昆明筑友玺珑湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-昆明乐居

基本信息

楼盘名称

筑友玺珑湾
楼盘别名

玺珑湾,玺珑湾小区,金河三期
区域位置

西山
物业类型

别墅
参考价格

别墅650-1500万元/套变价提醒
楼盘地址

西山-滇池度假区·湖滨路与湖欣路交汇处·海洪湿地旁查看地图
售楼处地址

昆明滇池国家旅游度假区·湖滨路与湖欣路交汇处（海洪湿地公园旁）
开发商

云南筑友房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

合院
绿化率

40%
占地面积

120188㎡
容积率

1
建筑面积

122039㎡
物业类型

别墅
规划户数

568户
产权年限

别墅：70年
楼盘户型

六居室及以上(2) 全部户型
询首付
最近交房

2022年12月31日
项目介绍

筑友玺珑湾，地处滇池北岸，距离滇池直线距离800米，昆明城市向南发展，经过这几年的不断南移，南市区已成为昆明房价高地，这也是市场对南市区的认可。近20年来，随着昆明高端豪宅的不断生长，滇池度假区在昆明人心中一直就是城市宜居标志以及昆明公认的富人区。顶级资源环绕周边国家级旅游度假区，生态资源得天独厚、西山森林公园、星海半岛湿地公园、河长林公园、五甲塘湿地，海洪湿地公园近在咫尺，呼吸着山海间的第一口氧，在家便是天然氧吧，出门便可享受草长莺飞，阳光潋滟的绝美风景。优质全龄段教育配套项目是滇池旅游度假区唯一的360度教育大盘，配套了从幼儿园到高中共270个班的全龄段教育资源，其中幼儿园有5所，1所66班公立小学以及66班的昆一中金岸中学，业主可以享受双学位签约录取，学费减免，高中降分优先录取等业主特权。中轴景观区六进结构一进：登门王府；二进：礼待迎宾；三进：府藏天地；四进：花园和悦；五进：乐活天地；六进：庭院尊享以水，府，林为景融入玺珑湾“一步一景，人景相融”的东方人居美学在园林打造上，体现了传统文化中的“门-庭-街-巷-坊”六进制归家礼仪 “一环、两街、四巷、五坊”社区景观规划庭院后院的礼制结构，中轴对称的中轴空间，精致、简洁的建筑意境，即呈现出庄重、礼仪的华府格局，又渗透着规整、井然的儒家精神。内中魂外西技的设计手法玺珑湾园林景观采取“内中魂，外西技”，将东方文化中的生活仪式感内化到精细化设计之中，与现代园林和生活场景相结合潜心技艺打磨，打造真正的归心之所。

配套信息

物业公司

昆明新天物业管理有限公司
车位配比

1:2.14
物业费

别墅：3.8元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

1314个
交通情况

地铁：昆明市旅游专线地铁5号线水路：近邻海埂东码头，环滇航线，畅游滇池先
小区配套

社区内，管理和服务是圈层内涵的所在，全星级的物业服务，定制每个人的专属湾区生活，业主会所更有游泳池、健身、SPA、瑜伽、KTV、咖啡吧、书吧、儿童娱乐等设施一应俱全，以服务为本，让业主感受到充满格调与活力的归属感。
周边配套

周边商业：项目5公里范围内拥有南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园1903购物公园、王府井奥特莱斯以及万达广场共约百万方优质商场。还有海埂体育训练基地、红塔体育中心两大体育运动中心、滇池高尔夫、万达高尔夫球会两大优质高尔夫会所

周边景观：海洪湿地公园、星海半岛湿地公园

周边医院：同仁医院、市儿童医院以及云南省中医医院

周边学校：滇池旅游度假区唯一的360度教育大盘，项目配套了从幼儿园到高中共207个班的全龄段教育资源，省委机关幼儿园金岸分园、昆一中金岸附小、昆一中金岸中学，业主可以享受双学位签约录取，学费减免，高中降分优先录取等业主特权。公立公办名校，度假区第三小学正在建设中。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
预许云字2022420号	2022-05-10	48#,49#,50#,51#,52#,75#,76#,77#,78#,79#,80#,81#,82#,83#,84#,85#,24#,25#,26#,27#
预许云字20211755号变更1	2021-10-29	32#,39#,40#,43#,44#,45#,46#,47#,53#,54#,73#,74#,1#,2#,22#,23#,33#
预许云字20211755号	2021-10-29	1#、2#、22#、23#、32#、33#、39#、40#、43#、44#、45#、46#、47#、53#、54#、73#、74#、1号地下室
预许云字20202684号变更1	2020-12-28	4#,5#,14#,15#,18#,19#,20#,21#,28#,29#,30#,34#,35#,36#,37#,38#,41#,42#,55#,56#,57#,58#,60#,61#,62#,63#,65#,66#,67#,68#,69#,70#,71#,72#,6#,7#,8#,9#,10#,11#,12#,13#,16#,17#,31#
预许云字20202684号	2020-12-28	4#~21#、28#~31#、34#~38#、3#、41#、42#、55#~72#