湖山观云庭

太湖边低密低总价住区

已售完改善盘生态宜居公园

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基本信息

楼盘名称

湖山观云庭
楼盘别名

苏州万科东山项目
区域位置

吴中
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

吴中-吴中区东山镇环太湖大道东侧查看地图
售楼处地址

吴中区湖滨路9号苏州东山驿馆精品酒店万科湖山观云庭营销中心
开发商

苏州万济房地产有限公司

规划信息

建筑类型

多层
绿化率

37%
占地面积

34712㎡
容积率

1.2
建筑面积

58930.34㎡
物业类型

住宅
规划户数

400户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 全部户型
最近交房

尚未公布
项目介绍

湖山观云庭，项目位于吴中区东山镇环太湖大道东侧，开发商为万科地产。项目容积率1.2，绿化率37%，小区共规划了14幢六层洋房，总高均在5-6层，所有房源全部采用的是1梯2户设计，整个小区总共400户，小区物业为万科物业，项目主力户型建面约95-106平方米，得房率约为83%-85%。周边有东山风景区、园博园，环境比较优美，交通方面，项目周边有环太湖大道、中环西线、吴中大道、东山大道等交通要道。项目不足之处是目前周边商业不是太完善，离主城区距离较远。

配套信息

物业公司

万科物业
车位配比

1:1.09
物业费

住宅：4.18元/平米/月
人车分流

否
供水方式

自来水
车位

437个
交通情况

湖山观云庭项目距离主城较远，周边有环太湖大道。公交线路有502路、62路、621路，乘坐公交502路可直达苏州火车站，62路公交车途径越溪、吴中人民医院、汽车南站，621路途径横泾、木渎中学、木渎老街、灵岩山。
小区配套

健身步道，九院十四园
周边配套

周边商业：距华润万家3.4公里，距什物谷4公里

周边景观：距雨花胜境3.2公里，距雕花楼4.4公里，环太湖大道旁，近东山5A级风景区

周边医院：距东山人民医院3.6公里

周边学校：距东山实验小学4.7公里，距东山中学3.8公里

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
苏房预吴中202121号	2021-03-18	1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14
苏房预吴中202121号	2021-03-18	1#-14#

历史价格走势

湖山观云庭 3月新房均价

已售完 计算器

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