超400万方。2、大众路板块是东部新中心片区先行板块，同时还是核心板块，兼具便利生活氛围及增值保值空间3、尚泽臻园规划11栋洋房+2栋小高层+3栋高层，其中洋房占比69%，是真正意义上的低密洋房社区。【价格分析】尚泽臻园在售洋房户型建面约106-120㎡，毛坯成交均价约14000元/㎡；高层户型建面约92-117㎡，毛坯成交均价约13000元/㎡。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积52562㎡；建筑面积126600㎡；有16栋；总共852户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况物业公司为安徽尚泽瑞康物业服务有限公司，凭借着5享无忧服务体系，自面世以来已成功荣获50+个省市区级荣誉。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 120平洋房户型-三居室-建面约120㎡进门入户处设计超大玄关，一是起到装饰和过渡作用，保证室内私密性；二是衣帽等小物件可随手挂在这里，起到很好的收纳作用。客（L）餐（D）厨（K）一体化布局创造出全家庭式共享生活空间，或围坐餐桌，一边享受美食，一边谈论窗外的一朵云；或闲坐于沙发，赏景品茶，孩子在一旁玩乐高、拼图，惬意美好。奢阔尺度的客厅空间，无论是家宴聚会，还是好友来访，私人Party，统统“装得下”，空间游刃有余。拥有无遮挡全景视野的大阳台，从日出到日落，自然光线清风畅达室内，室外的旖旎风光，也自然而然成为家人专属风景。主卧豪华套房享有极高的尊崇感和私密性，步入式的超大衣帽间+独立卫浴空间，推窗即景的山居生活，皆于此呈现。南向次卧室，可以让二孩家庭的孩子拥有自己的独立私人空间。北向次卧室还可根据家庭结构变化，灵动改造为儿童房、琴房.....带来多样生活，丰盈居家时光。【交通出行】轨道交通：项目周边有地铁2号线【三十埠站】、6号线（在建）【伏龙站】，居于项目处，出门上班或娱乐休闲，乘坐地铁非常方便。公共交通：项目1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是甫青路口(公交站)，与项目直线距离为210米；自驾：项目坐拥三纵（大众路、郎溪路高架、南北 1 号高架）三横（裕溪路高架、长江东路、包公大道）交通路网，无缝接驳瑶海和包河，从项目出发驱车20分钟可抵达两区域繁华之处。交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：项目自建12班幼儿园，另外师范附小（肥东分校）、四十八中（肥东分校）步行即可到达，真正的目送式教育，便捷家长接送，便捷孩子上学。医疗配套：项目5公里范围内有合肥市第二人民医院(三甲)、合肥市妇幼保健院、合肥市儿童医院西区(在建) 。商业配套：项目自带约500余㎡社区商业，未来业主在家门口即可购物游玩；同时周边还有龙誉中心、春江荟、龙湖天街三大商圈环伺。公园配套：项目周边除了有月亮湾公园、瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园等城市“绿肺”环绕，还有丰富的代建绿地。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。尚泽臻园户型建面约92~120㎡，丰富的房源面积段。能满足刚需、刚改、改善等多群体的置业需求。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-03 15:20
尚泽臻园



尚泽臻园在售洋房和高层户型

尚泽臻园在售洋房户型建面约106-120㎡，毛坯成交均价约14000元/㎡；高层户型建面约92-117㎡，毛坯成交均价约13000元/㎡。

销售信息 2024-01-02 10:43
尚泽臻园



逆市上演热销盛况！东城这个人居大盘凭什么被偏爱？

真正的实力派，从不惮于逆流而上。自进入第四季度以后，合肥楼市明显进入了一个寒冷期，尤其是最近一两个月，楼市这股寒意愈发浓烈，折射到新房市场即大部分项目表现为去化艰难，甚至鲜有发声，但有一部分项目却逆市热销，屡创佳绩。可谓是一半冰川，一半火焰。逆市热销的项目中最具代表性的便是尚泽臻园--尚泽集团继樾园后在东城大众路板块的又一臻筑作品。其实，楼市从来没有什么奇迹，逆市热销更不是无根之水，项目有目共睹的傲人业绩背后都有其硬核实力。PART.01 尚泽集团的稳健品牌力解密尚泽臻园背后的热销逻辑，首先在于尚泽稳健的品牌效应。分析2023年置业人群在选择房企品牌时的心理，会发现：不再一昧追求国内一线品牌或本土一线品牌房企，更倾向于选择稳健安全的本土中大型品牌房企！在安徽本土中大型品牌房企中，尚泽是佼佼者，无论开发实力还是产品口碑，全都十分硬核。开发实力：尚泽是“安徽房地产行业优秀品牌房企”，拥有房地产开发一级资质。成立至今22年时间累计打造五大产品序列，开发项目32个，开发面积超400万方，服务家庭超3万户。为了更好地保障开发实力，尚泽还在房地产主业之外，布局酒店管理、物业服务、商业运营等多个赛道，多点开花，增强资金实力和抗风险能力。产品口碑：尚泽始终坚持“可持续发展”和“区域深耕”的长期主义战略，这种长期主义意味着，尚泽是一个对城市、对业主负责任的房企。由房企去扎根、去深耕，创造好的口碑，而好的口碑又会反哺于业主。尚泽深耕东城多年，12子共荣。这12子不是简单的复制，而是尚泽一次又一次的自我提升、自我迭代，同时在无形中影响并提高整个东城的居住水平。正是这种深耕和不断迭代创新，所以尚泽成为了更懂东城置业人群的房企，也让买过尚泽房源的业主，对尚泽有着一种超强的黏性和依赖感。PART.02 尚泽臻园的惊人产品力试问当下东城置业人最想购买的产品类型，洋房，无疑是许多人共同的答案。洋房意味着：· 更好的居住品质。凭借低容积率先天优势，洋房社区绿化率更多、楼间距更宽敞、光照更充足、生活隐私更安全，实现业主对高品质生活的进阶体验。· 更高的得房率。与高层相比，洋房公摊面积相对较少，得房率更高，多出的空间可以容纳业主更多的生活可能性。· 更纯粹的圈层。洋房社区住户实力相当、品位相投、身份相近、综合素质高。· 更强的市场流通性。洋房产品是市场上的“硬通货”，不随时间和市场起伏而改变其价值。......在多重BUFF加持下，洋房始终被置业人追捧。但因土地资源稀缺、市场对洋房产品需求极大等原因，洋房可遇而不可求。尚泽深研置业人需求，在臻园项目打造上，规划了11栋洋房，其余是2栋小高层、3栋高层，高达68%的洋房占比也意味着这是东城罕见的低密洋房社区。这里的“罕见”二字不是随便表达，而是笔者在见证尚泽臻园洋房社区产品力后的深刻体会。“罕见”之全景落地窗目前合肥市面上尤其是东城区域拥有全景落地窗的项目少之又少。为此，合肥很多置业人对拥有超大落地窗的产品都普遍有所执念。尚泽臻园将置业人的这股执念转变为现实，不惜大手笔投入，为全系产品搭配全景落地窗。敲重点，尚泽臻园是东城大众路板块，唯一一个配备全景落地窗的项目。全景落地窗不仅将外部的风景尽收眼底，更起到拓展空间的效果，让空间形成更为广阔的视觉延伸感。推门而入的瞬间，开启亲朋好友来访时的WOW高光时刻。此外，在全景落地窗窗户材质和设计上，尚泽臻园采用了优质材料以及构筑工艺，同时具备保温节能、抗风压以及隔音等优势。“罕见”之创新性户型尚泽臻园执着于户型的创新设计，根植于业主的生活习惯、家庭结构、成长需求、居住体验等，潜心打造建面约107-120㎡奢适洋房。其中建面约120㎡的洋房户型，堪称是闭眼入的存在！一梯两户式设计，尊享“私家级”乘梯体验，邻里之间互不干扰，保证业主生活的私密性和安全性，给业主一个属于自己的私密空间。室内南向巨幕落地窗，带来通透采光的同时，还将四季美景尽收眼底。大横厅设计，可独立可连接，让空间更添了无限可能性。独立家政阳台，人性化设计，洗衣晾晒、莳花弄草，多种生活场景都能轻松容纳。南向主卧空间感十足，配备衣帽间和独立卫浴，私密性和豪华性不需要解释。南向次卧可做老人房，采光充足，居住安静，亦可圆梦父母三代同堂的愿望，幸福余生。北向次卧可做儿童房，给孩子一方专属天地。恰到好处的距离，保证彼此拥有独立空间的同时，又能给予孩子照顾与陪伴。PART.03 社区打造的极致匠心力镌刻在骨子里的罕见基因，让尚泽臻园天生不凡。不过，在“产品为王”的时代，只具备罕见基因，还不足以让置业人用真金白银书写对项目的喜爱之情。唯有在社区建筑外立面、归家大门、园林景观等细节精益求精，才能引领人居潮流，收获置业人一致好评和追捧。显然，尚泽臻园做到了，并且效果超预期。先看建筑外立面。仅从立面来看，尚泽臻园就将吸引力拉至满格！近乎一镜到底的高标准公建化立面，引领东城区域建筑审美的再度焕新。在立面打造上，尚泽很舍得投入，以非对称的弧形框，舒展的横向线条，圆润的转角处理，结合大玻璃面、铝板等，让整体立面看上去简洁有力又灵动柔美。再看归家大门。尚泽臻园对标星级酒店的标准，打造气势恢宏的归家大门。约7米余高的奢阔挑高大堂，让业主归家瞬间，好似置身星级酒店之中，独有的圈层荣耀彰显不凡。精装奢阔的首层入户大堂也是不得不提的亮点。尚泽臻园从细节上为业主创造更开阔的尺度空间，多处外观和功能并存的公共部位，彰显前卫与经典兼备的奢华魅力。让人在进入楼栋时，第一时间感受犹如五星级酒店般的尊崇礼遇，给业主一份回家舒心惬意的好心情。重点说一说园林景观。尚泽臻园诚邀国内有名的景观设计单位——上海诗筑，打造了PRO国际度假社区，涵盖了两轴一厅一环四大主题花园。· 一厅：都会水岸会客厅，下沉式庭院空间，业主可在此会客、休憩、洽谈，或者发发呆，享受生活小美好；· 一环：环形健康跑道，给予业主舒适的跑步体验；· 四季主题花园：童梦剧场、林涧康体、尘林花园、邂逅花园，提供业主全龄化、场景式、更具互动性的景观空间。此外，社区还配置了约200米“溪谷”花园、7大精美主题架空层以及一眼难忘的高颜值地库.....话不多说，直接上图～～PART.04 媲美主城区的优质配套抛开品牌、产品、社区等内在条件，尚泽臻园能持续让置业人疯狂心动的原因，还与其占位和主城同等优渥配套资源密切相关。相比主城高高在上的上车门槛，尚泽臻园更亲民的总价，让以较低成本享受主城高阶配套资源的居住梦想照进现实。项目所在的大众路板块，位于合肥四大城市主中心——东部新中心的核心位置，可直接享受东部新中心发展红利，各项配套资源不仅完善还很优质。多元立体交通：坐拥三纵（大众路、郎溪路高架、南北1号高架）三横（裕溪路高架、长江东路、包公大道）交通路网，无缝接驳瑶海和包河，从项目出发驱车20分钟可抵达两区域繁华之处。此外，周边还有地铁2号线【三十埠站】、6号线（在建）【伏龙站】以及9号线（规划）【古河路站】，住在此，出门上班或娱乐休闲，乘地铁都很方便。全龄名优学府：社区内自建12班幼儿园，另外师范附小（肥东分校）、四十八中（肥东分校）步行即可到达，真正的目送式教育，便捷家长接送，便捷孩子上学。多元商圈环伺：自带约500余㎡社区商业，未来业主在家门口即可购物游玩；同时周边还有龙誉中心、春江荟、龙湖天街三大商圈环伺。下班即可与好友到最近的商场购物，或去美食街享受一顿丰盛大餐；周末闲暇之余，还能带孩子去儿童乐园享受亲子时光。近享高质医疗：5公里范围内有合肥市第二人民医院(三甲)、合肥市妇幼保健院、合肥市儿童医院西区(在建)。居住于此，父母和孩子都有一个良好的医疗环境来保障健康的生活。同时，家与医院恰到好处的距离，享受品质医疗带来的便利，又能避免受其打扰。丰富景观资源：4公里范围内有合肥市青少年活动中心、合肥市博物馆等人文景观，业主闲暇遛娃和户外参观都有好去处。此外，周边还有月亮湾公园、瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园等景观资源，周末时间带上帐篷、备点水果零食，不用出远门，在家门口就能来一场惬意的露营度假，想想就是一种美好体验。写在最后：一眨眼又到年末，很多置业人从年初看到年尾，依旧迷茫于要不要买房。大家的纠结和徘徊，大都来自对市场的不确定。在笔者来看，不必消极，目前政策端释放的都是积极正面的信号，有自住和置换需求的置业人还是应该把握住年末上车的好机会。目前，尚泽臻园在售洋房户型建面约106-120㎡，毛坯成交均价约14000元/㎡；高层户型建面约92-117㎡，毛坯成交均价约13000元/㎡。项目实景示范区和样板间已开放，趁着犹豫的间隙，不妨亲临现场实际感受一番哦～最后温馨提示：尚泽臻园支持肥东县房屋征收房票在项目购房。

销售信息 2023-12-31 19:38

当前楼盘

尚泽臻园 约14000元/㎡

合肥肥东县

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