苏州朗诗和风熙华雅苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-苏州乐居

基本信息

建筑类型

板楼,小高层
绿化率

35%
占地面积

63368㎡
容积率

2.0
建筑面积

126736㎡
物业类型

住宅
规划户数

1193户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(3) 全部户型
最近交房

2022年05月
项目介绍

朗诗和风熙华雅苑，是朗诗在苏州的第21个项目，住宅依然主打朗诗“恒温恒湿恒氧”的绿色科技住宅。该楼盘位于苏州工业园区工业园区东兴路南、常台高速西(南)，是建屋以底价25.98亿拿下，成交楼面价20500元/平，由朗诗和建屋共同开发，由朗诗操盘。楼盘占地面积约6.3万方，总建筑面积约12.7万方，总规划户数1193户，为17栋小高层建筑，总高17层~18层。绿化率高达35%，容积率仅2.0，车位配比1：1.4，朗诗自持物业。物业费3.12/平，系统费42/平/年。户型面积有：89㎡、109㎡、133㎡、139㎡、164㎡。根据楼盘地块要求，该楼盘的备案均价不得高于3.25W，备案单价不得高于3.48W，需为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500 元/平。根据要求，该项目预(销)售许可建筑面积60%的房源为人才优购房，符合园区人才优购房政策的人可以申请。

物业公司

朗诗物业
车位配比

1:1.39
物业费

住宅：3.12元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1659个
交通情况

朗诗和风熙华雅苑周边自驾及公共出行都很方便。项目南侧就是已开通的地铁3号线，步行几百米即达，3号线起于苏州新区火车站，止于园区唯亭，呈“U”字型走向。在建的还有地铁7号线东兴路站，该线路预计2024年通车，南北走向，从相城到吴中。此外，娄葑片区快速路、高架桥比较多，项目周边有常台高速、东南环快速路、吴东快速路、独墅湖高架等交通线，1-2公里均可以通达，不光能通达苏州全城，去往长三角其它城市也很方便。除此之外，项目周边公交线路也可以比较快捷地去往双湖广场、湖西欧尚、苏州中心等大型商业配套。
小区配套

阳光跑道、儿童乐园、综合运动场、植物科普园、主题空间
周边配套

周边商业：娄葑商圈、双湖邻里中心、麦德龙、李公堤商圈、湖东商圈、湖西商圈等

周边景观：金鸡湖、独墅湖、尹山湖等

周边医院：苏大附一院、苏大附一院广慈分院、星海医院

周边学校：周边3公里内有文萃小学、葑谊幼儿园文萃分园、娄葑实验小学、苏州大学附属中学、苏州工业园区第一中学等

已售完 计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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