中建晴翠璟园

品牌房企、吴中城南
在售 品牌房企中建集团 中交地产 改善盘 轻轨4号线

中建晴翠璟园7月新房均价

28500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
中建晴翠璟园价格分析

中建晴翠璟园第一批次住宅备案价26601-30114元/㎡,整体均价28410元/㎡,总价区间276-390万/套。

据CRIC苏州机构统计数据显示,吴中区城南版块新房均价28377元/㎡,与项目价格基本持平。版块其他楼盘如中交春映东吴(28396元/㎡)、绿城明月滨河(28500元/㎡)、合景绿城朗月滨河(28500元/㎡)、阳光城檀悦(27500元/㎡),有此可见,各个项目价格也相差无几。

另据贝壳数据研究中心二手房数据,城南版块二手房整体挂牌价2.4万/㎡,由于当地二手房多为早期开发的小区,因此户型设计、内部景观都处于劣势,因此大部分小区的价格多数低于新房价格。当然也有部分小区引入了智能科技或毗邻地铁站、运河景观带,二手房挂牌价会超出3万/㎡。


测评师说:中建晴翠璟园周边新房项目较多,且基本以高层住宅为主,彼此之间的价格相差不大,同质化竞争严重。但是中建晴翠璟园户型大面宽、全横厅设计为项目的一大亮点,并且临近两条河道,景观优势也较明显,如果是同样预算选择相同建面产品,选择中建项目,未来房屋的保值性会更好些。

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    中建晴翠璟园在售三居室,四居室,户型面积为100~134㎡,约28500元/㎡。中建晴翠璟园位于吴中,隶属于城南中心版块,中建晴翠璟园往北直线距离4公里,分别有吴中万达广场、丽丰购物中心、吴中商城等14个大型商业综合体,版块内的商业配套成熟。业主从小区出发,沿东吴南路向西走200米可达香溢花园底商,这里有沙县小吃、兰州拉面、黄焖鸡米饭等便快捷餐饮店,继续向西600米可到4号线红庄站旁的吴风生活广场,目前招商正在进行中,已确定引进大润发,大概2021年年底开业。沿着东吴南路往北,两侧均是生活商业街,日常购物休闲较为便利,一直走到2号线石湖东路站附近,就是2021年9月30日开业的龙湖东吴天街,从小区徒步走到该处约2.8公里路程。据悉,龙湖东吴天街总投资约34.02亿,入驻品牌超300家,其中30%为首进吴中的品牌。医疗配套方面,城南版块现有吴中人民医院(二级甲等医院),距离中建晴翠璟园约4.7公里步行路程,也可以通过轨交4号线到宝带路站,11口出来就是该院。另据了解,项目往西约3公里处即为吴中人民医院新院地址(吴中高新区澄湖路北、苏蠡路东),总投资约18亿,占地面积56643.29㎡,约合85亩,项目总建筑面积约20.87万㎡,床位规模1000张,按三级综合医院标准建立,建成投用后将弥补医疗资源的不足。项目第一批次房源整体均价28410元/㎡,总价276-390万/套,比较符合改善型置业需求。(来源:乐居网)

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    楼盘快讯 2025-08-15 17:33
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
7月新房均价21387元/㎡
环比上月 0.29%
苏州当前在售楼盘 519个 当前待售楼盘 58个
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