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好住|昆明一环内！165㎡南向四开间！

乐居买房讯市场是最好的试金石。昆明楼市改善需求爆发，这对开发商来说就是一种很好的检验。但改善不等于大户型，而是要真真切切的去分析购房者的需求：有人只想换面积更大大的房子，有人却对景观挑剔，有人想换四房、五房，有人想换双套房，有的人喜欢一梯两户、电梯入户……改善置业的需求各种各样。择址“熟地” 扼守繁华可是昆明改善产品众多，竞争态势严峻，艺城·春城玖號，凭借一环内、地铁旁、精装交付等超硬核产品力，C位出圈，成为昆明改善置业的热门之选。图为项目区位图艺城·春城玖號位于昆明环城西路与西坝路交汇处（弥勒寺公园旁），是弥勒寺片区城中村重建改造项目。项目距地铁3号线五一路站约850米，距地铁1、5号线弥勒寺换乘站约200米，属真正的城市内核中芯。项目产品为107、111、139、143及165㎡高层住宅，总层高30层，2梯5户设计，精装交付。目前营销中心已开放，现5万冻资开盘可额外优惠1%，据周边在售的项目价格来看，预计均价会在27000-30000元/㎡左右。图为营销中心实景近期，小编对艺城·春城玖號实地探盘，并参观了165㎡户型样板间，接下来小编就为大家介绍一下该户型。该户型四开间朝南，阔绰四房配套，户型整体布局得当、功能分区明确，双厅与阳台相连接，空间尽显宽敞明亮! 相比市面同面积力求多房间数的户型好太多：从二人世界、三口之家到三代同堂，对不同的家庭结构和空间需求都能满足。基于人们改善需求，大主卧给男女主人，两次卧给小孩，剩下的一间房可作为多功能房，或客房、老人房、书房等，自由调配（全景看房请点击）。图为建面约165㎡户型图大尺寸玄关极尽便捷该户型入户玄关设计极为巧妙。进入玄关，除了预留鞋柜空间之外，还贴合人性化收纳设计。从户型图来看，玄关开间1.55米长2.6米，显得大气，可选择打造到顶的玄关柜，上下打造多层收纳，譬如大衣、围巾、帽子、鞋靴、伞包均可有序安置。分分钟可把它打造成一个小小的衣帽间，满足大容量储物需求，轻松存放出门必备物品。图为样板间玄关实景双厅双阳台一线连动增加活动区域延伸性从玄关进入开间4.9米客厅，肯定会惊叹于巨幕宽厅所带来的震撼尺度，双厅双阳台一线连动进深11.8米，不仅增加了家人活动区域的延伸性，也提升了室内的整体通透感、空间感。更为突出的是，项目打造了多元化家庭厅代替传统客厅，因为面积足够大，不仅满足会客基本功能，而且还兼具了起居厅的功能，娱乐、阅读、办公、亲子、喝茶游刃有余，为家人提供娱乐、团聚等活动空间。图为客厅实景在这里，可以是孩子游乐区/学习区;亦可设计有小型家庭影院，棋牌室、书吧，甚至整个客厅变成个人工作室，豪气摆上大书桌，搭配一些健身、娱乐设施，空间利用同样绰绰有余。再搭配1.8米宽7.5米长的超阔观景阳台、1.2米宽6.2米长生活阳台，使室内采光与通风都达到更优。在这既是友人的狂欢“主战场”，亦是家人欢聚娱乐的老地方，皆可从容应对。图为景观阳台实景基于此，该户型做到双阳台双厅连贯大空间格局，无论是孩子的游乐区、夫妻的工作区，还是父母的休闲区全都装得下。“任性”卧室：三个朝南该户型主卧面积够“任性”，开间3.9米进深约11.8米南向豪华主卧套房，特设独立衣帽间+卫生间+大飘窗设计，女主人不用再担心精美华服无处挂;其余的两个次卧开间均超三米，都是经济户型的主卧级水平，居住起来相当宽敞而舒适。图为主卧样板间实景该户型动静分区合理，在卧室区的设计颇为贴心，与餐客厅动区形成独立而私密的两大空间，十分适合年龄结构丰富的家庭居住，互不干扰。加之玄关旁开间2.6米进深3米的灵动多变空间，书房/儿童房/茶室等随意改造，并无缝衔接奢阔尺度阳台，让阳光邂逅生活每个瞬间。图为书房样板间实景干湿分离的极致：三区分离在其他功能配置上，该户型匠心独运，认真优化和完善每一个环节。小编研究过不少户型图，也参观过很多样板间，对于干湿分区这一项，虽然市场上大部分户型卫生间都能做到干湿分离，但能做三区分离这么彻底的仅有艺城·春城玖號！图为样板间公卫实景对于普通的干湿分离，一般会默认它就是把淋浴房单独分隔，其实并不然。想要做好干湿分离，三区分离才最彻底！淋浴房单独分隔固然重要，但是别忘了还有洗手台。马桶、淋浴房、洗手台做好分区，才是最重要的。图为样板间公卫实景U”型厨房空间利用最大化此外，宽阔“U”型厨房设计，把空间利用达到最大化，动线布局合理，可放物品空间大，烹饪时的流线操作，可尽享舌尖上美食诱惑。且厨房北向开窗连接生活阳台，易于通风有效隔绝油烟，餐厨相邻，厨房紧挨餐厅，功能便捷，第一时间享受美食，方便舒适。图为餐厅实景总结：该户型方正，功能布局合理，165平设置成四房双卫，保证了居住的舒适性；餐客连厅外接双阳台，客厅大面宽设计；四开间朝南，户型整体采光、通风条件好，居住舒适度高；

样板间 2021-07-30 14:36

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