南京晴翠府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

晴翠府
楼盘别名

卓越G12地块
区域位置

浦口-江北
物业类型

住宅,写字楼,商业
参考价格

变价提醒
楼盘地址

浦口-浦口区定山大街与浦滨路交汇处查看地图
售楼处地址

火药洲路与横江大道交汇处（原卓越大江地块）
开发商

南京卓定置业有限公司（卓越集团、金地商置、旭辉集团）

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

123178.1㎡
容积率

3.2
建筑面积

182222.92㎡
物业类型

住宅,写字楼,商业
规划户数

1016户
产权年限

商业：40年；住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(5) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月15日
项目介绍

经过一轮竞价，江北核心区G12地块被卓越以43.8亿总价拿下，成交楼面价11112元/㎡！地理位置：东至浦滨路，南至定山大街，西至规划道路，北至广西埂大街。出让面积：123178.1㎡(含仅出让地下空间) 规划用地性质：Bb商办混合用地容积率：1.01≤Far≤3.2 起拍总价：438000万元最高限价：525000万元起拍楼面价：11111.96元/㎡最高楼面限价：13319.13元/㎡毛坯房销售限价：35000元/㎡ NO.新区2021G12 地块出让条件： (1)该地块不接受联合竞买。 (2)A分区中地上商业面积应控制在A分区地上总建筑面积的40%；C分区可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不超过C分区地上总建筑面积的30%。 (3)地块内须建设一座地上建筑面积不少于130000平方米的集中式购物中心(不含家具建材市场、批发市场)，其中医疗健康、文化、娱乐、展览展示、生活配套等服务型业态面积不少于50000平方米。所建集中商业须由竞得人自持经营，不得销售，不得转让。 (4)C分区所建酒店式公寓，须提供不少于20%建筑面积的房产优先出售给江北新区管委会引进的高端人才。 (5)竞得人须在签订出让合同前与江北新区管理委员会签订《投资发展监管协议》。 (6)该地块因建筑业态较多，自持比例较大,出让后可应竞得人要求提供各用途及分区的起始价测算说明。

配套信息

物业公司

旭辉永升物业
车位配比

1:1.24
物业费

住宅：1.9元/平米/月
人车分流

是
供水方式

待定
车位

1184个
交通情况

公交：559路和609路定山大街站、698路浦润花园北
小区配套

待定
周边配套

周边商业：澳林广场、MS慕斯荟、南京弘阳广场餐饮：金盛田广场、慕斯荟卖场：江北地下城(在建)、万象汇(规划)、虹悦城(在建) 金融：北京银行、南京银行、江北金融中心(规划)

周边景观：浦口公园、佛手湖郊野公园、扬子江公园

周边医院：南京鼓楼医院江北国际医院、南京医科大学第四附属医院

周边学校：南京一中高中部江北校区、南京南丁格尔护理学院

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2022700050	2022-09-09	8#,7#
2022700033	2022-06-02	珑府6#、翠府6#
2022700011	2022-03-04	珑府1号楼、翠府4号楼
2022700006	2022-02-18	4#
2021700102	2021-12-22	珑府2、3幢，翠府1、2、3、5幢