昆明金科江湖海基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

金科江湖海
楼盘别名

金科江河海,江湖海,金科江湖海,金科江湖海昆明
区域位置

官渡-滇池半岛板块
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

官渡-环湖东路与湖滨路交叉口查看地图
售楼处地址

广福路与飞虎大道交汇处（临时售楼部）
开发商

云南金万众房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

小高层
绿化率

40%
占地面积

88666㎡
容积率

2
建筑面积

260000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1054户
产权年限

70
楼盘户型

三居室(1) 四居室(4) 全部户型
最近交房

2019年01月01日
项目介绍

项目位于处于滇池湖滨路与环湖东路交叉路口，项目西临盘龙江、东临大清河、南临环湖东路，距离滇池直线距离仅600米，一览西山滇池的美貌。新亚洲建筑风格。总占地约133亩，2.0超低容积率，40%超高绿地率，建筑密度22%。总计31栋住宅物业类型有一线海景大平层和低密度高品质洋房、总户数1054户，机动车位1791个、非机动车位1802个，面积130~330平米。小区内部景观设计为横纵相连，横轴呈麒麟状水系，水系贯穿整个小区，是昆明少有的精致景观水系项目。小区内部采用人车分流，设置有2个出入口，分别位于西北面6栋7栋之间和东北面29栋30栋之间。为使每一位业主居住的更加便捷舒适，我们在项目局部楼栋底部设置了泛会所，这也是每一位业主身份尊贵的象征。金科是全国十强房企，98年成立于重庆，2011年于深交所挂牌上市，是上市公司A股十强。目前金科在全国40多个城市已累计开发115个项目，总资产超过1000亿。以其对产品的专业化及精细化，在业界内有“洋房之父”的美誉，并获有国家知识产权局“别墅级洋房”专利。金科物业首创中国邻里文化的物业服务体系，打造智慧型精细化服务物业，进驻60个城市，服务265个项目，在2016年度获得住宅用户满意度，名副其实的金牌管家，有一级资质的物业服务，最大限度满足物业产权人，物业投资者保值增值的物业需求。

配套信息

物业公司

金科物业
车位配比

1:1.7
物业费

3元/m²/月
人车分流

否
车位

1791个
交通情况

地铁2、5、8号线；周边公车135、K31路车环湖东路/湖滨路站下车即到。
周边配套

周边商业：如滇池国际会展中心、爱情海购物公园、南亚商圈、万达商圈等城市核心商圈，距离项目仅6-8公里的距离，车程15-20分钟就可到达

周边景观：项目西与母亲河盘龙江作伴，东与清澈见底的大清河为邻，双河流形成双龙出海之势最终汇入滇池。并且项目内部设置了一条蜿蜒曲折的麒麟景观水系形成玉带环腰，将双河气势在项目内部融会贯通。再加上项目远眺西山，近观滇池，尊享环滇湿地公园，自然环境丰富优美。

周边医院：项目周边有同仁医院，云南省中医院分院等医院均为国家三级甲等医院。还有昆明儿童医院，体检和就诊都非常方便。

周边学校：项目自身规划设计有12班幼儿园，周边有海贝英文幼儿园、云大附小、云大附中、昆九中等有名学校。