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龙湖·御景

滇池国家旅游度假区惟此瞰滇现房

9.0

在售生态宜居

预许云字2021第1540号

售价待定

参考价格：约15500元/㎡

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项目地址

西山-云南省昆明市西山区广福路与海埂路交差口
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龙湖·御景

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龙湖·御景位于云南省昆明市西山区广福路与海埂路交差口,滇池国家旅游度假区惟此瞰滇现房

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昆明——龙湖·御景丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】龙湖·御景位于云南省昆明市西山区广福路与海埂路交差口,滇池国家旅游度假区惟此瞰滇现房【项目亮点】 1、项目价格为15500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积97~147㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于西山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积123936㎡；总共720户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖智慧服务;物业费住宅：2.95元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.84，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 147㎡户型-四居室-建面147㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图147㎡户型该户型建面147㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。观景主卧:主卧带步入式衣帽间，接观景阳台，无界观景; 约29m2餐客厅:空间相互融合且独立，生活自在穿行约19m观景阳台:约19m超宽观景阳台，揽四季景致阳光厨房:厨房配大窗户采光，料理生活便利自如; 三段式卫生间:三段式设计，带来健康洁净卫浴体验A户型-97㎡-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型-97㎡该户型建面约97㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。近10m面宽: 主次卧室，尽享观景阳台，盛揽园区美景近25m2客厅空间: 联动观景阳台，开启非凡享受: 干湿分离卫浴:科学分区，新奢格调融入生活点滴 L型厨房: 科学L型厨房搭配晾晒生活阳台，空间高效利用，美味随时享受。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是5号线兴体路(地铁站), 与楼盘直线距离为1193米；公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是太家河(公交站), 与楼盘直线距离为171米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是云南师范大学附属仁泽幼儿园，距离楼盘538米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是云南博亚医院门诊输液室，距离楼盘1125米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是好而多超市(西南海1期店)，距离楼盘331米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~147㎡,价格约15500元/㎡，适合意向定居西山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 22:46

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