世茂璀璨世家主推户型为95~128㎡三居室,二居室，约15000元/㎡，
因靠近巫家坝中央公园，片区内项目林立，周边有同类型住宅产品在售的有北科建·春城大观、中骏·天誉、首创·未来之城、雅居乐中央雅府等项目，其价格17000-22000元/㎡。在二手房方面，片区内在售二手房同样众多，同类型两至三居普通住宅有招商公园大道、世茂璀璨倾城、银海森林、日新小区等，其产品价格11977-19000元/㎡，其中部分房源所属项目还有新房产品在售，所以片区内在售二手房的价格差异较大。
目前世茂璀璨世家主推95-128㎡两至三居，价格约16000-17000元/㎡，相比于片区内的新房项目以及房龄较短的二手房，世茂璀璨世家的价格优势明显，但相比于房龄稍长的二手房，世茂璀璨世家在价格上则不占优势。如果只是单纯看重巫家坝片区的未来优势，且在首付不充裕的情况下，可以选择房龄稍长的二手房，但如果首付充裕，世茂璀璨世家是个不错的选择。
从现在来看，项目处于官南片区中心，周边配套完善，有三甲医院，教育配套满足一站式教育服务体系，交通便利，商业方面，项目配建有临街底商，距离西侧的大润发商业广场也比较近，能满足日常购物需求，另外，世茂世茂璀璨世家为纯住宅项目，绿化面积大，居住舒适度高，以目前低于片区其他的项目的价格来说，项目保值性不错。
从未来来看，官南片区处于巫家坝、滇池会展及万达双塔片区的三地交汇处，距巫家坝中央公园仅900米，在地段上有天然优势。此外从2019年起项目周边的城改项目开始推进，周边居住环境也将会持续升级，待官南片区及周边区域发展起来后，世茂璀璨世家也能享受发展带来的红利，增值潜力可观。
世茂璀璨世家位于官渡，具体地址为康乐茶城背后（箱子公园路与锦西路交汇处），容积率为3.86，绿化率为41 %，世茂璀璨世家位于位于官渡区锦北路和锦西路交汇处，为世茂集团入昆首作。
楼盘点评
写评论