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苏州——保利·天汇|星湖丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】保利·天汇|星湖位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处,保利第四座天字系臻贵作品【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为27869元/㎡可供参考2、项目户型面积147~165㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、12个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为27869元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积21300㎡；建筑面积42600㎡；总共264户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 165m²-四居室-建面约165㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图165m²该户型建面约165㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。【私享入户】独立电梯、私密玄关双重过渡安静抵达内心宁谧【中西双厨】全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴【极致面宽】约15.2m南向四开间以极致视野写意从容日常【奢尺通厅】LDKG一体化、场景化交互动线，让世界游于心【超配三卫】独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感147m²-四居室-建面约147㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图147m²该户型建面约147㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。【双重入户】电梯前室搭配入户玄关举步尽显奢雅归家门仪；【宽幅双厅】通透空间，扩容多元场景铺陈人生的从容；【全明双卫】干湿分离，兼顾主客需求创造精致有序之美；【超大开间】约12.3m南向三开间用满屋阳光疗愈身心；【卧室全飘窗设计】分离式布局为心灵自留一方静谧。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线方湾街(地铁站), 与楼盘直线距离为28米；公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是方湾街2(公交站), 与楼盘直线距离为87米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是苏州工业园区新娄幼儿园，距离楼盘286米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为上海交通大学医学院附属苏州九龙医院，距离楼盘2387米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为新娄商业中心，距离楼盘138米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含147~165㎡，适合意向定居吴中的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-14 16:28
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保利·天汇|星湖项目待售中

保利·天汇|星湖项目待售中，预计推出户型建面约147~165㎡房源，目前售价待定。保利·天汇|星湖位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，开发商为保利苏通实业发展有限公司，总规划户数为264户，总建筑面积约42600平，总占地面积约21300平，绿化率35%，物业公司为保利物业，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-17 19:09

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