桃溪澜园

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基本信息

楼盘名称

桃溪澜园
楼盘别名

苏州桃溪澜园
区域位置

姑苏
物业类型

住宅
参考价格

住宅40800元/㎡变价提醒
楼盘地址

姑苏-巴里河道以北、胥江路以南查看地图
售楼处地址

胥江路南
开发商

苏州侨仁置业有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层
绿化率

37%
占地面积

39945㎡
容积率

1.91
建筑面积

109836㎡
物业类型

住宅
规划户数

459户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2024年12月31日
项目介绍

桃溪澜园，位于姑苏区沧浪街道胥江路以南、巴里河以北，是2021年5月31日，华侨城以总价21.63亿元竞得，成交楼面价28352元/㎡，溢价率13.41%，由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发。桃溪澜园享受古城优质资源，北临胥江、南依河道，《姑苏繁华图》取景于此，而今繁华重现。项目位于古城区，周边生态、交通、商业、教育等生活配套都较为丰富。项目拟建9栋7-11F的纯洋房社区，其中，2栋7F洋房、3栋10F洋房、4栋11F洋房，共计459户。整体建筑以现代风格为骨架，外立面主要为深灰色涂料、米色涂料、香槟银色铝板，以及玻璃围栏阳台，让整个住宅的外观非常高级且具有辨识度。项目为全装修住宅，并需按照不低于2000元/㎡标准进行前期装修。目前公示了两个户型，均为4房大横厅设计，分别为143㎡和204㎡。

配套信息

物业公司

仁恒物业
车位配比

1:2
物业费

住宅：4.38元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

939个
交通情况

305路、318路、935路、9005路社区巴士北线、9005路社区巴士南线等
小区配套

约400㎡全龄活动区
周边配套

周边商业：大润发、龙湖苏州胥江天街

周边景观：湿地公园

周边医院：苏州市立医院、苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院、苏州沧浪医院、苏州大学附属第一医院

周边学校：苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
苏房预姑苏202390号	2023-05-31	3#,9#
苏房预姑苏2022175号	2022-11-10	1#,2#,5#
苏房预姑苏2022125号	2022-08-25	6#,7#,8#,11#

历史价格走势

桃溪澜园 3月新房均价

约40800元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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